福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,558 万円 46.23m²の部屋
〜2,481 万円 57.52m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,558万円 （34万円 / m²） 46.23m²の部屋
〜2,481万円 （43万円 / m²） 57.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(北九州市小倉北区大門)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 994万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 925万円 | 93.0％ |
| 築20年(9年後) | 837万円 | 84.2％ |
| 築25年(14年後) | 750万円 | 75.4％ |
| 築30年(19年後) | 662万円 | 66.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,558万円 |
| 4年後(築15年) | 93.0％ | 1,449万円 |
| 9年後(築20年) | 84.2％ | 1,312万円 |
| 14年後(築25年) | 75.4％ | 1,175万円 |
| 19年後(築30年) | 66.6％ | 1,038万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区大門の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,558万円 (46.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 25万円 / m² |
エルハーヴェン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：2.08%、 1年前→今年：-2.36% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,558万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.14万円 / 月 46.23m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 57.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルハーヴェンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルハーヴェンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 46.24m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.23m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンシャルHHADAIMON | 886万円 〜 1,375万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| ノースステイツ西小倉 | 919万円 〜 2,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-18 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・プレシューズ | 990万円 〜 2,008万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-59 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| アミュゼ西小倉 | 864万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町5-16 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
| アベニュー小倉ウエスト | 780万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町1-1 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンシャインプリンセス北九州 | 907万円 〜 2,905万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| リブラブライト | 1,391万円 〜 3,111万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| フォーストリングス竪町 | 1,844万円 〜 2,996万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全48戸 |
| アーティックス小倉竪町グランレゼ | 2,261万円 〜 2,930万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-19 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全62戸 |
| デザイナープリンセス・リバーサイド | 813万円 〜 1,276万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アヴィニールグランデ金田 | 920万円 〜 1,967万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-39 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全64戸 |
| サンパーク小倉城内イクシア | 2,605万円 〜 5,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内4-2 |
2016年6月（築9年） 地上19階 / 全70戸 |
| レジーナスイート田町 | 931万円 〜 2,867万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 2,566万円 〜 4,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全74戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,302万円 〜 3,907万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全41戸 |
| ハイコート浅野 | 513万円 〜 5,027万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全153戸 |
| アクシオ小倉 | 902万円 〜 1,741万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| MDIロイヤルレジデンス大手町 | 1,771万円 〜 2,831万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町7-23 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴェルデ大手町 | 1,687万円 〜 2,885万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-8 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェリシエ京町 | 894万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全54戸 |
| MediaPark3 | 1,500万円 〜 1,944万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェリテ鍛冶町 | 804万円 〜 2,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,900万円 〜 3,998万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全79戸 |
| ハビテ下到津 | 1,352万円 〜 2,135万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| FeLt127A | 573万円 〜 1,102万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| アスティー小町 | 743万円 〜 2,505万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全42戸 |
| FeLt127B | 1,253万円 〜 2,692万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全155戸 |
| オークランドアサート小倉 | 1,165万円 〜 1,958万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルティザ小倉 | 638万円 〜 2,096万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-10 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全140戸 |
| グランドキャッスル三萩野 | 1,882万円 〜 3,682万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルハーヴェン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/6
【外観】エントランス
2/6
【エントランス】セキュリティ
3/6
【駐車場】景観
4/6
【地図】西小倉駅350ｍ
5/6
【周辺】リバーウォーク 350m
6/6| 築年月（築年数） | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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