大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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3,439万円 (48万円 / m²) 71.35m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(大阪市住吉区長居東)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,769万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,679万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 2,527万円 | 91.3% |
築25年(13年後) | 2,375万円 | 85.8% |
築30年(18年後) | 2,223万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 3,439万円 |
3年後(築15年) | 96.7% | 3,327万円 |
8年後(築20年) | 91.3% | 3,138万円 |
13年後(築25年) | 85.8% | 2,950万円 |
18年後(築30年) | 80.3% | 2,761万円 |
このマンションと、大阪市住吉区長居東の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,439万円 (71.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 40万円 / m² |
Loopgrand周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.33%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLoopgrandが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 71.35m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年8月 |
3,580万円 | 71.35m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年3月 |
3,780万円 | 71.35m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年9月 |
4,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年5月 |
2,780万円 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
2,780万円 | 60.12m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,439万円 |
買取 | 2,064万円 〜 2,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.55万円 / 月 71.35m²の部屋
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17.67万円 / 月 76.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アオイフラッツ | 1,288万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-21 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イリス長居公園 | 1,468万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目14-7 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ペリドット長居公園 | 1,494万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-15 |
2016年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA長居駅前 | 1,088万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目4-26 |
2015年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クローバー・グランデ長居公園 | 1,165万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目6-18 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シスイル長居 | 1,315万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-27 |
2014年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブエナビスタ長居 | 1,902万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-10 |
2014年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシャスY・M | 1,080万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-26 |
2013年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メトロあびこ筋 | 866万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-27 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメティスタ | 1,872万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-39 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブラームス長居 | 2,863万円 〜 3,614万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-2 |
2013年6月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
ソレイユサカエ | 2,009万円 〜 3,101万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-21 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ6 | 1,304万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-26 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルデール東山 | 2,752万円 〜 4,092万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19-23 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BRANZ沢之町公園 | 3,176万円 〜 4,380万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目17-18 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全80戸 |
ウェリス万代東 | 2,567万円 〜 3,968万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2-21 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
Azalea住吉 | 1,911万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-27 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミラージュパレスあびこプライズ | 3,186万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-8 |
2015年3月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
ブラームスアビコグレース | 3,363万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目11-9 |
2012年9月(築14年) 地上15階 / 全43戸 |
フェリスウィステリア | 1,530万円 〜 3,283万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目3-10 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド阿倍野播磨町 | 4,181万円 〜 4,935万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6-20 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全148戸 |
ベルクール公園南 | 2,126万円 〜 3,341万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目7-19 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
ネバーランド阿倍野西田辺 | 3,419万円 〜 4,476万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-14 |
2013年9月(築13年) 地上14階 / 全26戸 |
アンジュール万代 | 1,604万円 〜 4,002万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-9 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
ラ・ファミリア山坂 | 1,364万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-2 |
2014年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BRIGHTABIKO. | 2,085万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-30 |
2014年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・エスペランサあびこ | 2,865万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-15 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
signetあびこ | 1,508万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目1-23 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
アドニス・アビコ | 1,490万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-2 |
2015年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コラソン西田辺 | 3,065万円 〜 4,486万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-8 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Loopgrand |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-5
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2014年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください