東京都豊島区高田3丁目38-18
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
5,944 万円 49.37m²の部屋
〜1 億 3,773 万円 101m²の部屋
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5,944万円 (120万円 / m²) 49.37m²の部屋
〜1億 3,773万円 (136万円 / m²) 101m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(豊島区高田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,097万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,063万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,890万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 3,716万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 5,944万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 5,894万円 |
6年後(築25年) | 94.9% | 5,642万円 |
11年後(築30年) | 90.7% | 5,391万円 |
このマンションと、豊島区高田の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,944万円 (49.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 102万円 / m² |
目白プレイスレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.15%、 2年前→1年前:3.32%、 1年前→今年:4.87% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白プレイスレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,990万円 | 90.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1億3,400万円 | 90.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月 |
1億4,900万円 | 101.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
9,080万円 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
6,980万円 | 70.04m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,944万円 |
買取 | 3,567万円 〜 4,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.36万円 / 月 49.37m²の部屋
〜
37.13万円 / 月 101m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
目白プレイスレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白プレイスレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
25万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
25万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
29.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
30.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
17万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
25.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年12月 |
27万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
27万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
18万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
18.5万円 / 月 | 54.36m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
17万円 / 月 | 50.44m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
29万円 / 月 | 84.15m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
23.8万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
22万円 / 月 | 77.15m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
23.5万円 / 月 | 73.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
27.5万円 / 月 | 92.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
17.9万円 / 月 | 55.45m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
21万円 / 月 | 77.15m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
17.8万円 / 月 | 55.45m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
27.5万円 / 月 | 92.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
16.5万円 / 月 | 61.28m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
17万円 / 月 | 55.45m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
23.2万円 / 月 | 77.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
16.8万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
目白プレイスタワー | 4,692万円 〜 1億 2,214万円 | 東京都豊島区高田3丁目41-8 |
2006年12月(築19年) 地上21階 / 全159戸 |
シティテラス目白C棟 | 7,931万円 〜 8,964万円 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
2008年4月(築17年) 地上18階 / 全293戸 |
シティテラス目白D棟 | 9,090万円 〜 2億 562万円 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
2008年2月(築18年) 地上18階 / 全293戸 |
シティテラス目白B棟 | 7,803万円 〜 8,820万円 | 東京都豊島区高田2丁目16-13 |
2008年2月(築18年) 地上18階 / 全293戸 |
ダイナシティ高田馬場 | 2,814万円 〜 3,683万円 | 東京都豊島区高田2丁目5-18 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
シャンテ高田馬場 | 601万円 〜 804万円 | 東京都豊島区高田3丁目21-10 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
シュロス高田馬場 | 2,049万円 〜 2,429万円 | 東京都豊島区高田3丁目22-10 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
キャッスル高田馬場 | 1,858万円 〜 4,042万円 | 東京都豊島区高田3丁目21-5 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスタリア目白 | 3,978万円 〜 7,501万円 | 東京都豊島区高田2丁目8-16 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス西早稲田 | 2,017万円 〜 5,962万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目4-15 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全109戸 |
目白ガーデンヒルズC棟 | 1億 301万円 〜 2億 6,588万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全396戸 |
レジディアメジロ2 | 2,022万円 〜 3,771万円 | 東京都豊島区高田3丁目33-6 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全63戸 |
モデュロールメジロ | 2,460万円 〜 5,954万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-11 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
エテルノ高田馬場 | 1,575万円 〜 2,199万円 | 東京都豊島区高田3丁目7-16 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ目白 | 1,278万円 〜 3,128万円 | 東京都豊島区目白2丁目3-3 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート西早稲田 | 2,123万円 〜 6,014万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目25-3 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
カーザ千登世 | 2,812万円 〜 3,651万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目5-4 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイ・ブライト | 2,099万円 〜 6,423万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目3-14 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全50戸 |
目白ガーデンヒルズB棟 | 1億 2,836万円 〜 2億 3,396万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全396戸 |
STM高田馬場 | 2,113万円 〜 5,469万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目29-6 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
目白ガーデンヒルズA棟 | 8,455万円 〜 1億 76万円 | 東京都豊島区目白1丁目3-17 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SerenoS2 | 2,868万円 〜 3,604万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目2-14 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル西早稲田 | 1,885万円 〜 3,161万円 | 東京都豊島区高田1丁目24-1 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全37戸 |
レガリアタワーレジデンス | 1,347万円 〜 3,762万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全47戸 |
メゾンドラフィーネ | 3,032万円 〜 6,191万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目8-6 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェアウインド高田馬場 | 2,479万円 〜 5,768万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目21-12 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全47戸 |
sola西早稲田 | 2,643万円 〜 7,204万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目20-2 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全24戸 |
コンフォリア西早稲田 | 2,768万円 〜 7,951万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-19 |
2005年2月(築21年) 地上13階 / 全60戸 |
テラス風見鶏 | 2,571万円 〜 4,685万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目17-6 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガーロ西早稲田 | 2,429万円 〜 8,600万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目21-8 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全120戸 |
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居住用不動産の売買専門、プロが対応します
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 目白プレイスレジデンス |
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所在地 | 東京都豊島区高田3丁目38-18 |
交通 |
|
【外観】
1/29【外観】
2/29【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
3/29【周辺】雑司が谷駅(現地まで560m)
4/29【周辺】高南小学校
5/29【周辺】千登世橋中学校
6/29【周辺】周辺環境:まつ川公園
7/29【周辺】周辺環境:高田公園
8/29【周辺】周辺環境:おおや幼稚園
9/29【周辺】周辺環境:南郷医院
10/29【周辺】周辺環境:チトセ村上医院
11/29【周辺】周辺環境:川添医院
12/29【周辺】周辺環境:余丁町幼稚園
13/29【周辺】周辺環境:高南保育園
14/29【周辺】周辺環境:雑司が谷公園
15/29【周辺】周辺環境:戸塚第一幼稚園
16/29【周辺】周辺環境:山吹の里公園
17/29【周辺】周辺環境:自由ヶ丘幼稚園
18/29【周辺】甘泉園公園
19/29【周辺】西北診療所
20/29【周辺】川口クリニック
21/29【周辺】牛込外科
22/29【周辺】本庄医院
23/29【周辺】大日坂公園
24/29【周辺】西友高田馬場店
25/29【周辺】牛山医院
26/29【周辺】南池袋みどり公園
27/29【周辺】諏訪の森公園
28/29【周辺】南池袋第二公園
29/29築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 170戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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