価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区南町2丁目19-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,160 万円 40.85m²の部屋
〜3,020 万円 75.22m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,160万円40.85m²の部屋28万円 / m²
〜3,020万円75.22m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.31万円40.85m²の部屋
〜12.84万円75.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーパレス南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーパレス南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 7階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.22m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 5階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.85m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 75.22m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 5階 | 2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.85m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.28m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.72m² | 3DK / 7階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 6階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.22m² | 1LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 6階 | 2009年6月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーパレス南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーパレス南 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【総合病院】三愛記念 蘇我病院まで77ｍ
【周辺】【スーパー】トップマート 蘇我店まで168ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 蘇我南町店まで217ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー 蘇我南町店まで222ｍ
【周辺】【歯科】ホワイトデンタルクリニックまで217ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツ 南町店まで325ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金澤ビル2 | 596万円 〜 3,345万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング若草 | 1,155万円 〜 3,385万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| キャッスルマンション蘇我 | 575万円 〜 1,424万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-26 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 蘇我パーク・ホームズ | 1,675万円 〜 2,856万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライトコート斉藤1 | 2,254万円 〜 3,166万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコスモ15 | 718万円 〜 4,468万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目23-10 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| モア・ステージ蘇我 | 1,816万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| コスモ蘇我 | 1,268万円 〜 2,637万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 | 1,485万円 〜 2,790万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 | 1,170万円 〜 1,763万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全101戸 |
| アストレアフォーレ末広 | 1,182万円 〜 2,778万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| TOP蘇我1 | 342万円 〜 512万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目17-28 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| 大川レジデンス | 1,187万円 〜 1,642万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目20-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール蘇我 | 331万円 〜 658万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2センチュリーハイム | 929万円 〜 1,264万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 420万円 〜 591万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| オーシャンロッジ | 1,134万円 〜 1,534万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| リブポート末広 | 1,201万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンシティ末広 | 685万円 〜 974万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-22 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソアススエヒロ | 956万円 〜 1,194万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目3-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイム千葉寺 | 1,540万円 〜 2,620万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャトール未広 | 550万円 〜 1,355万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目15-7 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 858万円 〜 1,587万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオン本千葉 | 336万円 〜 484万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| メイフェア | 1,368万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市中央区港町10-4 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ本千葉 | 803万円 〜 1,088万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,296万円 〜 3,601万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| プラーズ長洲 | 1,392万円 〜 5,221万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| ワコーレ本千葉 | 581万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| T.K.マンション | 641万円 〜 1,117万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-21 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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