ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市マストレジデンス狭山

マストレジデンス狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川1丁目5-11

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,726 万円 73.34m²の部屋

3,988 万円 74.41m²の部屋

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  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【外観】外観も気になるポイント

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  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【外観】物件の外観です

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  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

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  • 【周辺】【小学校】狭山市立入間川小学校まで1999m

    【周辺】【小学校】狭山市立入間川小学校まで1999m

    6/7
  • 【周辺】【中学校】入間市立入間川中学校まで2189m

    【周辺】【中学校】入間市立入間川中学校まで2189m

    7/7

マストレジデンス狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マストレジデンス狭山は売ったらいくら?参考査定価格

2,726万円 (37万円 / m²) 73.34m²の部屋

3,988万円 (54万円 / m²) 74.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市入間川)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市入間川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,457万円 100%
築15年(5年後) 2,290万円 93.2%
築20年(10年後) 2,124万円 86.4%
築25年(15年後) 1,957万円 79.7%
築30年(20年後) 1,791万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,726万円
5年後(築15年) 93.2% 2,541万円
10年後(築20年) 86.4% 2,357万円
15年後(築25年) 79.7% 2,172万円
20年後(築30年) 72.9% 1,987万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市入間川の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,726万円 (73.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

マストレジデンス狭山周辺の中古マンション価格推移情報

マストレジデンス狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:-1.25%、 1年前→今年:3.45%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマストレジデンス狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,650万円 74.41m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
3,680万円 74.41m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
3,700万円 74.41m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
2,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
2,880万円 73.34m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
3,280万円 73.34m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年3月
2,980万円 73.34m² 3LDK / 10階 2019年1月〜2019年2月
2,980万円 74.41m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年12月
3,100万円 74.41m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,726万円
買取 1,636万円 〜 2,181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マストレジデンス狭山は貸したらいくら?参考賃料

12.63万円 / 月 73.34m²の部屋

14.63万円 / 月 74.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マストレジデンス狭山の賃料掲載履歴(8件)

マストレジデンス狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマストレジデンス狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 73.00m² 3LDK / 10階 2024年6月
14.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
13.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
13万円 / 月 73.34m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
13.5万円 / 月 73.34m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年12月
13万円 / 月 73.34m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年4月
13万円 / 月 73.34m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
14万円 / 月 73.34m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エストラット狭山 983万円 〜 2,926万円 埼玉県狭山市入間川1丁目18-7 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドレジデンス狭山 2,417万円 〜 4,111万円 埼玉県狭山市入間川3丁目4-3 2015年10月(築10年)
地上12階 / 全81戸
ソレイユ・ルヴァン1 841万円 〜 1,361万円 埼玉県狭山市祇園40-36 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーチェ 820万円 〜 1,503万円 埼玉県狭山市富士見1丁目3-28 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ・ルヴァン2 841万円 〜 1,361万円 埼玉県狭山市祇園40-35 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ狭山 817万円 〜 1,501万円 埼玉県狭山市富士見1丁目11-3 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ラフィーネ 805万円 〜 1,099万円 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオンジェルメ 1,131万円 〜 1,558万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
レッドウッド3 800万円 〜 1,032万円 埼玉県狭山市大字南入曽585-10 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全24戸
ブリエスクエア武蔵藤沢 2,520万円 〜 4,222万円 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マストレジデンス狭山の売却に強い不動産会社 6社

マストレジデンス狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マストレジデンス狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.5
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
9.0
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.4
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TSUKUBITO
物件から
42.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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マストレジデンス狭山の物件概要

マンション名称 マストレジデンス狭山
所在地
埼玉県狭山市入間川1丁目5-11 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩26分(約2.02km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • マストレジデンス狭山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • マストレジデンス狭山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • マストレジデンス狭山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • マストレジデンス狭山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/9
  • マストレジデンス狭山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • マストレジデンス狭山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/9
  • マストレジデンス狭山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/9
  • マストレジデンス狭山3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/9
  • マストレジデンス狭山3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/9
築年月(築年数) 2015年12月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建工 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

マストレジデンス狭山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マストレジデンス狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マストレジデンス狭山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
マストレジデンス狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マストレジデンス狭山の売り時ですか?
マストレジデンス狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:-1.25%、1年前→今年:3.45%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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