東京都大田区中馬込1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,339 万円 25.41m²の部屋
〜6,172 万円 51.03m²の部屋
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2,339万円 (92万円 / m²) 25.41m²の部屋
〜6,172万円 (121万円 / m²) 51.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区中馬込)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,630万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,586万円 | 97.3% |
築20年(9年後) | 1,532万円 | 94.0% |
築25年(14年後) | 1,477万円 | 90.6% |
築30年(19年後) | 1,422万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,339万円 |
4年後(築15年) | 97.3% | 2,276万円 |
9年後(築20年) | 94.0% | 2,198万円 |
14年後(築25年) | 90.6% | 2,119万円 |
19年後(築30年) | 87.3% | 2,041万円 |
このマンションと、大田区中馬込の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,339万円 (25.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 81万円 / m² |
ルーブル中馬込弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,339万円 |
買取 | 1,403万円 〜 1,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.97万円 / 月 25.41m²の部屋
〜
19.37万円 / 月 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル中馬込弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル中馬込弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
18万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
12.9万円 / 月 | 40.58m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
15万円 / 月 | 51.03m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 40.58m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ケルン北馬込 | 2,477万円 〜 6,290万円 | 東京都大田区北馬込1丁目27-1 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストステージ | 2,974万円 〜 6,638万円 | 東京都大田区中馬込2丁目6-3 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
ブライズ上池台 | 1,900万円 〜 4,446万円 | 東京都大田区上池台4丁目22-5 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全83戸 |
ラフィネ中延 | 2,144万円 〜 2,711万円 | 東京都品川区中延5丁目11-16 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンシェリア馬込TERRACE | 2,162万円 〜 4,592万円 | 東京都大田区中馬込3丁目17-16 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全51戸 |
アジールコート品川中延 | 1,817万円 〜 4,508万円 | 東京都品川区中延5丁目9-6 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス馬込 | 4,737万円 〜 8,236万円 | 東京都大田区北馬込2丁目40-2 |
2014年1月(築12年) 地上8階 / 全38戸 |
リブリ・K&W上池台 | 2,106万円 〜 3,948万円 | 東京都大田区上池台5丁目16-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ馬込アジールコート | 1,608万円 〜 4,626万円 | 東京都大田区北馬込2丁目41-8 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全62戸 |
ル・サンク馬込 | 4,030万円 〜 7,630万円 | 東京都大田区中馬込3丁目28-4 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
ディアコート | 2,256万円 〜 2,811万円 | 東京都品川区中延5丁目8 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノブレス西馬込 | 4,720万円 〜 7,160万円 | 東京都大田区中馬込3丁目4-3 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
ラ・ヴィータ東馬込 | 2,361万円 〜 6,053万円 | 東京都大田区東馬込1丁目29-16 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全17戸 |
ARTESSIMOVITA | 1,864万円 〜 4,827万円 | 東京都大田区南馬込1丁目32-1 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアクシス馬込レジデンス | 2,421万円 〜 5,657万円 | 東京都大田区南馬込1丁目5-16 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全55戸 |
イニシア品川中延ディアスタ | 4,671万円 〜 6,717万円 | 東京都品川区中延6丁目9-12 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全37戸 |
ARTESSIMOASOLA | 1,961万円 〜 3,468万円 | 東京都大田区東馬込1丁目1-1 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
OCTAVEHATANODAI | 2,624万円 〜 8,132万円 | 東京都品川区旗の台4丁目2-5 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AXAS西馬込アジールコート | 1,998万円 〜 4,047万円 | 東京都大田区西馬込1丁目14-6 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全60戸 |
パーチェ旗の台 | 2,971万円 〜 3,479万円 | 東京都品川区旗の台5丁目11-10 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・プレミアスカイ品川中延 | 6,341万円 〜 9,598万円 | 東京都品川区西大井6丁目1-1 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全100戸 |
SPECレジデンス長原 | 1,702万円 〜 2,543万円 | 東京都大田区上池台1丁目7-7 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
クリオス | 1,895万円 〜 2,401万円 | 東京都大田区上池台1丁目7-9 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタイリオ品川中延 | 2,658万円 〜 8,934万円 | 東京都品川区二葉4丁目27-1 |
2013年3月(築12年) 地上13階 / 全158戸 |
パークホームズ西馬込クリアコート | 4,980万円 〜 6,267万円 | 東京都大田区西馬込1丁目4-7 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全57戸 |
SolidCrestD'1 | 2,322万円 〜 6,214万円 | 東京都大田区東馬込1丁目33-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
ラクエール旗の台 | 2,522万円 〜 4,018万円 | 東京都品川区旗の台5丁目11-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブライズ西馬込 | 1,944万円 〜 2,390万円 | 東京都大田区西馬込1丁目19-11 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HY'sDurante | 2,037万円 〜 4,605万円 | 東京都大田区西馬込1丁目19-12 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トライアングル旗の台 | 2,069万円 〜 5,405万円 | 東京都品川区旗の台5丁目4-1 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルーブル中馬込弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都大田区中馬込1丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【周辺】ピーコックストア 313m
3/8【周辺】まいばすけっと 417m
4/8【周辺】ライフ 757m
5/8【周辺】セブンイレブン 293m
6/8【周辺】ファミリーマート 472m
7/8【周辺】くすりセイジョー 840m
8/8築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]
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