千葉県千葉市中央区村田町735-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
841 万円 34.02m²の部屋
〜1,290 万円 43.74m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】駅から5分の好立地です。
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【外観】
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【エントランス】集合ポストです
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【駐車場】敷地内駐車場
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【周辺】【スーパー】ベルク 千葉浜野店まで546ｍ
8/8グリーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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841万円 （25万円 / m²） 34.02m²の部屋
〜1,290万円 （29万円 / m²） 43.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.02m²の部屋の場合 | 43.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 841万円 | 1,290万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万3,530円 | 49万1,700円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万8,530円 | 53万1,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 802万9,563円 | 1,236万5,329円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 841万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.6万円 / 月 34.02m²の部屋
〜
6.54万円 / 月 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 2階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 2階 | 2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.06m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.06m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.06m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.09m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2009年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラインヴィラ浜野 | 1,404万円 〜 1,709万円 | 千葉県千葉市中央区村田町812 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾントミー | 1,308万円 〜 1,832万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町938-3 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP蘇我1 | 302万円 〜 436万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目17-28 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全41戸 |
| 西五所スカイハイツ | 748万円 〜 911万円 | 千葉県市原市西五所5-1 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| MGエクセリア千葉南 | 1,445万円 〜 2,146万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-1 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三幸第2マンション | 517万円 〜 1,766万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-13 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全1戸 |
| 金澤ビル2 | 635万円 〜 3,439万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三幸第3マンション | 288万円 〜 1,304万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-9 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| エースハイムちば | 1,570万円 〜 3,044万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目22-14 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンション翠嵐 | 578万円 〜 1,511万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-8 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューシティハイム千葉南 | 941万円 〜 1,409万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目18-5 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| 所在地 |
千葉県千葉市中央区村田町735-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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6/8
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2DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1986年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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