価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,860 万円 40.28m²の部屋
〜7,673 万円 130m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,860万円40.28m²の部屋46万円 / m²
〜7,673万円130m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,860万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.98万円40.28m²の部屋
〜22.78万円130m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WAVEレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWAVEレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 130.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 44万円 / 月 | 135.53m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 4階 | 2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 3階 | 2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 43.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.90m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2010年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
WAVEレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | WAVEレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩1分 フルリノベーションマンションＷＡＶＥレジデンス
【外観】フルリノベーションで生まれ変わりますＷＡＶＥレジデンス
【外観】西千葉駅ロータリーサイドのペットかマンションＷＡＶＥレジデンス
【エントランス】エレベーター完備のマンションです
【地図】案 内 図
【周辺】小学校千葉市立弥生小学校まで613ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンスズキ | 2,011万円 〜 2,660万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目23-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パール・ヴィラ西千葉 | 1,684万円 〜 2,671万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1野田マンション | 786万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス千葉第6 | 597万円 〜 769万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-16 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| プルミエール蔭山 | 1,293万円 〜 2,589万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| ガーデニアフジ | 1,954万円 〜 3,354万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目12-13 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| レジデンス西千葉ウエスト | 1,362万円 〜 4,192万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西千葉イースト | 894万円 〜 3,128万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目17-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラペール春日 | 2,321万円 〜 3,162万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAFELICE | 840万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ春日 | 1,674万円 〜 2,814万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目7-5 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビジュアル2 | 671万円 〜 2,765万円 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目22-16 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパル汐見 | 708万円 〜 1,897万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-9 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーサ汐見 | 805万円 〜 2,178万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインドコート松波 | 1,141万円 〜 6,005万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤ハイム | 2,028万円 〜 2,859万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-12 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン常磐松 | 1,921万円 〜 2,792万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-16 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサベルデ | 653万円 〜 801万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-6 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドプレイス西千葉 | 796万円 〜 4,427万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンエイジ | 700万円 〜 1,715万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハイム汐見 | 1,887万円 〜 2,896万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース汐見ケ丘 | 1,290万円 〜 1,954万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサまつなみ | 636万円 〜 1,795万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーン・メゾン | 1,031万円 〜 1,876万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目11-12 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミーター3 | 623万円 〜 831万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目29-7 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| カサブランカ | 2,419万円 〜 3,248万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目13-11 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| アートビップ新千葉マンション | 1,521万円 〜 3,498万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 総建みどりハイム | 770万円 〜 3,130万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェアリーヒルズ松波 | 1,529万円 〜 2,763万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目2-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサしんちば | 728万円 〜 1,842万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目17-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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