ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市プレミア東金沢駅前セントラル

プレミア東金沢駅前セントラル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市高柳町13の1-15

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,026 万円 71.2m²の部屋

5,501 万円 98.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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プレミア東金沢駅前セントラルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミア東金沢駅前セントラルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 プレミア東金沢駅前セントラル2階3,690万円

売出し中

価格 3,690万円

76.35m² 3LDK 物件詳細

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プレミア東金沢駅前セントラルは売ったらいくら?参考査定価格

3,026万円 (42万円 / m²) 71.2m²の部屋

5,501万円 (56万円 / m²) 98.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市高柳町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

金沢市高柳町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 2,815万円 100%
築15年(3年後) 2,650万円 94.1%
築20年(8年後) 2,368万円 84.1%
築25年(13年後) 2,087万円 74.2%
築30年(18年後) 1,806万円 64.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,026万円
3年後(築15年) 94.1% 2,848万円
8年後(築20年) 84.1% 2,546万円
13年後(築25年) 74.2% 2,244万円
18年後(築30年) 64.2% 1,942万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市高柳町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,026万円 (71.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 40万円 / m²

プレミア東金沢駅前セントラル周辺の中古マンション価格推移情報

プレミア東金沢駅前セントラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:8.55%

石川県の直近3年間の変動(12.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミア東金沢駅前セントラルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 76.35m² 3LDK / 2階 2025年10月
3,780万円 76.35m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年9月
5,480万円 98.60m² 3LDK / 14階 2024年12月〜2025年6月
3,780万円 76.35m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
3,480万円 72.00m² 3LDK / 12階 2024年3月
3,580万円 81.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
2,800万円 71.20m² 3LDK / 9階 2021年1月〜2021年6月
2,870万円 76.35m² 3LDK / 11階 2021年1月〜2021年3月
2,880万円 81.14m² 3LDK / 13階 2019年2月〜2019年4月
3,180万円 81.14m² 3LDK / 13階 2018年12月〜2019年1月
2,730万円 76.35m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,026万円
買取 1,816万円 〜 2,421万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミア東金沢駅前セントラルは貸したらいくら?参考賃料

12.06万円 / 月 71.2m²の部屋

20.36万円 / 月 98.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミア東金沢駅前セントラルの賃料掲載履歴(6件)

プレミア東金沢駅前セントラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミア東金沢駅前セントラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 76.00m² 3LDK / 7階 2024年3月
12万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年3月
12万円 / 月 76.35m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年11月
11.5万円 / 月 71.20m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
12.5万円 / 月 76.35m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年2月
11.5万円 / 月 71.20m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
やわらぎ金沢 3,126万円 〜 4,699万円 石川県金沢市本町1丁目6-1 2013年2月(築13年)
地上12階 / 全67戸
プレミスト金沢本町 3,516万円 〜 6,789万円 石川県金沢市本町1丁目2-45 2016年4月(築10年)
地上14階 / 全117戸
マストスクエア金沢 4,146万円 〜 8,034万円 石川県金沢市広岡1丁目9-16 2016年11月(築10年)
地上15階 / 全97戸
プレミスト金沢駅西口2 2,990万円 〜 4,996万円 石川県金沢市広岡2丁目12-13 2014年11月(築12年)
地上14階 / 全52戸
プレミスト金沢駅西口 3,951万円 〜 7,552万円 石川県金沢市広岡2丁目7-25 2014年9月(築12年)
地上14階 / 全72戸
デュオヒルズ金沢玉川町 2,719万円 〜 4,670万円 石川県金沢市玉川町8-1 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全72戸
クレプスキュール 1,643万円 〜 2,312万円 石川県金沢市西都1丁目270 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全15戸
プレミスト香林坊 5,230万円 〜 1億 4,619万円 石川県金沢市片町1丁目1-1 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全113戸
プレミア増泉レジデンス 2,507万円 〜 5,345万円 石川県金沢市増泉4丁目1-10 2015年8月(築11年)
地上10階 / 全69戸

金沢市にある『Premiere(プレミア)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミア東金沢駅前レジデンス 2,697万円 〜 5,473万円 石川県金沢市高柳町13の1-13 2018年7月(築8年)
地上13階 / 全58戸
プレミア東金沢駅前 2,174万円 〜 4,029万円 石川県金沢市高柳町13の1-19 2012年3月(築14年)
地上14階 / 全65戸
プレミアム金沢駅西 1,448万円 〜 3,262万円 石川県金沢市北安江1丁目11-7 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全49戸
プレミア金沢駅前 2,582万円 〜 4,396万円 石川県金沢市本町2丁目18-28 2012年10月(築14年)
地上12階 / 全44戸
プレミア金沢芳斉 1,936万円 〜 4,738万円 石川県金沢市芳斉2丁目5-37 2021年2月(築5年)
地上10階 / 全54戸
プレミア増泉レジデンス 2,507万円 〜 5,345万円 石川県金沢市増泉4丁目1-10 2015年8月(築11年)
地上10階 / 全69戸
プレミア金沢泉が丘 3,025万円 〜 5,156万円 石川県金沢市泉が丘2丁目15-1 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミア東金沢駅前セントラルの売却に強い不動産会社 5社

プレミア東金沢駅前セントラルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミア東金沢駅前セントラルから近い順に表示しています

ツギエ株式会社
物件から
3.3
  • 石川県金沢市直江町イ45-3
  • 北陸鉄道浅野川線 三口駅 西割出下車 徒歩3分
  • 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩17分

真剣に不動産売却をお考えの大切なお客様へ

はじめまして。ツギエの代表の北上と申します。
不動産売却はお客様の大切なご資産を扱う責任の大きな仕事です。

そのため単なる相場の査定だけでなく、
お客様とご所有物件のご状況にあわせて、
プロとして最善の解決策をご提案いたします。

従って真剣にお考えの方はぜひ私にご依頼ください。後悔はさせません。

社員画像

社員画像

  • 代表者北上 晃
  • 免許番号石川県知事(01)第004443号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
3.4
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

創業61周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008818号
ユアフィットアイ株式会社
物件から
4.5
  • 石川県金沢市鞍月3丁目83
  • JR北陸新幹線 金沢駅 鞍月広場(北鉄バス)下車 徒歩2分

不動産のことならユアフィットアイへ

セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多い為、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 優依
  • 免許番号石川県知事(02)第004305号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
291.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プレミア東金沢駅前セントラルの物件概要

マンション名称 プレミア東金沢駅前セントラル
所在地
石川県金沢市高柳町13の1-15 地図を見る
交通
  • IRいしかわ鉄道 / 金沢駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミア東金沢駅前セントラル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • プレミア東金沢駅前セントラル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • プレミア東金沢駅前セントラル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • プレミア東金沢駅前セントラル3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/11
  • プレミア東金沢駅前セントラル3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/11
  • プレミア東金沢駅前セントラル3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/11
  • プレミア東金沢駅前セントラル3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/11
  • プレミア東金沢駅前セントラル3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    8/11
  • プレミア東金沢駅前セントラル3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    9/11
  • プレミア東金沢駅前セントラル3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    10/11
  • プレミア東金沢駅前セントラル3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    11/11
築年月(築年数) 2014年11月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミア東金沢駅前セントラルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミア東金沢駅前セントラルの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレミア東金沢駅前セントラルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミア東金沢駅前セントラルの売り時ですか?
プレミア東金沢駅前セントラルがある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で12.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:8.55%)
石川県の直近3年間の変動(12.80%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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