この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都大田区北馬込2丁目41-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,618 万円 21.1m²の部屋
〜4,273 万円 44m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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ステージグランデ馬込アジールコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
22.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,618万円 21.1m²の部屋 77万円 / m²
〜4,273万円 44m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区北馬込)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区北馬込 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,465万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,445万円 | 98.6% |
築20年(7年後) | 1,394万円 | 95.1% |
築25年(12年後) | 1,342万円 | 91.6% |
築30年(17年後) | 1,291万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,618万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,596万円 | 98.6% |
7年後 (築20年) | 1,539万円 | 95.1% |
12年後 (築25年) | 1,482万円 | 91.6% |
17年後 (築30年) | 1,425万円 | 88.1% |
このマンションと、大田区北馬込の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,618万円 (21.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージグランデ馬込アジールコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,160万円 | 42.32m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,080万円 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,900万円 | 22.71m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,870万円 | 21.81m² | 1R / 4階 | 2016年8月 |
2,000万円 | 21.81m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,618万円 |
買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.09万円 21.1m²の部屋
〜18.23万円 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステージグランデ馬込アジールコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.97% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ステージグランデ馬込アジールコートは、東京都大田区北馬込にある地上9階建てのマンションで、2012年3月に竣工しました。耐久性に優れたRC構造が採用された当該マンションでは、全部委託の管理形態を採用しているほか、管理人が巡回を行っています。なお、最寄駅は都営浅草線・馬込駅で、現地から徒歩4分で到着できるほか、徒歩10分の場所には同じ都営浅草線の中延駅があります。
マンション名称 | ステージグランデ馬込アジールコート |
---|---|
所在地 | 東京都大田区北馬込2丁目41-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシス馬込 | 4,655万円 〜 6,019万円 | 東京都大田区北馬込2丁目40-2 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全38戸 |
ARTESSIMOASOLA | 1,941万円 〜 3,343万円 | 東京都大田区東馬込1丁目1-1 |
2012年5月(築12年) 地上7階 / 全20戸 |
イニシア品川中延ディアスタ | 4,697万円 〜 6,743万円 | 東京都品川区中延6丁目9-12 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全37戸 |
SAKURADEAR3 | 2,070万円 〜 4,144万円 | 東京都品川区中延6丁目9-7 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ中延 | 2,788万円 〜 5,271万円 | 東京都品川区中延6丁目8-16 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタイリオ品川中延 | 2,730万円 〜 9,022万円 | 東京都品川区二葉4丁目27-1 |
2013年3月(築12年) 地上13階 / 全158戸 |
デュエル北馬込 | 3,632万円 〜 4,398万円 | 東京都大田区北馬込2丁目1-4 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータ東馬込 | 2,342万円 〜 5,843万円 | 東京都大田区東馬込1丁目29-16 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全17戸 |
草庵 | 4,135万円 〜 5,109万円 | 東京都品川区二葉4丁目3-13 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル品川西大井 | 6,078万円 〜 8,575万円 | 東京都品川区西大井6丁目3-3 |
2011年10月(築13年) 地上6階 / 全38戸 |
コンシェリア品川中延 | 1,926万円 〜 4,691万円 | 東京都品川区中延6丁目3-7 |
2011年12月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
GRANHILLS馬込 | 2,304万円 〜 6,178万円 | 東京都大田区中馬込2丁目25-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ラフィネ中延 | 2,120万円 〜 2,726万円 | 東京都品川区中延5丁目11-16 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アニール | 2,023万円 〜 4,311万円 | 東京都品川区二葉4丁目1-7 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズステージ馬込 | 1,714万円 〜 3,745万円 | 東京都大田区中馬込2丁目2-7 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケルン北馬込 | 2,438万円 〜 6,028万円 | 東京都大田区北馬込1丁目27-1 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストステージ | 2,945万円 〜 6,400万円 | 東京都大田区中馬込2丁目6-3 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
ブライズ馬込 | 1,896万円 〜 4,240万円 | 東京都大田区南馬込1丁目6-13 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全43戸 |
グランディール花 | 2,512万円 〜 5,152万円 | 東京都品川区二葉4丁目17-5 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
パティーナ馬込 | 1,713万円 〜 4,710万円 | 東京都大田区中馬込2丁目21-10 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全52戸 |
ディアコート | 2,222万円 〜 2,816万円 | 東京都品川区中延5丁目8 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル中馬込弐番館 | 2,309万円 〜 5,933万円 | 東京都大田区中馬込1丁目6-8 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
SolidCrestD'1 | 2,303万円 〜 5,999万円 | 東京都大田区東馬込1丁目33-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
スタイリオ中延2WEST | 2,405万円 〜 5,836万円 | 東京都品川区中延4丁目8-1 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンスペックエバラマチ | 1,901万円 〜 2,437万円 | 東京都品川区中延5丁目7-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタイリオ中延2EAST | 2,445万円 〜 3,348万円 | 東京都品川区中延4丁目9 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ馬込アジールコート | 1,813万円 〜 4,292万円 | 東京都大田区南馬込1丁目4-10 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全49戸 |
パークハウス品川中延 | 3,993万円 〜 7,244万円 | 東京都品川区中延4丁目15-24 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全51戸 |
ARTESSIMOVITA | 1,874万円 〜 4,725万円 | 東京都大田区南馬込1丁目32-1 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CASAMIA中延 | 2,125万円 〜 2,697万円 | 東京都品川区豊町6丁目6-2 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全27戸 |
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