価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,487 万円 57.81m²の部屋
〜2,302 万円 68.94m²の部屋
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ライオンズガーデン千葉東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
63.29m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
63.29m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,487万円57.81m²の部屋26万円 / m²
〜2,302万円68.94m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン千葉東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 68.94m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,580万円 | 68.94m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 1,680万円 | 68.94m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 1,150万円 | 65.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,580万円 | 57.81m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,487万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.09万円57.81m²の部屋
〜11.32万円68.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン千葉東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン千葉東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年7月 |
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ライオンズガーデン千葉東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：1.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン千葉東 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】館銘板
【外観】
【エントランス】風除室
【エントランス】エントランス
【周辺】東千葉駅(JR 総武本線)まで1060m
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東千葉 | 324万円 〜 546万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| 扶桑ハイツ東千葉 | 287万円 〜 682万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| MSハイツ | 537万円 〜 1,198万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| カサデポエッシア | 2,160万円 〜 2,913万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション東千葉第3 | 1,038万円 〜 1,804万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン千葉大丸 | 699万円 〜 1,603万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,151万円 〜 1,965万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロザール東千葉 | 388万円 〜 570万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション東千葉第2 | 1,225万円 〜 2,095万円 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| 千葉東ガーデニア | 1,623万円 〜 3,213万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全74戸 |
| 椿森レジデンス | 566万円 〜 899万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目26-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| エクセル東千葉 | 1,209万円 〜 1,765万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノムラビルディング院内 | 613万円 〜 1,814万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全17戸 |
| 院内フラッツ100 | 452万円 〜 1,291万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-21 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全60戸 |
| ホワイエ | 596万円 〜 732万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルハイム千葉 | 513万円 〜 1,128万円 | 千葉県千葉市中央区栄町26-8 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション千葉公園 | 2,258万円 〜 4,192万円 | 千葉県千葉市中央区弁天3丁目8-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| NICガーデンハイム西千葉 | 963万円 〜 1,571万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| トップ西千葉No.1 | 223万円 〜 387万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目9-17 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| タウンコート花澤 | 1,353万円 〜 2,450万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レミー | 1,563万円 〜 2,058万円 | 千葉県千葉市中央区東本町5-7 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドメゾン轟 | 1,348万円 〜 1,750万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 791万円 〜 1,746万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ轟 | 1,645万円 〜 2,085万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目2-6 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークサイドチバ | 1,046万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| サンモール・Y | 1,260万円 〜 1,659万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目40-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス都町 | 1,460万円 〜 1,943万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンエイジ | 700万円 〜 1,715万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-6 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| 山半弐番館 | 1,335万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目3-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイムセロー | 1,632万円 〜 2,729万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目12-1 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
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