東京都豊島区南池袋3丁目24-21
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,402 万円 23.5m²の部屋
〜5,247 万円 44.32m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,402万円 (102万円 / m²) 23.5m²の部屋
〜5,247万円 (118万円 / m²) 44.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊島区南池袋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,225万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,172万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 2,082万円 | 93.5% |
築25年(13年後) | 1,991万円 | 89.5% |
築30年(18年後) | 1,901万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,402万円 |
3年後(築15年) | 97.6% | 2,345万円 |
8年後(築20年) | 93.5% | 2,247万円 |
13年後(築25年) | 89.5% | 2,150万円 |
18年後(築30年) | 85.4% | 2,053万円 |
このマンションと、豊島区南池袋の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,402万円 (23.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 111万円 / m² |
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.20%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:4.05% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,402万円 |
買取 | 1,442万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.19万円 / 月 23.5m²の部屋
〜
21.25万円 / 月 44.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.9万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
19.8万円 / 月 | 44.32m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
20.8万円 / 月 | 41.10m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
11.3万円 / 月 | 26.70m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.6万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
20.8万円 / 月 | 44.32m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
19.4万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
12.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月 |
10.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォートレジデンス雑司が谷 | 3,557万円 〜 4,704万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目12-6 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
リビオレゾン南池袋 | 3,174万円 〜 6,151万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目8-14 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
NISSINGLORY池袋 | 3,026万円 〜 8,329万円 | 東京都豊島区南池袋2丁目9-18 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全15戸 |
ステージグランデ東池袋駅前 | 2,355万円 〜 2,792万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目8-5 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全60戸 |
ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント | 1,997万円 〜 2,987万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目14-4 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全58戸 |
SORBOROSSO | 3,493万円 〜 5,481万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目8-14 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全17戸 |
R・SIDE東池袋 | 2,375万円 〜 3,422万円 | 東京都豊島区東池袋4丁目15-9 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシエロッサ池袋 | 2,695万円 〜 3,266万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目22-18 |
2015年2月(築11年) 地上12階 / 全43戸 |
アレーズ南池袋 | 3,291万円 〜 7,387万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目23-9 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
Lereve | 2,727万円 〜 6,561万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目11-8 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全9戸 |
エスパローマ目白 | 2,409万円 〜 2,866万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目4-1 |
2013年6月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クレールハウス | 2,865万円 〜 4,455万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目8-22 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソ和1 | 4,418万円 〜 5,075万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目16-2 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ALERO目白 | 2,454万円 〜 6,526万円 | 東京都豊島区目白2丁目4-2 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステュディオラフィネ | 3,694万円 〜 4,294万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目18-8 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドミレーニアタワー&スイート | 6,799万円 〜 1億 6,102万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目11-19 |
2015年2月(築11年) 地上31階 / 全411戸 |
南池袋レジデンス | 2,188万円 〜 5,616万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目13-16 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス文京護国寺 | 5,736万円 〜 6,614万円 | 東京都文京区大塚5丁目41-9 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
エミリブ池袋 | 2,344万円 〜 6,421万円 | 東京都豊島区南池袋1丁目15-16 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシェ目白 | 2,409万円 〜 7,700万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-17 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ラスク・目白台 | 3,013万円 〜 5,996万円 | 東京都文京区目白台2丁目6-15 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全35戸 |
Brillia目白台 | 8,276万円 〜 9,572万円 | 東京都文京区目白台2丁目9-7 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全28戸 |
パークビューテラス目白台 | 2,814万円 〜 3,287万円 | 東京都文京区目白台1丁目15-13 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ReCRACIA東池袋 | 4,045万円 〜 4,876万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目20-1 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
ルーブル池袋 | 2,198万円 〜 3,174万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目29-12 |
2011年12月(築14年) 地上8階 / 全41戸 |
エクセレントシティ文京大塚 | 4,095万円 〜 5,425万円 | 東京都文京区大塚6丁目10-11 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全44戸 |
Bcity東池袋 | 1,942万円 〜 2,618万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目6-11 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全47戸 |
GALAGRANDY池袋2 | 2,237万円 〜 2,626万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目45-2 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全134戸 |
アネックス池袋 | 2,564万円 〜 6,000万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目24-5 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIVCITY東池袋 | 1,894万円 〜 2,735万円 | 東京都豊島区東池袋2丁目45-15 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
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参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南池袋3丁目24-21 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】
2/13【駐車場】
3/13【周辺】ミニストップ 28m
4/13【周辺】ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋店 434m
5/13【周辺】ドラッグセガミ 307m
6/13【周辺】TSUTAYA東池袋店 719m
7/13【周辺】ツタヤ 475m
8/13【周辺】としまエコミューゼタウン 409m
9/13【周辺】マルエツ 300m
10/13【周辺】ココカラファイン 394m
11/13【周辺】ドン・キホーテ 710m
12/13【周辺】ヤマダ電機&ビックカメラ 843m
13/13築年月(築年数) | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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