東京都大田区雪谷大塚町7-12
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,731 万円 28.58m²の部屋
〜6,872 万円 62.01m²の部屋
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シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの売却に役立つ情報をチェック!
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 42.46万円 |
53.04m² | - | - | 物件詳細 |
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2,731万円 (96万円 / m²) 28.58m²の部屋
〜6,872万円 (111万円 / m²) 62.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(大田区雪谷大塚町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,041万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 2,002万円 | 98.1% |
| 築20年(8年後) | 1,936万円 | 94.8% |
| 築25年(13年後) | 1,870万円 | 91.6% |
| 築30年(18年後) | 1,804万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 2,731万円 |
| 3年後(築15年) | 98.1% | 2,678万円 |
| 8年後(築20年) | 94.8% | 2,590万円 |
| 13年後(築25年) | 91.6% | 2,502万円 |
| 18年後(築30年) | 88.4% | 2,413万円 |
このマンションと、大田区雪谷大塚町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,731万円 (28.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 96万円 / m² | 102万円 / m² |
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.85%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:4.50% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェフルール雪が谷大塚ステーションスイートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 62.01m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5,980万円 | 62.01m² | 2LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,731万円 |
| 買取 | 1,639万円 〜 2,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.18万円 / 月 28.58m²の部屋
〜
24.71万円 / 月 62.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェフルール雪が谷大塚ステーションスイートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 42.5万円 / 月 | 53.04m² | - / 1階 | 2025年11月 |
| 23.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 28.58m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 15万円 / 月 | 40.52m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 40.82m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 28.58m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アウル雪谷 | 3,199万円 〜 3,701万円 | 東京都大田区雪谷大塚町1-14 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全10戸 |
| DRESSER南雪谷 | 4,156万円 〜 7,727万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目4-16 |
2015年8月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
| サンライト南雪谷 | 2,530万円 〜 4,459万円 | 東京都大田区南雪谷2丁目19-3 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィニーチェ南雪谷 | 5,003万円 〜 6,697万円 | 東京都大田区南雪谷1丁目2-3 |
2013年12月(築13年) 地上9階 / 全46戸 |
| パークサイドスペック田園調布 | 2,072万円 〜 4,436万円 | 東京都大田区雪谷大塚町13-19 |
2014年4月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
| アールブラン田園調布 | 5,806万円 〜 9,243万円 | 東京都大田区田園調布1丁目1-11 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全37戸 |
| ジュネス東玉川 | 2,754万円 〜 3,464万円 | 東京都世田谷区東玉川2丁目6-13 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェムストーン田園調布 | 1,756万円 〜 3,353万円 | 東京都大田区田園調布本町49-3 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| ガーラ・ヴィスタ田園調布 | 2,008万円 〜 4,370万円 | 東京都大田区田園調布1丁目42-14 |
2012年10月(築14年) 地上7階 / 全36戸 |
| レジデンス東雪谷 | 2,486万円 〜 4,048万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目23-10 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ARKMARK石川台 | 2,560万円 〜 2,942万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目8-2 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全30戸 |
| サクラティアラ東雪谷 | 3,137万円 〜 3,862万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目26-9 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 7,818万円 〜 9,009万円 | 東京都大田区田園調布本町13-3 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| The・Hill'sSasamaru | 2,549万円 〜 5,996万円 | 東京都大田区東雪谷2丁目2-8 |
2016年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス田園調布 | 6,891万円 〜 1億 1,455万円 | 東京都大田区田園調布1丁目10-6 |
2014年9月(築12年) 地上5階 / 全39戸 |
| リストレジデンス洗足池 | 3,930万円 〜 8,013万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目8-4 |
2015年11月(築11年) 地上9階 / 全55戸 |
| 洗足池エコヴィレッジ | 8,040万円 〜 9,416万円 | 東京都大田区南千束2丁目30-10 |
2014年10月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
| PIXIELEE | 2,431万円 〜 3,303万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目16-11 |
2012年9月(築14年) 地上2階 / 全4戸 |
| ハイコート洗足池 | 7,347万円 〜 9,781万円 | 東京都大田区南千束2丁目25-17 |
2013年8月(築13年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| フレンシア洗足池 | 5,121万円 〜 7,522万円 | 東京都大田区南千束2丁目22-13 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド奥沢 | 6,373万円 〜 1億 1,184万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目30-3 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
| クレストパーク洗足池 | 2,339万円 〜 5,012万円 | 東京都大田区上池台2丁目25-10 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
| ハレモアナ大岡山 | 2,215万円 〜 6,885万円 | 東京都大田区南千束3丁目7-1 |
2013年4月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
| アパートメント田園調布 | 2,545万円 〜 7,445万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布2丁目1-2 |
2012年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| OKUSAWAAPARTMENTS | 6,815万円 〜 9,125万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目35-11 |
2014年11月(築12年) 地上6階 / 全6戸 |
| アーク久が原 | 3,575万円 〜 4,328万円 | 東京都大田区久が原3丁目33-17 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
| LEGALAND大岡山 | 2,914万円 〜 6,501万円 | 東京都大田区南千束3丁目4-12 |
2015年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDEUR大岡山 | 6,005万円 〜 9,394万円 | 東京都大田区南千束3丁目6-3 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| けやきガーデン奥沢 | 4,083万円 〜 1億 949万円 | 東京都世田谷区奥沢3丁目33-12 |
2012年12月(築14年) 地上13階 / 全42戸 |
| EXAM自由が丘 | 3,135万円 〜 8,065万円 | 東京都世田谷区奥沢2丁目1-11 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート |
|---|---|
| 所在地 |
東京都大田区雪谷大塚町7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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