京都府京都市上京区染殿町
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
5,234 万円 65.33m²の部屋
〜1 億 1,577 万円 110.66m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,234万円 (80万円 / m²) 65.33m²の部屋
〜1億 1,577万円 (105万円 / m²) 110.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市上京区染殿町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1億603万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1億107万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 9,483万円 | 89.4% |
築25年(14年後) | 8,859万円 | 83.6% |
築30年(19年後) | 8,235万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 5,234万円 |
4年後(築15年) | 95.3% | 4,989万円 |
9年後(築20年) | 89.4% | 4,681万円 |
14年後(築25年) | 83.6% | 4,373万円 |
19年後(築30年) | 77.7% | 4,065万円 |
このマンションと、京都市上京区染殿町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,234万円 (65.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 151万円 / m² |
イーグルコート京都御所梨木の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、 2年前→1年前:1.85%、 1年前→今年:1.69% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート京都御所梨木の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,000万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年6月 |
7,300万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年11月 |
7,500万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
7,380万円 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年4月 |
6,500万円 | 76.94m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2021年1月 |
6,980万円 | 65.33m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,234万円 |
買取 | 3,141万円 〜 4,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.21万円 / 月 65.33m²の部屋
〜
37.08万円 / 月 110.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーグルコート京都御所梨木の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート京都御所梨木の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
27.5万円 / 月 | 85.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
36万円 / 月 | 83.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド京都御所東 | 5,754万円 〜 8,333万円 | 京都府京都市上京区東桜町9 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 8,003万円 〜 6億 3,953万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-11 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全85戸 |
グランデュア京東一条 | 3,440万円 〜 5,901万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
BRICK今出川 | 1,927万円 〜 2,792万円 | 京都府京都市上京区一真町79-1 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ザクセル | 1,929万円 〜 5,300万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町24-5 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全36戸 |
東一条エクセル三宅 | 2,215万円 〜 3,024万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
ザ・京都レジデンス御所南 | 6,646万円 〜 1億 2,425万円 | 京都府京都市中京区毘沙門町546 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全43戸 |
ザ・パークハウス御所西 | 4,926万円 〜 9,917万円 | 京都府京都市上京区元浄花院町581 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
ザ・京都レジデンス御所西乾御門 | 8,287万円 〜 1億 199万円 | 京都府京都市上京区観三橘町559 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
SAWARABIVILLA | 2,362万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-21 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
フォルビート出町柳 | 2,128万円 〜 4,379万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-8 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
リバティ泉殿 | 1,437万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町46-1 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
グランレブリー御所西2 | 2,128万円 〜 3,159万円 | 京都府京都市上京区三丁町468 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
aymマンション | 1,738万円 〜 2,461万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町3-16 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
グランレブリー御所北 | 1,991万円 〜 3,198万円 | 京都府京都市上京区十念寺前町45-1 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
PREMIST京都御所南 | 7,253万円 〜 1億 584万円 | 京都府京都市中京区大炊町357 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
フェリシダード京大前 | 2,028万円 〜 4,714万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全26戸 |
Brillia御所西 | 5,986万円 〜 7,663万円 | 京都府京都市上京区東立売町206-3 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 6,842万円 〜 1億 691万円 | 京都府京都市中京区鉾田町300 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
K.H御所前 | 2,068万円 〜 2,699万円 | 京都府京都市上京区今出川町314 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
Optima御所西藪之内町 | 1,752万円 〜 3,524万円 | 京都府京都市上京区藪之内町77-6 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
ロジュマン京都橘柳町 | 5,230万円 〜 7,490万円 | 京都府京都市中京区橘柳町164 |
2016年4月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
Avenir御所南2 | 4,963万円 〜 6,337万円 | 京都府京都市中京区六丁目279-2 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全5戸 |
ジオ御所南河原町二条 | 6,321万円 〜 9,151万円 | 京都府京都市中京区清水町358-3 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CURIOJITEOKAZAKI | 3,468万円 〜 5,321万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ聖護院 | 3,398万円 〜 4,988万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
i・レジデンス御所北 | 3,640万円 〜 4,723万円 | 京都府京都市上京区裏築地町102 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーガルマンション京都御所西2 | 2,020万円 〜 7,407万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町599 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
キャピタルライフ御所南 | 3,286万円 〜 5,055万円 | 京都府京都市中京区松屋町49 |
2016年5月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ザ・レジデンス御所西 | 4,506万円 〜 1億 1,197万円 | 京都府京都市上京区小川町206-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート御所西 | 6,845万円 〜 9,896万円 | 京都府京都市上京区大門町 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全13戸 |
イーグルコート御所北室町通 | 5,623万円 〜 7,071万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
イーグルコート二条城北大手門前 | 5,498万円 〜 6,530万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-50 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
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マンション名称 | イーグルコート京都御所梨木の杜 |
---|---|
所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2015年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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