この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市保谷町2丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,822 万円 66m²の部屋
〜5,488 万円 72.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,822万円66m²の部屋58万円 / m²
〜5,488万円72.9m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市保谷町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市保谷町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,681万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,581万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 3,411万円 | 92.7% |
築25年(13年後) | 3,242万円 | 88.1% |
築30年(18年後) | 3,073万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,822万円 | 100% |
3年後(築15年) | 3,718万円 | 97.3% |
8年後(築20年) | 3,542万円 | 92.7% |
13年後(築25年) | 3,366万円 | 88.1% |
18年後(築30年) | 3,190万円 | 83.5% |
このマンションと、西東京市保谷町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,822万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス西東京柳沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,822万円 |
買取 | 2,293万円 〜 3,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.52万円66m²の部屋
〜19.07万円72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシス西東京柳沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス西東京柳沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
16.5万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
16.5万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
13.3万円 / 月 | 68.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレシス西東京柳沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:-0.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシス西東京柳沢 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市保谷町2丁目5-16 |
交通 |
|
【外観】プレシス西東京柳沢
【エントランス】
【周辺】【スーパー】(株)倉喜屋スーパーまで379m
【周辺】【スーパー】いなげや保谷町店まで518m
【周辺】【保育園】ほうやちょう保育園まで354m
【周辺】【幼稚園】東京女子学院幼稚園まで989m
【周辺】【小学校】西東京市立本町小学校まで207m
【周辺】【中学校】西東京市立保谷中学校まで453m
【周辺】【駅】西武柳沢駅まで408m
築年月(築年数) | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ファーストコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ田無サウスレジデンス | 3,327万円 〜 5,135万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-32 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ西東京柳沢 | 3,149万円 〜 4,093万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-26 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全21戸 |
プレシス田無 | 2,471万円 〜 4,589万円 | 東京都西東京市田無町1丁目6-15 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomesTANASHI2 | 1,584万円 〜 2,123万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-8 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomesTANASHI3 | 1,297万円 〜 2,366万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-19 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
stagecoach | 1,431万円 〜 2,107万円 | 東京都西東京市田無町2丁目12-28 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZEST田無 | 1,542万円 〜 2,108万円 | 東京都西東京市西原町1丁目1-11 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全84戸 |
CapeRockPalace | 1,360万円 〜 2,346万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-4 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ楓プレイス | 3,712万円 〜 4,549万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-12 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全54戸 |
GreenBell南町 | 2,335万円 〜 3,787万円 | 東京都西東京市南町4丁目11-11 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズ田無セントマークス | 3,253万円 〜 5,985万円 | 東京都西東京市南町3丁目19-21 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全40戸 |
CLOVER伍番館 | 1,120万円 〜 2,539万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-31 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
シティハウス練馬武蔵関 | 4,743万円 〜 5,563万円 | 東京都練馬区関町北4丁目16-27 |
2015年3月(築10年) 地上3階 / 全32戸 |
ルーブル武蔵関 | 1,481万円 〜 1,916万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-6 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全62戸 |
プレシス武蔵野中央公園 | 3,448万円 〜 5,669万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目6-9 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全31戸 |
サンクレイドル保谷 | 3,858万円 〜 5,160万円 | 東京都西東京市東町2丁目8-17 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全63戸 |
エルデンシア南大泉 | 3,747万円 〜 7,191万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-8 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全66戸 |
Verona武蔵関2LUSSO | 1,593万円 〜 2,239万円 | 東京都練馬区関町北5丁目1-5 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス武蔵野関前 | 2,898万円 〜 7,226万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目30-11 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全53戸 |
ミーティアー | 1,630万円 〜 2,461万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレイズひばりヶ丘 | 3,848万円 〜 5,315万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全42戸 |
メインステージ武蔵関駅前 | 1,809万円 〜 2,142万円 | 東京都練馬区関町北2丁目26-12 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全47戸 |
トレフレッチェ | 2,425万円 〜 3,629万円 | 東京都練馬区関町南4丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
GENOVIA石神井台グリーンヴェール | 1,833万円 〜 2,226万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目13-7 |
2012年10月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
プラウド石神井台ディアージュ | 4,521万円 〜 5,678万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全59戸 |
ブリーズヴェール武蔵関 | 1,540万円 〜 1,824万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-12 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルジュール武蔵野3 | 3,911万円 〜 5,735万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目24-5 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
イルフィオーレ | 3,079万円 〜 5,917万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-10 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵関 | 4,226万円 〜 4,985万円 | 東京都練馬区関町南4丁目6-19 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
NS7711 | 2,751万円 〜 3,221万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目7-11 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全3戸 |
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