この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,095 万円 70.07m²の部屋
〜7,953 万円 70.07m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,095万円70.07m²の部屋87万円 / m²
〜7,953万円70.07m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺東町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺東町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 6,677万円 | 100% |
築15年(4年後) | 6,499万円 | 97.3% |
築20年(9年後) | 6,276万円 | 94.0% |
築25年(14年後) | 6,053万円 | 90.7% |
築30年(19年後) | 5,830万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 6,095万円 | 100% |
4年後(築15年) | 5,933万円 | 97.3% |
9年後(築20年) | 5,729万円 | 94.0% |
14年後(築25年) | 5,525万円 | 90.7% |
19年後(築30年) | 5,322万円 | 87.3% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺東町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,095万円 (70.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 95万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,095万円 |
買取 | 3,657万円 〜 4,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.93万円70.07m²の部屋
〜22.3万円70.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Fika周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:5.23% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Fika |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンション住人以外の侵入を防ぐために防犯対策のオートロックを採用してます。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。
【周辺】吉祥寺駅(JR 中央本線) 徒歩9分。不動の人気を誇る中央線のターミナル駅。北は西武線から南は京王線まで、広い範囲にバス便が走っている。緑豊かな「井の頭公園」は有名な桜の名所。食品から家電まで幅広い…
【周辺】無印良品西友吉祥寺店 徒歩7分。 520m
【周辺】ヨドバシ吉祥寺 徒歩7分。 550m
【周辺】西友吉祥寺店 徒歩7分。 520m
【周辺】セブンイレブン吉祥寺東町1丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】スギ薬局吉祥寺南町店 徒歩10分。 740m
【周辺】武蔵野市立第三中学校 徒歩3分。 230m
【周辺】武蔵野市立第四小学校 徒歩12分。 890m
【周辺】マミー吉祥寺東保育園 徒歩8分。 640m
【周辺】善福寺二丁目緑地 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松尾工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンアライズ吉祥寺 | 2,275万円 〜 3,474万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目9-10 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全26戸 |
ルーチェ吉祥寺 | 2,888万円 〜 7,215万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-9 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンウッド吉祥寺フラッツ | 5,012万円 〜 1億 2,146万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目22-5 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
インペリアル吉祥寺 | 3,201万円 〜 7,121万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-14 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
トラッセルズ吉祥寺 | 2,464万円 〜 8,751万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1-2 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BELLEMAISON吉祥寺 | 2,208万円 〜 5,023万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目14-1 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吉祥寺ガーデンヒル | 2,422万円 〜 3,365万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目8-8 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
H-スクエア吉祥寺 | 3,092万円 〜 6,770万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-6 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全8戸 |
ラマーサ | 2,924万円 〜 3,905万円 | 東京都練馬区立野町10-38 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレナ吉祥寺 | 2,127万円 〜 2,796万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-15 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
吉祥寺PLUS | 2,277万円 〜 3,043万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目5-1 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン | 2,731万円 〜 5,111万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-2 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
吉祥寺オリーブの庭東棟 | 2,256万円 〜 2,966万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17-14 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
吉祥寺オリーブの庭西棟 | 4,330万円 〜 5,650万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目25-9 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム | 5,979万円 〜 1億 2,824万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-21 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 1億 155万円 〜 1億 5,140万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目10-9 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全35戸 |
ZOOM吉祥寺イースト | 2,257万円 〜 4,762万円 | 東京都杉並区松庵1丁目13-16 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全41戸 |
フェルス西荻 | 2,363万円 〜 5,898万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目18-12 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
パークホームズ吉祥寺御殿山 | 7,044万円 〜 9,092万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルフォンリブレ西荻窪 | 3,745万円 〜 6,885万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-8 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
ル・ヴェール吉祥寺 | 2,082万円 〜 6,047万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目29-9 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェリス上石神井 | 4,645万円 〜 5,371万円 | 東京都練馬区関町南1丁目7-9 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
Jstage上石神井 | 1,197万円 〜 1,935万円 | 東京都練馬区関町南1丁目11-6 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴェデーレ | 2,400万円 〜 4,498万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目24-5 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデアルベロ | 1,653万円 〜 2,595万円 | 東京都杉並区西荻北5丁目7-20 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 2,035万円 〜 5,705万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目8-10 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エテルノ西荻 | 2,178万円 〜 4,243万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-7 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル・STM | 2,112万円 〜 2,609万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-5 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全5戸 |
アトラス西荻窪レジデンス | 4,926万円 〜 5,888万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目4-15 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 6,493万円 〜 9,463万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-19 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全41戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください