この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都新宿区百人町1丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,072 万円 45.5m²の部屋
〜6,620 万円 45.5m²の部屋
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
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リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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48社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,072万円 45.5m²の部屋 111万円 / m²
〜6,620万円 45.5m²の部屋 145万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区百人町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区百人町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,703万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,507万円 | 95.8% |
築20年(10年後) | 4,311万円 | 91.7% |
築25年(15年後) | 4,115万円 | 87.5% |
築30年(20年後) | 3,918万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,072万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 4,860万円 | 95.8% |
10年後 (築20年) | 4,648万円 | 91.7% |
15年後 (築25年) | 4,437万円 | 87.5% |
20年後 (築30年) | 4,225万円 | 83.3% |
このマンションと、新宿区百人町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,072万円 (45.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 118万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,072万円 |
買取 | 3,043万円 〜 4,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.18万円 45.5m²の部屋
〜19.87万円 45.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カメリアコート新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カメリアコート新宿 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区百人町1丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】大久保駅(JR東日本 中央本線) 徒歩5分。 330m
【周辺】上州屋新宿店 徒歩6分。 460m
【周辺】まいばすけっと北新宿1丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】セブンイレブン北新宿1丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】龍生堂薬局北新宿店 徒歩3分。 190m
【周辺】ハンズビー西武新宿ぺぺ店 徒歩9分。 660m
【周辺】広尾の朝市 徒歩81分。 6450m
【周辺】私立桜美林大学新宿キャンパス 徒歩13分。 990m
【周辺】私立成女高校 徒歩30分。 2330m
【周辺】医療法人財団順和会山王メディカルセンター 徒歩58分。 4620m
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ARTESSIMOALDO | 2,473万円 〜 5,541万円 | 東京都新宿区百人町1丁目22-27 |
2014年6月(築10年) 地上14階 / 全66戸 |
エーデルワイス西新宿 | 4,778万円 〜 5,404万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目22-18 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン新宿柏木 | 6,253万円 〜 9,568万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目16-23 |
2015年6月(築9年) 地上6階 / 全42戸 |
エル・グランジュテ新宿 | 3,711万円 〜 1億 6,896万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-6 |
2016年9月(築8年) 地上15階 / 全68戸 |
MAKESDESIGN西新宿 | 3,309万円 〜 6,770万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目19-4 |
2014年8月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
パティオ西新宿 | 3,408万円 〜 4,061万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目2-16 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TIDA西新宿8331 | 3,301万円 〜 4,035万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目3-31 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
HorizonCourt西新宿 | 2,649万円 〜 6,220万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目19-9 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
GALICIASHINJUKUNorth | 2,903万円 〜 3,586万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目8-24 |
2013年7月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベルヴォア西新宿 | 3,494万円 〜 4,480万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目3-35 |
2015年8月(築9年) 地上7階 / 全22戸 |
ZOOM西新宿 | 3,226万円 〜 7,448万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-9 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全41戸 |
グリーニエ西新宿参番館 | 3,235万円 〜 4,446万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目10-7 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバネックス西新宿 | 3,310万円 〜 6,854万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-13 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全59戸 |
シティテラス西新宿 | 4,144万円 〜 5,461万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目9-5 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーニエ西新宿弐番館 | 3,918万円 〜 5,615万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目10-16 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
コンシェリア新宿ノースフロンティア | 3,374万円 〜 6,849万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目35-1 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全35戸 |
VerdeCourt西新宿 | 5,068万円 〜 6,958万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目14-1 |
2013年10月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブレス北新宿 | 3,244万円 〜 1億 538万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目24-11 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全461戸 |
プレール・ドゥーク新大久保2 | 2,109万円 〜 5,525万円 | 東京都新宿区百人町2丁目4-11 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークタワー西新宿エムズポート | 5,122万円 〜 1億 1,302万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目14-27 |
2013年9月(築11年) 地上27階 / 全179戸 |
サンコウハイム | 3,304万円 〜 4,104万円 | 東京都新宿区百人町2丁目8-10 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ZOOM新大久保 | 2,793万円 〜 3,410万円 | 東京都新宿区百人町2丁目8-12 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全37戸 |
HOSOYAMANORTWO | 2,850万円 〜 4,103万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目18-12 |
2015年9月(築9年) 地上9階 / 全25戸 |
HOSOYAMANORONE | 3,388万円 〜 4,420万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目19-11 |
2015年9月(築9年) 地上7階 / 全25戸 |
クレアホームズ新宿百人町 | 3,286万円 〜 7,261万円 | 東京都新宿区百人町2丁目25-13 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全55戸 |
ガーラ・ヒルズ新宿 | 2,840万円 〜 6,805万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目10-6 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全130戸 |
RESiA新宿ウエスト | 4,625万円 〜 1億 54万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目20-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
MAKESDESIGN新宿 | 3,217万円 〜 6,121万円 | 東京都新宿区新宿5丁目18-10 |
2016年11月(築8年) 地上14階 / 全90戸 |
AXAS東新宿アジールコート | 3,144万円 〜 6,084万円 | 東京都新宿区大久保1丁目2-19 |
2014年5月(築10年) 地上14階 / 全74戸 |
SYFORME東新宿 | 2,863万円 〜 3,315万円 | 東京都新宿区大久保1丁目2-11 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
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