この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目22-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,408 万円 40.36m²の部屋
〜1 億 1,803 万円 73.8m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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サンウッド吉祥寺フラッツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格8,980万円 |
55.78m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,408万円 40.36m²の部屋 134万円 / m²
〜1億1,803万円 73.8m²の部屋 160万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,225万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,134万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 3,981万円 | 94.2% |
築25年(13年後) | 3,828万円 | 90.6% |
築30年(18年後) | 3,674万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,408万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 5,291万円 | 97.8% |
8年後 (築20年) | 5,095万円 | 94.2% |
13年後 (築25年) | 4,899万円 | 90.6% |
18年後 (築30年) | 4,703万円 | 87.0% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺本町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,408万円 (40.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
134万円 / m² | 106万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンウッド吉祥寺フラッツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,280万円 | 55.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,408万円 |
買取 | 3,245万円 〜 4,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.48万円 40.36m²の部屋
〜35.54万円 73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンウッド吉祥寺フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.43% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:-3.29% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンウッド吉祥寺フラッツは、地上14階建てのマンションで、完成したのは2012年12月のことでした。東京都武蔵野市吉祥寺本町をその所在地としており、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。周辺の交通に関しては、歩いて約3分の場所に吉祥寺駅が設けられています。そこからJR中央線や京王井の頭線など複数の路線を利用することができます。
マンション名称 | サンウッド吉祥寺フラッツ |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目22-5 |
交通 |
|
【外観】★ヨドバシカメラ裏★
【外観】外観
【エントランス】★明るい共用スペース★
【エントランス】★広い共用スペース★
【エントランス】★キレイなエントランス★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】西友吉祥寺店 287m
【周辺】マルエツプチ 534m
【周辺】ローソンストア100吉祥寺本町店 661m
【周辺】マツモトキヨシ吉祥寺大正通り店 459m
【周辺】オリジン弁当 247m
【周辺】CoCo壱番屋吉祥寺 341m
【周辺】フレッシュネスバーガー 248m
築年月(築年数) | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
H-スクエア吉祥寺 | 3,149万円 〜 6,208万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-6 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全16戸 |
吉祥寺ガーデンヒル | 2,467万円 〜 3,093万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目8-8 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンアライズ吉祥寺 | 2,314万円 〜 3,185万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目9-10 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全26戸 |
トラッセルズ吉祥寺 | 2,550万円 〜 8,163万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
Fika | 6,371万円 〜 7,502万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目12-12 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
コリドール吉祥寺 | 4,272万円 〜 1億 2,200万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目10-12 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉祥寺PLUS | 2,308万円 〜 2,782万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目5-1 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレナ吉祥寺 | 2,166万円 〜 2,568万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-15 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
ファインスクェア吉祥寺ザ・プレミアム | 6,249万円 〜 1億 2,094万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-21 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アビタシオン | 2,914万円 〜 5,343万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-2 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
インペリアル吉祥寺 | 3,248万円 〜 6,533万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-14 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴィークコート吉祥寺御殿山 | 1億 308万円 〜 1億 3,871万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目10-9 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全35戸 |
BELLEMAISON吉祥寺 | 2,266万円 〜 4,644万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目14-1 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ吉祥寺南 | 1,889万円 〜 2,235万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-2 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ラマーサ | 2,966万円 〜 3,576万円 | 東京都練馬区立野町10-38 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ吉祥寺御殿山 | 7,147万円 〜 8,976万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ZOOM吉祥寺イースト | 2,290万円 〜 4,358万円 | 東京都杉並区松庵1丁目13-16 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全41戸 |
ルフォン井の頭公園 | 5,491万円 〜 7,209万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ヴェール吉祥寺 | 2,108万円 〜 5,930万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目29-9 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 6,288万円 〜 8,252万円 | 東京都武蔵野市御殿山2丁目8-9 |
2014年1月(築11年) 地上3階 / 全59戸 |
ロワール西荻北 | 3,317万円 〜 6,082万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目14-16 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全22戸 |
ヴァンクール吉祥寺 | 2,641万円 〜 3,462万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目17-1 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
プアラニ | 2,446万円 〜 5,521万円 | 東京都三鷹市下連雀2丁目29-18 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全11戸 |
ブリシア武蔵野 | 5,007万円 〜 6,470万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目31-5 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
エコヴィレッジ杉並松庵 | 5,790万円 〜 7,190万円 | 東京都杉並区松庵1丁目21-15 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドエル・STM | 2,143万円 〜 2,750万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-5 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全5戸 |
ベルヴェデーレ | 2,431万円 〜 4,732万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目24-5 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brillia西荻窪 | 6,710万円 〜 1億 53万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目5-15 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全68戸 |
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 5,210万円 〜 7,877万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-19 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全41戸 |
ルフォンリブレ西荻窪 | 3,704万円 〜 7,075万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-8 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
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