この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中央区日本橋浜町2丁目60-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,783 万円 26.01m²の部屋
〜6,363 万円 45.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,783万円26.01m²の部屋107万円 / m²
〜6,363万円45.15m²の部屋141万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋浜町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋浜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,334万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,245万円 | 96.2% |
築20年(10年後) | 2,156万円 | 92.4% |
築25年(15年後) | 2,067万円 | 88.5% |
築30年(20年後) | 1,978万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,783万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,676万円 | 96.2% |
10年後(築20年) | 2,570万円 | 92.4% |
15年後(築25年) | 2,464万円 | 88.5% |
20年後(築30年) | 2,358万円 | 84.7% |
このマンションと、中央区日本橋浜町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,783万円 (26.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 117万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,783万円 |
買取 | 1,670万円 〜 2,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.31万円26.01m²の部屋
〜19.38万円45.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エリートタウン日本橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04% 、 2年前→1年前:5.04% 、 1年前→今年:6.33% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エリートタウン日本橋 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目60-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブン-イレブン日本橋久松町店 徒歩4分。 310m
【周辺】ファミリーマート/日本橋浜町二丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】マルエツプチ/東日本橋三丁目店 徒歩8分。 570m
【周辺】ローソン 日本橋浜町二丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】成城石井 日本橋浜町店 徒歩7分。 550m
【周辺】ワンワン広場 徒歩9分。 720m
【周辺】どらっぐぱぱす/日本橋浜町店 徒歩3分。 210m
【周辺】トモズトルナーレ浜町店 徒歩8分。 590m
【周辺】ジョナサン/日本橋浜町店 徒歩3分。 220m
【周辺】中央浜町一郵便局 徒歩2分。 90m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Brillia日本橋浜町 | 6,909万円 〜 1億 106万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-11 |
2013年7月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
リヴィェ日本橋 | 5,146万円 〜 6,419万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目3-6 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全36戸 |
クレヴィア日本橋浜町 | 8,428万円 〜 1億 158万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目42-8 |
2016年12月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE日本橋浜町 | 2,886万円 〜 5,892万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-3 |
2016年5月(築9年) 地上11階 / 全21戸 |
ジャコワ浜町 | 1,641万円 〜 3,171万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目10-8 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレスコ久松 | 3,908万円 〜 5,250万円 | 東京都中央区日本橋久松町10 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
BRANZ日本橋浜町公園 | 6,798万円 〜 1億 511万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目11-14 |
2016年12月(築8年) 地上11階 / 全30戸 |
セレサ東日本橋 | 3,353万円 〜 4,070万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目6-9 |
2015年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SVELTO | 3,772万円 〜 8,626万円 | 東京都中央区日本橋久松町6-10 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全16戸 |
エルスタンザ日本橋久松町 | 3,079万円 〜 7,350万円 | 東京都中央区日本橋久松町4-11 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレストラフィーネ東日本橋 | 6,525万円 〜 7,506万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目4-10 |
2014年10月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール | 3,231万円 〜 8,110万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目7-14 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全80戸 |
プレジリア人形町 | 3,126万円 〜 7,864万円 | 東京都中央区日本橋富沢町7-10 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRAND-SUITE東日本橋スクウェア | 4,603万円 〜 9,357万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目6-20 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BRICKSCOURT | 5,644万円 〜 6,847万円 | 東京都中央区日本橋富沢町3-5 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク日本橋 | 2,532万円 〜 6,404万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目24-6 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全38戸 |
クリオ東日本橋 | 5,722万円 〜 1億 558万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目11-2 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全34戸 |
レフィール日本橋浜町2丁目 | 4,377万円 〜 1億 347万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目24-9 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全47戸 |
プラウド人形町 | 8,158万円 〜 1億 2,086万円 | 東京都中央区日本橋富沢町3-1 |
2016年10月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アビタシオン・創 | 2,832万円 〜 5,819万円 | 東京都江東区新大橋1丁目12 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フィールドライズ日本橋 | 2,939万円 〜 7,597万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目23-8 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全15戸 |
ウィステリア両国 | 2,507万円 〜 5,674万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-7 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コノエ東日本橋駅前 | 5,202万円 〜 9,542万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目9-6 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全37戸 |
ARTESSIMOREVE | 2,450万円 〜 5,258万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-8 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LIVCITY日本橋浜町 | 2,528万円 〜 5,457万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目41 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全28戸 |
S/MORE森下 | 2,960万円 〜 5,876万円 | 東京都江東区新大橋1丁目12-11 |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
シャッツクヴェレ東日本橋 | 2,779万円 〜 8,441万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目19-4 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
アクラス日本橋 | 5,123万円 〜 6,763万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目4-2 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク東日本橋スクエア | 6,538万円 〜 7,536万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目12-6 |
2013年8月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
パークアクシス東日本橋ステーションゲート | 4,162万円 〜 6,110万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目3-10 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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