この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,577 万円 26.31m²の部屋
〜2,246 万円 31.03m²の部屋
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アマリス中原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
30.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,577万円26.31m²の部屋60万円 / m²
〜2,246万円31.03m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区中原)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区中原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,022万円 | 100% |
築15年(4年後) | 982万円 | 96.1% |
築20年(9年後) | 932万円 | 91.2% |
築25年(14年後) | 882万円 | 86.3% |
築30年(19年後) | 832万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,577万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,516万円 | 96.1% |
9年後(築20年) | 1,439万円 | 91.2% |
14年後(築25年) | 1,362万円 | 86.3% |
19年後(築30年) | 1,285万円 | 81.5% |
このマンションと、横浜市磯子区中原の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,577万円 (26.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,577万円 |
買取 | 946万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.29万円26.31m²の部屋
〜9.77万円31.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アマリス中原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアマリス中原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
8.3万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 31.02m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
8.3万円 / 月 | 30.32m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
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アマリス中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アマリス中原 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 横浜磯子新杉田店まで89m
【周辺】その他新杉田ボウルまで210m
【周辺】ラーメン日高屋 JR新杉田店まで296m
【周辺】ドラッグストアトモズ ビーンズ新杉田店まで364m
【周辺】家電製品TSUTAYA La vista新杉田店まで329m
【周辺】ショッピングセンターアルカード新杉田まで408m
【周辺】ショッピングセンタービーンズ新杉田まで405m
【周辺】ショッピングセンターらびすた新杉田まで350m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 新杉田駅店まで379m
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー らびすた新杉田店まで439m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローベルザ・セレナグランレジデンス | 3,296万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全78戸 |
クリオレジダンス横浜新杉田 | 3,793万円 〜 6,680万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全176戸 |
クリオ新杉田 | 3,432万円 〜 4,564万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-20 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全30戸 |
レクセラ3 | 1,414万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-17 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセラ1 | 1,589万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセラ2 | 1,417万円 〜 1,997万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-16 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 | 4,160万円 〜 6,476万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全416戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 | 3,517万円 〜 5,057万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 | 3,905万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全416戸 |
ブリリアシティ横浜磯子I棟 | 4,006万円 〜 5,236万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上6階 / 全118戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 | 3,770万円 〜 5,146万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全416戸 |
ブリリアシティ横浜磯子H棟 | 3,897万円 〜 5,972万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全1230戸 |
ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 4,717万円 〜 6,131万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 4,156万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全139戸 |
ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,231万円 〜 5,222万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全1戸 |
ブリリアシティ横浜磯子J棟 | 5,426万円 〜 6,698万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全1230戸 |
ブリリアシティ横浜磯子L棟 | 4,158万円 〜 5,133万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全53戸 |
ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,675万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全32戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,247万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,710万円 〜 5,922万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全108戸 |
ブリリアシティ横浜磯子M棟 | 4,255万円 〜 7,372万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全123戸 |
ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 4,022万円 〜 5,938万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上6階 / 全57戸 |
ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 5,014万円 〜 6,300万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テラス横浜富岡 | 3,295万円 〜 4,350万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-28 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全243戸 |
クオス横浜富岡 | 2,580万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目8-1 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全79戸 |
リストレジデンス横濱洋光台 | 2,882万円 〜 4,300万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-21 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全67戸 |
アトラス上大岡レジデンス | 3,186万円 〜 5,611万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全55戸 |
ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,751万円 〜 5,485万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
プレミスト上大岡 | 2,523万円 〜 3,893万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全55戸 |
パレステージ上大岡シャインコート | 2,878万円 〜 5,738万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください