大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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2,440万円 （39万円 / m²） 62.5m²の部屋
〜3,218万円 （51万円 / m²） 62.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(堺市西区上野芝町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,618万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,504万円 | 95.6％ |
| 築20年(8年後) | 2,310万円 | 88.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,116万円 | 80.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,922万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,440万円 |
| 3年後(築15年) | 95.6％ | 2,333万円 |
| 8年後(築20年) | 88.2％ | 2,152万円 |
| 13年後(築25年) | 80.8％ | 1,972万円 |
| 18年後(築30年) | 73.4％ | 1,791万円 |
このマンションと、堺市西区上野芝町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,440万円 (62.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 44万円 / m² |
ソフィア上野芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：3.17%、 1年前→今年：-0.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,440万円 |
| 買取 | 1,464万円 〜 1,952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.71万円 / 月 62.5m²の部屋
〜
11.11万円 / 月 62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア上野芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア上野芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スマイル旭ヶ丘 | 2,009万円 〜 2,337万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 | 2,689万円 〜 3,457万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁14-1 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全77戸 |
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟 | 2,452万円 〜 3,550万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁14-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロータス浜寺 | 1,762万円 〜 1,971万円 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁70-2 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| シュライク21 | 4,260万円 〜 4,731万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁157-1 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスガーデン三国ヶ丘 | 3,060万円 〜 3,636万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁65-1 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全34戸 |
| シュワーブ三国ヶ丘 | 2,569万円 〜 4,116万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全39戸 |
| カドモト三国ヶ丘 | 1,613万円 〜 1,840万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全20戸 |
| アラモード深井 | 1,697万円 〜 2,617万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3648 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,734万円 〜 4,673万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 4,020万円 〜 4,546万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月（築13年） 地上12階 / 全29戸 |
| グランノーブル | 1,299万円 〜 1,515万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁427 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| ポーラスターツ | 1,757万円 〜 3,882万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| アトリエール堺新町 | 1,796万円 〜 2,295万円 | 大阪府堺市堺区新町3-4 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| アストロ堺 | 1,236万円 〜 2,199万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁1-3 |
2015年12月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TKアンバーコート大町 | 1,098万円 〜 1,884万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1 |
2014年7月（築11年） 地上12階 / 全77戸 |
| ル・シエル中百舌鳥 | 2,677万円 〜 3,746万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341-2 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラフォレなかもず | 4,056万円 〜 4,449万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| ディークラディア中百舌鳥 | 914万円 〜 3,155万円 | 大阪府堺市北区長曽根町28 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュライクなかもず | 1,136万円 〜 7,886万円 | 大阪府堺市北区長曽根町29 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ堺鳳 | 1,506万円 〜 3,585万円 | 大阪府堺市西区上547-2 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全147戸 |
| アルカンシエル | 1,865万円 〜 2,902万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁76-32 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス石原 | 962万円 〜 1,337万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西1丁1-25 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サワー・ドゥ白鷺 | 1,384万円 〜 1,594万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁13-5 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全49戸 |
| ブランドール東百舌鳥 | 2,945万円 〜 3,412万円 | 大阪府堺市中区新家町483-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルナ・ソレイユ | 2,225万円 〜 2,899万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-29 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ディアコート新発田 | 1,277万円 〜 2,722万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-8 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| ジェイグラン・エル堺 | 2,964万円 〜 4,445万円 | 大阪府堺市北区南長尾町3丁4-1 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全135戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF | 3,294万円 〜 4,664万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築13年） 地上12階 / 全53戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG | 3,811万円 〜 4,575万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソフィア上野芝 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 |
| 交通 |
|
【外観】駅近！鉄筋コンクリートマンション！
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】万代上野芝店まで693m
4/9
【周辺】デイリーカナート向ヶ丘店まで1316m
5/9
【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで1655m
6/9
【周辺】ミニストップ堺津久野町店まで591m
7/9
【周辺】ドラッグセイムス堺東湊店まで2794m
8/9
【周辺】ウエルシア堺鳳中町店まで2779m
9/9| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月1日]
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