ホームズマンション売却マンション査定富山県富山市シェモア丸の内

シェモア丸の内はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

富山県富山市丸の内2丁目7-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,607 万円 69.59m²の部屋

3,846 万円 84.99m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シェモア丸の内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェモア丸の内の売却に強い不動産会社 5社

シェモア丸の内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェモア丸の内から近い順に表示しています

株式会社とやまサンホーム
物件から
1.5
  • 富山県富山市太郎丸西町1丁目7-9
  • 富山地方鉄道1系統 小泉町駅 徒歩15分
  • あいの風とやま鉄道 富山駅 太郎丸口バス停下車 徒歩4分

創業37年、富山県の不動産はお任せ!

おかげさまで38th!
仲介実績10000件・買取累計2000件突破しました!
営業スタッフ全員10年以上のキャリアあり♪
これまでの経験とノウハウでお客様をサポートします!
売買事業部・賃貸・リフォームなど「すまい」をトータルにサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中濱 豊一
  • 免許番号富山県知事(10)第001653号
イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社
物件から
2.6
  • 富山県富山市二口町5丁目10-6
  • 富山地方鉄道1系統 南富山駅前駅 富山地鉄バス 黒瀬下車 徒歩2分

全国規模のネットワーク・地域密着の安心感

イエステーションは不動産「売買専門」の全国組織です。
各地域で貢献できる不動産売買のプロになることをモットーにしています。富山市に密着した活動を行っており、豊富な売却実績を有しています。
全国規模のネットワークを駆使しつつ、地元の経験豊富なスタッフが対応させていただきますので安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森藤 正浩
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010663号
オスカー不動産 ハウジングスクエア山室 株式会社OSCAR
物件から
2.8
  • 富山県富山市山室226番地2
  • 富山地方鉄道上滝線 大泉駅 徒歩8分

豊富な提案力・不動産の売却に自信あり!

株式会社OSCARは1984年に設立し、「不動産売買」「新築住宅」「宅地開発」「リフォーム」「インスペクション」などを提供して参りました。お客様のお困りごとの解決やご要望の実現、ライフスタイルやライフステージの変化に合わせた住み替えのご提案などを、豊富な実績と各種事業の総合力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 直樹
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006895号
ViVi不動産株式会社 本社
物件から
3.9
  • 富山県富山市天正寺1076
  • 富山地方鉄道本線 東新庄駅 徒歩22分

富山市内中古マンション売買仲介ナンバー1

当社は富山市内に特化して戸建て、マンションの売買のお手伝いをしています。特に富山市内中古マンション売買仲介においては占有率38%(令和二年度)で8年連続ナンバー1となっています。 360度バーチャルホームステージングなど他社さんにはないサービスで売主様にも買主様にもわかりやすいお取引をお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢郷 修治
  • 免許番号富山県知事(04)第002832号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
51.5
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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シェモア丸の内は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,607万円69.59m²の部屋37万円 / m²

3,846万円84.99m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富山市丸の内)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富山市丸の内 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 1,896万円 100%
築15年(5年後) 1,676万円 88.4%
築20年(10年後) 1,457万円 76.8%
築25年(15年後) 1,237万円 65.2%
築30年(20年後) 1,018万円 53.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,607万円 100%
5年後(築15年) 2,305万円 88.4%
10年後(築20年) 2,003万円 76.8%
15年後(築25年) 1,701万円 65.2%
20年後(築30年) 1,399万円 53.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富山市丸の内の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,607万円 (69.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,607万円
買取 1,565万円 〜 2,086万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェモア丸の内は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.22万円69.59m²の部屋

15.87万円84.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シェモア丸の内の賃料掲載履歴(24件)

シェモア丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェモア丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.7万円 / 月 84.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
14.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
13.7万円 / 月 84.99m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2019年10月
12.1万円 / 月 69.59m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
13.7万円 / 月 84.99m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2019年4月
13.9万円 / 月 84.99m² 3LDK / 2階 2019年4月
13.7万円 / 月 84.99m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2019年3月
12.1万円 / 月 69.59m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
14.1万円 / 月 84.99m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2019年2月
13.9万円 / 月 84.99m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2019年2月
14.3万円 / 月 84.99m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年9月
14.3万円 / 月 84.99m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
14.3万円 / 月 84.99m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年6月
13.7万円 / 月 84.99m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
11.9万円 / 月 69.59m² 2LDK / 2階 2017年8月
11.7万円 / 月 69.59m² 2LDK / 1階 2016年10月
14.1万円 / 月 84.99m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
14.1万円 / 月 84.99m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2016年1月
13.7万円 / 月 84.99m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2016年1月
13.9万円 / 月 84.99m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2016年1月
14.5万円 / 月 84.99m² 3LDK / 5階 2015年11月〜2016年1月
12.1万円 / 月 69.59m² 2LDK / 3階 2015年12月
13.7万円 / 月 84.99m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年9月
14.3万円 / 月 84.99m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年9月

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シェモア丸の内周辺の中古マンション価格推移情報

シェモア丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

富山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:-0.52%

富山県の直近3年間の変動(6.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

富山市

富山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シェモア丸の内
所在地 富山県富山市丸の内2丁目7-6
交通
  • 富山地方鉄道2系統 / 丸の内駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2014年12月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

シェモア丸の内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サクラーレ 1,561万円 〜 3,955万円 富山県富山市桜木町3-11 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全63戸
レーベン富山THEPLATINUM 2,533万円 〜 4,627万円 富山県富山市白銀町8-10 2014年7月(築11年)
地上14階 / 全65戸
レーベン富山ザ・タワー 2,418万円 〜 4,441万円 富山県富山市千歳町2丁目9-16 2014年3月(築11年)
地上15階 / 全42戸
リーリオゴフク 1,709万円 〜 2,355万円 富山県富山市五福5303-1 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全9戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シェモア丸の内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェモア丸の内の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェモア丸の内の売り時ですか?
シェモア丸の内がある富山市のマンションの価格は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:0.19%、1年前→今年:-0.52%)
富山県の直近3年間の変動(6.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日