福岡県福岡市博多区豊1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,980 万円 70.78m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,980万円 (42万円 / m²) 70.78m²の部屋
〜4,815万円 (53万円 / m²) 91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(福岡市博多区豊)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,425万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,260万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 3,051万円 | 89.1% |
築25年(14年後) | 2,843万円 | 83.0% |
築30年(19年後) | 2,634万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,980万円 |
4年後(築15年) | 95.2% | 2,836万円 |
9年後(築20年) | 89.1% | 2,654万円 |
14年後(築25年) | 83.0% | 2,473万円 |
19年後(築30年) | 76.9% | 2,292万円 |
このマンションと、福岡市博多区豊の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,980万円 (70.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 49万円 / m² |
アソシアビュー博多アドレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:3.90% )
福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシアビュー博多アドレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,170万円 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
4,190万円 | 90.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,980万円 |
買取 | 1,788万円 〜 2,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.79万円 / 月 70.78m²の部屋
〜
18.26万円 / 月 91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アソシアビュー博多アドレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシアビュー博多アドレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 80.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
15万円 / 月 | 75.36m² | 2LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レトワール吉塚 | 1,903万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目28-25 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザシダーハウスバイサヴォイ | 1,448万円 〜 1,855万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目13-9 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テイルガーデン博多 | 1,951万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目9-25 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ博多 | 2,182万円 〜 2,938万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目6-24 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
ソアレ空港通り | 1,705万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-10 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール豊 | 1,811万円 〜 2,241万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目2-16 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CasaDiStella | 2,940万円 〜 3,586万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目2-21 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
プランドール綾 | 1,935万円 〜 2,512万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目2-8 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全35戸 |
ネクスト吉塚 | 2,573万円 〜 4,137万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-31 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TiaraR1堅粕 | 1,531万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目4-7 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ | 1,844万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-52 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラブオリエントビルNo.103/No.104 | 1,086万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目13-30 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルティメゾン博多 | 1,738万円 〜 2,378万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目6-1 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GraceMansion博多駅東 | 2,843万円 〜 4,333万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-22 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モンフレール東比恵 | 1,552万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目20-22 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンリーブル東比恵 | 1,920万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目14-4 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラハイナ博多 | 1,324万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-13 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンビーム東比恵 | 1,871万円 〜 2,410万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-13 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレアシオン | 1,927万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目3-4 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全30戸 |
カメリアライジング博多 | 1,728万円 〜 4,306万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10-29 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
ファーストポイント東比恵 | 2,558万円 〜 3,301万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目25-14 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
ネストピア博多グランドステージ | 1,761万円 〜 3,147万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-33 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全53戸 |
ジョイナス東比恵 | 1,562万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-3 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルファライフ吉塚駅東 | 2,847万円 〜 4,250万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6-15 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Assolate吉塚 | 2,705万円 〜 3,318万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目5-70 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全36戸 |
カルム吉塚 | 1,824万円 〜 3,786万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目9-17 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ReveurMaison | 1,886万円 〜 2,376万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-66 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラディート吉塚駅東 | 1,698万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1-11 |
2015年3月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
ロイヤル博多駅前 | 1,416万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目21-20 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シャイン博多東 | 1,755万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-23 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アソシアグロッツオ博多サザンテラス | 1,282万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-30 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全64戸 |
アソシアグロッツォタイムズスイート博多 | 1,656万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8-8 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全74戸 |
アソシアグロッツオ博多サウスガーデン | 1,640万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目16-29 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
アソシア・グロッツォ・クアトロ博多 | 1,317万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目3-8 |
2009年3月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
アソシアグロッツォ博多セントラルタワー | 1,131万円 〜 1,509万円 | 福岡県福岡市博多区綱場町9-8 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
アソシアグロッツォ博多 | 1,036万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目19-7 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
アソシアグロッツォ博多クロス | 1,167万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目16-18 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全56戸 |
ピュアドーム博多アソシア | 542万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目20-12 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全51戸 |
アソシアグロッツオ博多プレイス | 1,302万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-22 |
2016年7月(築9年) 地上13階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アソシアビュー博多アドレス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目1-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください