福岡県福岡市博多区豊1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,018 万円 70.78m²の部屋
〜4,830 万円 91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アソシアビュー博多アドレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アソシアビュー博多アドレスの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,018万円 （43万円 / m²） 70.78m²の部屋
〜4,830万円 （53万円 / m²） 91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市博多区豊)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,409万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,244万円 | 95.2％ |
| 築20年(9年後) | 3,038万円 | 89.1％ |
| 築25年(14年後) | 2,831万円 | 83.0％ |
| 築30年(19年後) | 2,624万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,018万円 |
| 4年後(築15年) | 95.2％ | 2,873万円 |
| 9年後(築20年) | 89.1％ | 2,690万円 |
| 14年後(築25年) | 83.0％ | 2,507万円 |
| 19年後(築30年) | 77.0％ | 2,324万円 |
このマンションと、福岡市博多区豊の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,018万円 (70.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
アソシアビュー博多アドレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：3.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシアビュー博多アドレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,170万円 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 4,190万円 | 90.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,018万円 |
| 買取 | 1,811万円 〜 2,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.84万円 / 月 70.78m²の部屋
〜
18.08万円 / 月 91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アソシアビュー博多アドレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシアビュー博多アドレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 80.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 75.36m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レトワール吉塚 | 1,925万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目28-25 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザシダーハウスバイサヴォイ | 1,462万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目13-9 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テイルガーデン博多 | 1,968万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目9-25 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ博多 | 2,234万円 〜 2,977万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目6-24 |
2016年6月（築9年） 地上11階 / 全20戸 |
| ソアレ空港通り | 1,721万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-10 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール豊 | 1,804万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-16 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CasaDiStella | 2,921万円 〜 3,568万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目2-21 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| プランドール綾 | 1,965万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目2-8 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
| ネクスト吉塚 | 2,558万円 〜 4,123万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-31 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TiaraR1堅粕 | 1,576万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目4-7 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,835万円 〜 3,211万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-52 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラブオリエントビルNo.103/No.104 | 1,114万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目13-30 |
2016年9月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルティメゾン博多 | 1,748万円 〜 2,336万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目6-1 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GraceMansion博多駅東 | 2,828万円 〜 4,319万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-22 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モンフレール東比恵 | 1,554万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目20-22 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンリーブル東比恵 | 1,929万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目14-4 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラハイナ博多 | 1,348万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-13 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンビーム東比恵 | 1,883万円 〜 2,373万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-13 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン | 1,930万円 〜 2,395万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目3-4 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| カメリアライジング博多 | 1,761万円 〜 4,343万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-29 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| ネストピア博多グランドステージ | 1,753万円 〜 3,137万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-33 |
2016年12月（築9年） 地上10階 / 全53戸 |
| ジョイナス東比恵 | 1,575万円 〜 3,574万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-3 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ吉塚駅東 | 2,875万円 〜 4,295万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6-15 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Assolate吉塚 | 2,694万円 〜 3,311万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目5-70 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全36戸 |
| カルム吉塚 | 1,812万円 〜 3,772万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目9-17 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ReveurMaison | 1,874万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-66 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラディート吉塚駅東 | 1,682万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1-11 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル博多駅前 | 1,443万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目21-20 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シャイン博多東 | 1,737万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-23 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラフレシーサ博多東 | 3,260万円 〜 4,292万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-29 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アソシアビュー博多アドレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アソシアビュー博多アドレスから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アソシアビュー博多アドレス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】都心に溶け込む洗練された空間。重厚感と柔らかさを兼ね備えたスタイリッシュな外観。
1/3
【エントランス】マンションの顔となる緑豊かなエントランス。都心とかけ離れたリゾート空間のような佇まいです。
2/3
【エントランス】エレベーターはセンサーキーで操作。居住フロアのみの停止でセキュリティ面も安心！
3/3| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
