この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
石川県金沢市広岡2丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,951 万円 65.33m²の部屋
〜4,355 万円 81.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレミスト金沢駅西口2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト金沢駅西口2の売却に役立つ情報をチェック！
プレミスト金沢駅西口2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミスト金沢駅西口2から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社
お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」
社員画像
代表が自ら対応させていただきます。
株式会社Green Way不動産は売却に関するお悩みをしっかりとお伺いし、査定から売却まで全てを代表が対応致します。売却後に必要な登記登録の手続きや、資金のご相談も承っておりますので、いつでもお気軽にご連絡ください。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレミスト金沢駅西口2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
65.33m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,951万円65.33m²の部屋45万円 / m²
〜4,355万円81.73m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(金沢市広岡)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (金沢市広岡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,841万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,531万円 | 91.9％ |
| 築20年(9年後) | 3,139万円 | 81.7％ |
| 築25年(14年後) | 2,747万円 | 71.5％ |
| 築30年(19年後) | 2,356万円 | 61.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,951万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,713万円 | 91.9％ |
| 9年後(築20年) | 2,412万円 | 81.7％ |
| 14年後(築25年) | 2,111万円 | 71.5％ |
| 19年後(築30年) | 1,810万円 | 61.3％ |
このマンションと、金沢市広岡の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,951万円 (65.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 55万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト金沢駅西口2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,830万円 | 75.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3,300万円 | 75.18m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3,780万円 | 81.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,980万円 | 81.73m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,951万円 |
| 買取 | 1,771万円 〜 2,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.57万円65.33m²の部屋
〜21.03万円81.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト金沢駅西口2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト金沢駅西口2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 18.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 19.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.18m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 65.33m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 15万円 / 月 | 65.33m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 68.15m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 65.33m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 17万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 14階 | 2015年12月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミスト金沢駅西口2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレミスト金沢駅西口2 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市広岡2丁目12-13 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】正面玄関
| 築年月（築年数） | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト金沢駅西口 | 3,598万円 〜 6,381万円 | 石川県金沢市広岡2丁目7-25 |
2014年9月（築11年） 地上14階 / 全72戸 |
| マストスクエア金沢 | 3,510万円 〜 5,759万円 | 石川県金沢市広岡1丁目9-16 |
2016年11月（築9年） 地上15階 / 全97戸 |
| やわらぎ金沢 | 3,193万円 〜 4,462万円 | 石川県金沢市本町1丁目6-1 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全67戸 |
| プレミスト金沢本町 | 3,566万円 〜 6,388万円 | 石川県金沢市本町1丁目2-45 |
2016年4月（築9年） 地上14階 / 全117戸 |
| デュオヒルズ金沢玉川町 | 2,745万円 〜 4,364万円 | 石川県金沢市玉川町8-1 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全72戸 |
| クレプスキュール | 1,723万円 〜 2,351万円 | 石川県金沢市西都1丁目270 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミスト香林坊 | 4,116万円 〜 1億 686万円 | 石川県金沢市片町1丁目1-1 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全113戸 |
| プレミア増泉レジデンス | 2,636万円 〜 5,208万円 | 石川県金沢市増泉4丁目1-10 |
2015年8月（築10年） 地上10階 / 全69戸 |
| プレミア東金沢駅前セントラル | 2,651万円 〜 3,976万円 | 石川県金沢市高柳町13の1-15 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.