価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,283 万円 50m²の部屋
〜2,734 万円 80.92m²の部屋
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多くの商業施設の集積する「千葉駅」駅前にて、千葉市中央区、稲毛区、美浜区、緑区、若葉区、花見川区を中心に近郊市街地まで幅広く皆様の不動産のご相談にお応えしております。最近では、皆様の不動産資産を弊社にて「直接買取」させて頂く、サービスも盛況を頂いております。
CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,283万円 50m²の部屋 26万円 / m²
〜2,734万円 80.92m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ蘇我が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
1,150万円 | 64.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
1,280万円 | 68.23m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,150万円 | 66.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
1,180万円 | 66.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,283万円 |
買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.48万円 50m²の部屋
〜11.39万円 80.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.96% 、 2年前→1年前:4.98% 、 1年前→今年:0.92% )
千葉県の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ蘇我 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅徒歩12分!京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分!
【エントランス】スロープが付いて、ベビーカーやカートなども難なく通行可能です♪
【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで960m
築年月(築年数) | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モア・ステージ蘇我 | 1,806万円 〜 2,902万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
アストレアフォーレ末広 | 1,199万円 〜 2,895万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ライトコート斉藤1 | 2,302万円 〜 3,162万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大川レジデンス | 1,212万円 〜 1,642万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目20-10 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール蘇我 | 328万円 〜 672万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-10 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
第5センチュリーハイム | 1,260万円 〜 1,738万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーパレス南 | 1,183万円 〜 3,007万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-9 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコスモ15 | 731万円 〜 4,474万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目23-10 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全27戸 |
金澤ビル2 | 608万円 〜 3,336万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション蘇我 | 585万円 〜 1,426万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-26 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィンベルデュエット千葉寺町 | 416万円 〜 600万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
第2センチュリーハイム | 955万円 〜 1,312万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーシャンロッジ | 1,160万円 〜 1,577万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-1 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
リブポート末広 | 1,196万円 〜 2,053万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
サンシティ末広 | 696万円 〜 1,011万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-22 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ウイング若草 | 1,167万円 〜 3,356万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
蘇我パーク・ホームズ | 1,744万円 〜 2,913万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全45戸 |
ソアススエヒロ | 868万円 〜 1,153万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目3-8 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイム千葉寺 | 1,456万円 〜 2,634万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
蘇我ロイヤルコンフォートB棟 | 1,163万円 〜 1,808万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全101戸 |
蘇我ロイヤルコンフォートA棟 | 1,504万円 〜 2,772万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全52戸 |
シャトール未広 | 500万円 〜 1,309万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目15-7 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TOP蘇我1 | 347万円 〜 510万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目17-28 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全41戸 |
マリオン本千葉 | 337万円 〜 453万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
ピュアハイツ長洲 | 782万円 〜 1,539万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ本千葉 | 735万円 〜 1,059万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルドゥ本千葉 | 1,196万円 〜 3,535万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
メイフェア | 1,259万円 〜 1,895万円 | 千葉県千葉市中央区港町10-4 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラーズ長洲 | 1,278万円 〜 5,096万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
T.K.マンション | 586万円 〜 1,084万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-21 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください