ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市ハミングコート・おおたかの森

ハミングコート・おおたかの森 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,026 万円 27.65m²の部屋

2,938 万円 35.7m²の部屋

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ハミングコート・おおたかの森は売ったらいくら?参考査定価格

2,026万円 (73万円 / m²) 27.65m²の部屋

2,938万円 (82万円 / m²) 35.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市おおたかの森東)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

流山市おおたかの森東のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,577万円 100%
築15年(4年後) 1,489万円 94.4%
築20年(9年後) 1,379万円 87.4%
築25年(14年後) 1,268万円 80.4%
築30年(19年後) 1,158万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,026万円
4年後(築15年) 94.4% 1,914万円
9年後(築20年) 87.4% 1,771万円
14年後(築25年) 80.4% 1,629万円
19年後(築30年) 73.4% 1,487万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市おおたかの森東の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,026万円 (27.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 79万円 / m²

ハミングコート・おおたかの森周辺の中古マンション価格推移情報

ハミングコート・おおたかの森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:6.97%、 1年前→今年:-3.69%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,026万円
買取 1,216万円 〜 1,621万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハミングコート・おおたかの森は貸したらいくら?参考賃料

6.88万円 / 月 27.65m²の部屋

10.63万円 / 月 35.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハミングコート・おおたかの森の賃料掲載履歴(51件)

ハミングコート・おおたかの森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハミングコート・おおたかの森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 31.31m² 1K / 1階 2025年1月
7.5万円 / 月 29.63m² 1K / 2階 2024年11月〜2024年12月
7.5万円 / 月 27.65m² 1K / 2階 2024年9月〜2024年10月
7.5万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年9月
7.5万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年7月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年4月
7.5万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年4月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年5月
7.5万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年1月
7.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月
7.2万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年9月
7.6万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年8月
7.2万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年7月
7.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年5月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2022年5月
7.6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年4月
7.5万円 / 月 29.63m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年1月
7.4万円 / 月 29.63m² 1K / 2階 2021年12月
7.6万円 / 月 29.63m² 1K / 3階 2021年10月
7.2万円 / 月 29.90m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年6月
7.5万円 / 月 29.63m² 1K / 3階 2021年5月
7.6万円 / 月 29.63m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
7.5万円 / 月 29.63m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年2月
7.7万円 / 月 27.65m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年9月
7.2万円 / 月 29.90m² 1K / 1階 2020年7月〜2020年8月
6.9万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2019年9月〜2019年12月
6.8万円 / 月 27.65m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年9月
6.9万円 / 月 29.63m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年6月
6.6万円 / 月 29.63m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年6月
6.9万円 / 月 29.63m² 1K / 3階 2019年6月
7.2万円 / 月 29.63m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年5月
7.3万円 / 月 29.63m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年4月
6.9万円 / 月 31.31m² 1K / 1階 2019年4月
6.7万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
6.9万円 / 月 29.63m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
7万円 / 月 31.31m² 1K / 1階 2019年3月
7.1万円 / 月 27.65m² 1K / 2階 2018年11月〜2019年1月
7.1万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2018年11月〜2019年1月
6.8万円 / 月 29.63m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年11月
6.6万円 / 月 29.90m² 1K / 1階 2018年1月〜2018年5月
9万円 / 月 46.09m² 2LDK / 2階 2017年11月
9万円 / 月 46.09m² 2LDK / 2階 2017年11月
7.9万円 / 月 37.13m² 1LDK / 1階 2017年11月
7.7万円 / 月 37.13m² 1LDK / 1階 2017年11月
6.4万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
6.6万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2015年11月〜2016年1月
7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2015年12月
6.3万円 / 月 31.99m² 1K / 1階 2015年8月〜2015年11月
7.5万円 / 月 53.60m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月
7.2万円 / 月 45.77m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウスおおたかの森イースト 5,249万円 〜 5,926万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全42戸
GlicinaOtaka2 3,708万円 〜 5,547万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全30戸
ワザック流山おおたかの森 5,294万円 〜 6,034万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 2013年6月(築12年)
地上10階 / 全27戸
MurrayHill 3,414万円 〜 5,980万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 2014年11月(築11年)
地上7階 / 全26戸
グリーンヒルズ 2,977万円 〜 8,807万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 2012年12月(築13年)
地上10階 / 全32戸
セントラルレジデンスおおたかの森 5,451万円 〜 7,250万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全168戸
LEBEN流山おおたかの森Revie 5,935万円 〜 6,701万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 2014年10月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
フェリーチェおおたかの森 3,213万円 〜 4,203万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全11戸
グランデアストーレ 4,239万円 〜 5,119万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全42戸
バルケッタ 2,221万円 〜 7,074万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-6 2012年9月(築13年)
地上11階 / 全65戸
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA 5,273万円 〜 7,659万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全257戸
ウェルスおおたかの森 4,023万円 〜 4,915万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-11 2013年7月(築12年)
地上7階 / 全12戸
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB 5,151万円 〜 6,287万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全257戸
ParkHOMES流山おおたかの森 6,094万円 〜 7,050万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目4-2 2013年1月(築13年)
地上13階 / 全36戸
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC 4,712万円 〜 6,797万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全98戸
Gスクエア 4,898万円 〜 6,618万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全32戸
ソライエ柏豊四季 2,762万円 〜 3,321万円 千葉県柏市豊四季154-1 2015年7月(築10年)
地上10階 / 全91戸
エスペランサ 2,530万円 〜 6,266万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-4 2013年5月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ルシエル 3,471万円 〜 4,716万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-2 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全33戸
AZULOTAKA 2,155万円 〜 4,985万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-4 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全14戸
レフィナード 4,954万円 〜 7,361万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-1 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全15戸
エターナルコートおおたかの森 4,579万円 〜 5,293万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
VESTA 2,170万円 〜 8,241万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-2 2014年5月(築11年)
地上9階 / 全42戸
インテルノヴィラージュ 2,802万円 〜 4,647万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-10 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全26戸
ヴェルジールおおたかの森 2,286万円 〜 8,140万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-6 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ハンプトン 2,341万円 〜 6,970万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-9 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
moisson 1,996万円 〜 5,517万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目14-6 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
プレイズ流山おおたかの森 4,506万円 〜 6,031万円 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全74戸
ウィステリア 3,306万円 〜 5,130万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-6 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
レーベン流山おおたかの森ルミニア 3,631万円 〜 5,186万円 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 2014年1月(築12年)
地上9階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハミングコート・おおたかの森の売却に強い不動産会社 10社

ハミングコート・おおたかの森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハミングコート・おおたかの森から近い順に表示しています

株式会社豊四季不動産
物件から
1.1
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
リブパートナーズ株式会社
物件から
2.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
3.1
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社スターホームズ
物件から
4.7
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
6.9
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
8.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TSUKUBITO
物件から
14.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
物件から
17.9
  • 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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建物詳細情報

マンション名称 ハミングコート・おおたかの森
所在地 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10
交通
  • 東武野田線 / 豊四季駅 徒歩14分
  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/9
  • 【周辺】イトーヨーカドー食品館 おおたかの森店 徒歩9分。 680m

    【周辺】イトーヨーカドー食品館 おおたかの森店 徒歩9分。 680m

    5/9
  • 【周辺】ローソン LTF豊四季神山店 徒歩7分。 500m

    【周辺】ローソン LTF豊四季神山店 徒歩7分。 500m

    6/9
  • 【周辺】靴下屋Life and Feel流山おおたかの森店 徒歩11分。 810m

    【周辺】靴下屋Life and Feel流山おおたかの森店 徒歩11分。 810m

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  • 【周辺】流山おおたかの森病院 徒歩10分。 740m

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  • 【周辺】流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 徒歩9分。 680m

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築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日