千葉県千葉市中央区南町2丁目19-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,237 万円 40.85m²の部屋
〜3,118 万円 75.22m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】【総合病院】三愛記念 蘇我病院まで77ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】トップマート 蘇我店まで168ｍ
7/11
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 蘇我南町店まで217ｍ
8/11
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー 蘇我南町店まで222ｍ
9/11
【周辺】【歯科】ホワイトデンタルクリニックまで217ｍ
10/11
【周辺】【スーパー】マルエツ 南町店まで325ｍ
11/11サニーパレス南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーパレス南の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,237万円 （30万円 / m²） 40.85m²の部屋
〜3,118万円 （41万円 / m²） 75.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.85m²の部屋の場合 | 75.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,237万円 | 3,118万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万4,210円 | 109万4,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万4,210円 | 113万4,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,184万9,671円 | 3,003万5,530円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サニーパレス南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：6.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 40.85m²の部屋
〜
12.68万円 / 月 75.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーパレス南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーパレス南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.91m² | 3DK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.85m² | 2DK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 7階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.22m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 5階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.85m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 75.22m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.85m² | 2K / 5階 | 2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.85m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.28m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.72m² | 3DK / 7階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 45.92m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 6階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.22m² | 1LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 6階 | 2009年6月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金澤ビル2 | 635万円 〜 3,439万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング若草 | 1,172万円 〜 3,326万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| キャッスルマンション蘇我 | 611万円 〜 1,467万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-26 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 蘇我パーク・ホームズ | 1,703万円 〜 2,815万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライトコート斉藤1 | 2,399万円 〜 3,265万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町231-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコスモ15 | 763万円 〜 4,597万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目23-10 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| モア・ステージ蘇我 | 1,837万円 〜 2,732万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-24 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| コスモ蘇我 | 1,287万円 〜 2,515万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 | 1,488万円 〜 2,710万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 | 1,750万円 〜 2,726万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全101戸 |
| アストレアフォーレ末広 | 1,376万円 〜 2,969万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-5 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| TOP蘇我1 | 302万円 〜 436万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目17-28 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全41戸 |
| 大川レジデンス | 1,265万円 〜 1,697万円 | 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目20-10 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール蘇我 | 443万円 〜 843万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目24-10 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第5センチュリーハイム | 1,344万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| 第2センチュリーハイム | 1,008万円 〜 1,249万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-16 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルデュエット千葉寺町 | 439万円 〜 585万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| オーシャンロッジ | 1,146万円 〜 1,422万円 | 千葉県千葉市中央区末広3丁目5-1 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| リブポート末広 | 1,150万円 〜 1,810万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-17 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンシティ末広 | 694万円 〜 960万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-22 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモハイム千葉寺 | 1,542万円 〜 2,591万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャトール未広 | 528万円 〜 1,301万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目15-7 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ長洲 | 821万円 〜 1,516万円 | 千葉県千葉市中央区長洲2丁目19-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオン本千葉 | 301万円 〜 428万円 | 千葉県千葉市中央区葛城1丁目2-4 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| メイフェア | 1,291万円 〜 1,811万円 | 千葉県千葉市中央区港町10-4 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| コスモ本千葉 | 772万円 〜 1,044万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目15-2 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,244万円 〜 3,415万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| プラーズ長洲 | 1,348万円 〜 5,034万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ワコーレ本千葉 | 555万円 〜 1,504万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-2 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| T.K.マンション | 619万円 〜 1,078万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-21 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーパレス南 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区南町2丁目19-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/15
2DK 3階
2/15
2DK 3階
3/15
2K 3階
4/15
2LDK 4階
5/15
2DK 4階
6/15
2DK 4階
7/15
2LDK 5階
8/15
2DK 5階
9/15
2DK 5階
10/15
2DK 5階
11/15
2DK 6階
12/15
2DK 6階
13/15
1LDK 7階
14/15
3DK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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