ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区パール・ヴィラ西千葉

パール・ヴィラ西千葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5
交通
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩2分(約160m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,685 万円 39m²の部屋

2,728 万円 47.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年3月(築37年)
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  • 【外観】西千葉駅近!2DKマンション!

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  • 【外観】ペットと一緒に駅前パールヴィラ西千葉で新生活スタート!

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    2/8
  • 【エントランス】

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    3/8
  • 【駐車場】

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  • 【地図】案 内 図

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  • 【周辺】【幼稚園】翠幼稚園まで499m

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    6/8
  • 【周辺】【保育園】千葉市立弁天保育所まで1187m

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    7/8
  • 【周辺】【小学校】千葉市立弥生小学校まで654m

    【周辺】【小学校】千葉市立弥生小学校まで654m

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パール・ヴィラ西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パール・ヴィラ西千葉は売ったらいくら?参考査定価格

1,685万円 (43万円 / m²) 39m²の部屋

2,728万円 (57万円 / m²) 47.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

パール・ヴィラ西千葉周辺の中古マンション価格推移情報

パール・ヴィラ西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.12%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:8.62%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,685万円
買取 1,011万円 〜 1,348万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パール・ヴィラ西千葉は貸したらいくら?参考賃料

7万円 / 月 39m²の部屋

9.87万円 / 月 47.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パール・ヴィラ西千葉の賃料掲載履歴(23件)

パール・ヴィラ西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパール・ヴィラ西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2025年2月〜2025年6月
7.4万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2023年8月〜2023年11月
7.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2023年6月
7.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
7.7万円 / 月 47.80m² 2DK / 3階 2020年2月〜2020年4月
7.2万円 / 月 47.80m² 2DK / 2階 2019年7月〜2020年3月
7.2万円 / 月 47.80m² 2DK / 3階 2017年2月〜2018年4月
7.2万円 / 月 47.80m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年2月
7.2万円 / 月 47.80m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年2月
7.2万円 / 月 47.80m² 2DK / 2階 2016年12月〜2017年1月
7.2万円 / 月 47.80m² 2DK / 2階 2016年8月〜2016年10月
7.2万円 / 月 47.80m² 2DK / 4階 2016年1月〜2016年2月
7.4万円 / 月 47.80m² 2DK / 4階 2015年4月〜2016年1月
7.4万円 / 月 47.80m² 1LDK / 2階 2016年1月
7.2万円 / 月 47.80m² 2DK / 2階 2015年12月
7.2万円 / 月 47.80m² 2DK / 2階 2015年3月〜2015年6月
7.2万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2014年7月〜2015年5月
7.2万円 / 月 47.80m² 2DK / 2階 2015年3月〜2015年5月
7.4万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2014年1月
7.7万円 / 月 39.00m² 2DK / 4階 2013年9月〜2013年12月
7.7万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2012年3月〜2012年4月
7.7万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2011年7月〜2011年9月
7.7万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2010年5月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
WAVEレジデンス 1,866万円 〜 7,863万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全9戸
メゾンスズキ 2,011万円 〜 2,719万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目23-11 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネパレス千葉第6 594万円 〜 780万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-16 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全22戸
プルミエール蔭山 1,294万円 〜 2,641万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全9戸
第1野田マンション 789万円 〜 2,428万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-14 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス西千葉ウエスト 1,361万円 〜 4,275万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-9 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス西千葉イースト 893万円 〜 3,186万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-11 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデニアフジ 1,952万円 〜 3,424万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目12-13 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全19戸
CASAFELICE 840万円 〜 1,949万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ラペール春日 2,320万円 〜 3,222万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目10-8 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ビジュアル2 670万円 〜 2,819万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ウインドコート松波 1,123万円 〜 6,104万円 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エスパル汐見 744万円 〜 2,081万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-9 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全24戸
サンライズ春日 1,672万円 〜 2,869万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目7-5 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ汐見 803万円 〜 2,220万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
藤ハイム 2,017万円 〜 2,911万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 1988年11月(築38年)
地上6階 / 全20戸
グリーンエイジ 796万円 〜 1,966万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全21戸
メゾン常磐松 2,054万円 〜 3,072万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-16 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサベルデ 601万円 〜 734万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-6 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドプレイス西千葉 793万円 〜 4,482万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全24戸
プレザント登戸 1,689万円 〜 1億 1,344万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 1991年1月(築36年)
地上3階 / 全13戸
ハイム汐見 2,068万円 〜 3,117万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全8戸
グレース汐見ケ丘 1,407万円 〜 2,275万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-12 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全8戸
カサブランカ 2,651万円 〜 3,742万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全24戸
ミーター3 609万円 〜 815万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目29-7 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全22戸
グリーン・メゾン 993万円 〜 1,878万円 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ轟 1,843万円 〜 2,368万円 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目2-6 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全19戸
フェアリーヒルズ松波 1,680万円 〜 3,189万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
カーサしんちば 832万円 〜 2,213万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ伊藤 2,182万円 〜 2,780万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目15-10 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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パール・ヴィラ西千葉の売却に強い不動産会社 10社

パール・ヴィラ西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パール・ヴィラ西千葉から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社ネクスト・ドア
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
株式会社住まいるハウジング
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
9.3
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
14.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
17.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
34.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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パール・ヴィラ西千葉の物件概要

マンション名称 パール・ヴィラ西千葉
所在地
千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩2分(約160m)
  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩13分(約992m)
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩11分(約860m)
  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩18分(約1.38km)
  • 千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩13分(約1.01km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パール・ヴィラ西千葉2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/8
  • パール・ヴィラ西千葉2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/8
  • パール・ヴィラ西千葉2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/8
  • パール・ヴィラ西千葉2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/8
  • パール・ヴィラ西千葉2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/8
  • パール・ヴィラ西千葉2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/8
  • パール・ヴィラ西千葉1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/8
  • パール・ヴィラ西千葉2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

パール・ヴィラ西千葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パール・ヴィラ西千葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パール・ヴィラ西千葉の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
パール・ヴィラ西千葉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パール・ヴィラ西千葉の売り時ですか?
パール・ヴィラ西千葉がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.12%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:8.62%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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