この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,543 万円 66.76m²の部屋
〜7,091 万円 80.27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,543万円66.76m²の部屋68万円 / m²
〜7,091万円80.27m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区鶴見中央)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区鶴見中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,954万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,741万円 | 95.7% |
築20年(10年後) | 4,529万円 | 91.4% |
築25年(15年後) | 4,316万円 | 87.1% |
築30年(20年後) | 4,103万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 4,543万円 | 100% |
5年後(築15年) | 4,348万円 | 95.7% |
10年後(築20年) | 4,153万円 | 91.4% |
15年後(築25年) | 3,958万円 | 87.1% |
20年後(築30年) | 3,763万円 | 82.8% |
このマンションと、横浜市鶴見区鶴見中央の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,543万円 (66.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
5,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
5,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
6,250万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
5,880万円 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5,180万円 | 68.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
5,480万円 | 66.76m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5,480万円 | 66.76m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5,880万円 | 76.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
4,580万円 | 68.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,543万円 |
買取 | 2,726万円 〜 3,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.87万円66.76m²の部屋
〜23.8万円80.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
22万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
23万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
20万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
22万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
16万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
20万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
23万円 / 月 | 80.27m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
19万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
22万円 / 月 | 80.27m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月 |
24万円 / 月 | 80.27m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月 |
18万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
17万円 / 月 | 68.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
18万円 / 月 | 66.76m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね♪※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】
【周辺】MEGAドン・キホーテ鶴見中央店まで553m
【周辺】業務スーパー鶴見駅前店まで816m
【周辺】横浜市立鶴見中学校まで535m、生徒たちは毎日、学習に、委員会活動に、部活動に、それぞれ前向きに取り組んでいます。
【周辺】横浜市立鶴見小学校まで448m、昭和6年 創立 教育目標 自分をみつめ、自分や周りにいる人を大切にしながら、地域の中でたくましく生きる児童を育てます。
【周辺】芦穂崎保育園まで147m
【周辺】鶴見中央クリニックまで379m
【周辺】鶴見神社公園まで472m
【周辺】鶴見駅(JR線)まで744m、横浜駅までの所要時間は約12分。朝夕のラッシュ時は当駅始発の東京方面行きの電車があり通勤通学に便利。商業施設多数あり。
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 193戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 927万円 〜 6,303万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目12-30 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全180戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 4,373万円 〜 6,143万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目11-1 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全180戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,616万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,456万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ2 | 1,404万円 〜 1,905万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13-7 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
ノイ・グランツ | 1,790万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町22-21 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピス | 1,857万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-20-2 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,435万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
J-Cloud横浜鶴見 | 1,284万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町17-14 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
清新Square | 1,827万円 〜 2,550万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町20-24 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル鶴見中央 | 3,587万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目8-20 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
セジョリ横浜鶴見 | 1,778万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-21 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ鶴見豊岡町 | 4,959万円 〜 6,956万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町35-27 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全24戸 |
レガリア鶴見中央 | 1,426万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
APPE2 | 1,290万円 〜 1,689万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町7-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
C'estjoli横浜鶴見2 | 1,500万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目43-3 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,468万円 〜 7,559万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全92戸 |
クレール鶴見 | 2,894万円 〜 4,145万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ渡辺 | 2,080万円 〜 3,532万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目43 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KYハウス6 | 3,113万円 〜 4,085万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目15 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシエール横浜鶴見 | 2,007万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エタニティ横浜 | 2,455万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-7 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド鶴見 | 3,662万円 〜 4,768万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-6 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
リブリ・エフ | 1,504万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス鶴見カレンコート | 4,443万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-14 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全91戸 |
プランザ鶴見 | 1,259万円 〜 1,533万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-10 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
プラティーク鶴見 | 1,205万円 〜 1,401万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロンティアコンフォート鶴見市場 | 1,316万円 〜 1,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町6-17 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リブリ・K | 1,609万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2丁目 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AspiratiTSURUMI | 1,592万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目85-5 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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