この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区関目5丁目21-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
990 万円 21.54m²の部屋
〜1,377 万円 22.7m²の部屋
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専門スタッフが対応します
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
リアライズ関目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
22.7m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
22.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
990万円21.54m²の部屋46万円 / m²
〜1,377万円22.7m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区関目)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区関目 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 925万円 | 100% |
築15年(5年後) | 877万円 | 94.8% |
築20年(10年後) | 829万円 | 89.7% |
築25年(15年後) | 782万円 | 84.5% |
築30年(20年後) | 734万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 990万円 | 100% |
5年後(築15年) | 939万円 | 94.8% |
10年後(築20年) | 888万円 | 89.7% |
15年後(築25年) | 837万円 | 84.5% |
20年後(築30年) | 786万円 | 79.4% |
このマンションと、大阪市城東区関目の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
990万円 (21.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 990万円 |
買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.76万円21.54m²の部屋
〜6.86万円22.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアライズ関目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアライズ関目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.7万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.9万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.64m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.54m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リアライズ関目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:0.78% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リアライズ関目 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目21-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 新森一丁目店まで209m
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベール関目ルクシィ | 3,368万円 〜 4,675万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-6 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全71戸 |
コーポラスヒルズ | 1,080万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目14-15 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド関目 | 3,903万円 〜 5,638万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目1-25 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全108戸 |
ファインフラッツ関目ザ・レジデンス | 3,134万円 〜 5,950万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目9-3 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全138戸 |
アーバンエース関目パル | 1,270万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-29 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全91戸 |
シャリエ関目高殿 | 4,127万円 〜 5,318万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目22-9 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全137戸 |
VariusSINMORI | 2,076万円 〜 2,461万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-2 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全18戸 |
フォレストガーデン成育2 | 1,300万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目12-10 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
ノエルノエ | 1,268万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-7 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全55戸 |
GLADSEKIME | 1,662万円 〜 3,686万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目18-7 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセルサス | 1,560万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目16-5 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
コモドガーデンヤマイチ2 | 1,941万円 〜 3,108万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目12-27 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
カナルグランデ | 2,728万円 〜 3,529万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目1-12 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
リア成育 | 2,672万円 〜 3,606万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目6-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライブカーサ城東野江 | 1,328万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目3-10 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ドゥエリング千林大宮 | 863万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目6-20 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジ・アーバネックス都島野江内代1st. | 3,620万円 〜 4,665万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目8-38 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
LaMimosa | 1,843万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全38戸 |
WINDSCOURT都島 | 1,193万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-27 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全55戸 |
ALBAGRANDE | 1,949万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-1 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全35戸 |
イマイチトキワマンション | 3,187万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目3-5 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リオ城北 | 2,272万円 〜 3,005万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目1-9 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
ウェリス鶴見緑地 | 3,629万円 〜 5,008万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2-1 |
2015年1月(築10年) 地上18階 / 全272戸 |
プレサンスロジェ今福鶴見 | 3,688万円 〜 4,487万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
クラウディア野江 | 2,624万円 〜 4,234万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目26-24 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
Dias | 1,535万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-13 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全40戸 |
PARKHILLS都島縁 | 1,320万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全47戸 |
PARKHILLS都島Noble | 1,311万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全48戸 |
サンメゾン城東野江 | 3,356万円 〜 5,297万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目19-17 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全56戸 |
ブライトプレイス今福鶴見 | 3,953万円 〜 5,334万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目2-31 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全193戸 |
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