大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,605 万円 55.83m²の部屋
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2,605万円 (47万円 / m²) 55.83m²の部屋
〜3,423万円 (61万円 / m²) 55.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市淀川区三国本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,341万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,184万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 2,987万円 | 89.4% |
築25年(14年後) | 2,789万円 | 83.5% |
築30年(19年後) | 2,592万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,605万円 |
4年後(築15年) | 95.3% | 2,482万円 |
9年後(築20年) | 89.4% | 2,329万円 |
14年後(築25年) | 83.5% | 2,174万円 |
19年後(築30年) | 77.6% | 2,021万円 |
このマンションと、大阪市淀川区三国本町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,605万円 (55.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 56万円 / m² |
パルム新三国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:2.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,605万円 |
買取 | 1,563万円 〜 2,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.69万円 / 月 55.83m²の部屋
〜
13.31万円 / 月 55.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルム新三国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルム新三国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 55.88m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
10.8万円 / 月 | 55.83m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
11.2万円 / 月 | 55.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10.6万円 / 月 | 55.83m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
10.8万円 / 月 | 55.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11.2万円 / 月 | 55.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 43.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
11.2万円 / 月 | 55.88m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
11.1万円 / 月 | 55.88m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.5万円 / 月 | 55.90m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11万円 / 月 | 55.88m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
10.8万円 / 月 | 55.88m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
10.8万円 / 月 | 55.88m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.2万円 / 月 | 55.88m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
11.2万円 / 月 | 55.88m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.8万円 / 月 | 55.88m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 55.90m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
10.8万円 / 月 | 55.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
10.6万円 / 月 | 55.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
11.5万円 / 月 | 55.90m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 55.88m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 55.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 55.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ新大阪 | 3,356万円 〜 5,719万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-67 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全100戸 |
ボヌール新大阪 | 2,957万円 〜 3,889万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目6-25 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
ザ・パークハウス新大阪 | 3,500万円 〜 5,128万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-41 |
2012年7月(築13年) 地上15階 / 全117戸 |
ホープハウス2 | 2,363万円 〜 3,117万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-10 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
Luxe三国 | 1,100万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目1-9 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全91戸 |
プラウドシティ新大阪 | 3,767万円 〜 5,860万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-8 |
2015年1月(築11年) 地上25階 / 全310戸 |
エトワール新大阪 | 1,457万円 〜 3,548万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-1 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全56戸 |
レジディア新大阪 | 1,128万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-25 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全208戸 |
ヴィラ・ウィスティリア | 1,496万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目8-7 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
ローレルコート新大阪 | 2,824万円 〜 3,853万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-40 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスリード新大阪NORTH | 1,224万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19-3 |
2013年1月(築13年) 地上12階 / 全99戸 |
グラントワ | 2,768万円 〜 3,713万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-6 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
Luxe新大阪1 | 1,296万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-44 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CINQAPPARTMENT | 948万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目9-7 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
Luxe新大阪2 | 1,301万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-15 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スクエアリンク | 2,909万円 〜 3,968万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-6 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全34戸 |
クレスティークアヤ | 2,628万円 〜 6,050万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目1-17 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全36戸 |
ジュネス新大阪レジデンス | 1,676万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-61 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全72戸 |
アーバネックス新大阪 | 1,600万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目5-40 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
MidCourt新大阪 | 1,716万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-18 |
2012年12月(築13年) 地上8階 / 全36戸 |
フルマークス西三国レジデンス | 2,199万円 〜 7,546万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目23-10 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
Luxe東三国2 | 1,172万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-10 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オクトレーベン新大阪 | 1,514万円 〜 2,334万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-36 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
三国の川辺の森リバーガーデン | 2,775万円 〜 5,018万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目14-15 |
2012年11月(築13年) 地上15階 / 全197戸 |
W-STYLE新大阪 | 1,395万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目11-6 |
2014年6月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
Luxe東三国1 | 1,118万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-25 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
東明マンション壱番館 | 2,583万円 〜 3,418万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6-28 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リベール新大阪 | 3,348万円 〜 5,194万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-5 |
2013年7月(築12年) 地上12階 / 全66戸 |
ライオンズ三国 | 2,555万円 〜 4,971万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目10-13 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全133戸 |
レビソール | 1,728万円 〜 3,101万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-41 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パルム新三国 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】左右に建物が無いので風通し良好ですよ
1/11【外観】宅配BOX
2/11【外観】エレベーター
3/11【周辺】病院「互恵会大阪回生病院」
4/11【周辺】スーパー「スーパーナショナル三国店」
5/11【周辺】スーパー「ライフセントラルスクエア西宮原店」
6/11【周辺】スーパー「業務スーパー新大阪三国店」
7/11【周辺】スーパー「Maxvalu淀川三国店」24時間営業スーパー
8/11【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
9/11【周辺】ホームセンター「ジョーシン新大阪店」
10/11【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店」
11/11築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください