神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,034 万円 25.92m²の部屋
〜1,468 万円 29.43m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,034万円 （40万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜1,468万円 （50万円 / m²） 29.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市戸塚区柏尾町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 917万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 890万円 | 97.1％ |
| 築20年(8年後) | 845万円 | 92.2％ |
| 築25年(13年後) | 800万円 | 87.3％ |
| 築30年(18年後) | 756万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,034万円 |
| 3年後(築15年) | 97.1％ | 1,004万円 |
| 8年後(築20年) | 92.2％ | 953万円 |
| 13年後(築25年) | 87.3％ | 903万円 |
| 18年後(築30年) | 82.5％ | 852万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区柏尾町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,034万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
ベルグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：-0.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
8.53万円 / 月 29.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルグレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルグレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2025年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユードリーム横濱戸塚 | 2,571万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全206戸 |
| ライオンズ戸塚シーズンフォート | 4,425万円 〜 5,489万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全37戸 |
| NEOGRACE | 2,113万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルフォート | 1,269万円 〜 6,977万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンベルジュ | 1,463万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| プレミアム戸塚 | 2,113万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェウーノ | 1,568万円 〜 1,966万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LamaisonPomme | 1,411万円 〜 1,769万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3005-17 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全11戸 |
| EINHAUS | 1,447万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルラーシュ東戸塚 | 3,230万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
2012年6月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| ザ・パークハウス戸塚レジデンス | 4,485万円 〜 6,275万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全105戸 |
| カンフォーラ | 1,792万円 〜 2,280万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール戸塚 | 1,800万円 〜 2,501万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドソレーユ | 1,762万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全25戸 |
| エルスール | 1,779万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト | 4,126万円 〜 6,147万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 |
2015年4月（築11年） 地上8階 / 全130戸 |
| ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト | 3,557万円 〜 5,539万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全81戸 |
| TWINSYAMAKI1 | 1,537万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ZAYAMAGUCHI | 1,622万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚 | 4,819万円 〜 7,266万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全93戸 |
| グリシーナ東戸塚 | 2,884万円 〜 3,750万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビエント | 2,710万円 〜 4,723万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム戸塚 | 2,287万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーバン東戸塚 | 3,349万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-1 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーベル戸塚 | 3,584万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全74戸 |
| メゾン青空東戸塚 | 1,564万円 〜 2,806万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-9 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| C.I.スクエア | 1,457万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール戸塚 | 1,852万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町980-25 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| リストレジデンス東戸塚パークス | 4,996万円 〜 6,272万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| クライテリア東戸塚 | 1,740万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルグレイス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/6
1K 2階
2/6
1K 3階
3/6
1K 3階
4/6
1K 4階
5/6
1K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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