神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,621 万円 63.77m²の部屋
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【外観】防音室完備楽器可屋上には専用ドッグラン有り
1/7
【周辺】ファミリーマート宮崎台駅北口店 228m
2/7
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮崎台駅前店 282m
3/7
【周辺】宮崎台東急ストア 402m
4/7
【周辺】ライフ宮崎台店 496m
5/7
【周辺】ロピア馬絹店 601m
6/7
【周辺】ＭＥＧＡドン・キホーテ東名川崎店 650m
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4,621万円 （72万円 / m²） 63.77m²の部屋
〜6,077万円 （91万円 / m²） 67.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,183万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,053万円 | 96.9％ |
| 築20年(8年後) | 3,833万円 | 91.6％ |
| 築25年(13年後) | 3,613万円 | 86.4％ |
| 築30年(18年後) | 3,393万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 4,621万円 |
| 3年後(築15年) | 96.9％ | 4,477万円 |
| 8年後(築20年) | 91.6％ | 4,234万円 |
| 13年後(築25年) | 86.4％ | 3,991万円 |
| 18年後(築30年) | 81.1％ | 3,748万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,621万円 (63.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 70万円 / m² |
メゾン・ド・バッハ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,621万円 |
| 買取 | 2,773万円 〜 3,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.01万円 / 月 63.77m²の部屋
〜
22.6万円 / 月 67.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・バッハの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・バッハが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.1万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 19.1万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 19.1万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 19.1万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / -階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヒル宮崎台 | 3,200万円 〜 3,975万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-2 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール宮前平 | 2,204万円 〜 3,484万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-15 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン宮崎台 | 4,898万円 〜 6,083万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全2戸 |
| ポレスター宮前平 | 5,214万円 〜 7,846万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス宮崎台ガーデン | 5,637万円 〜 7,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-2 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全57戸 |
| ブランズ宮崎台 | 5,206万円 〜 6,930万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-6 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 6,498万円 〜 8,410万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-1 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ宮前平 | 5,126万円 〜 7,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全39戸 |
| Gforest宮前平 | 1,966万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラティーヌ | 3,056万円 〜 3,831万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-1 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 | 1,300万円 〜 1,581万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全55戸 |
| プラウド宮前平トレサージュ | 4,389万円 〜 6,005万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 |
2012年6月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルソーレ | 2,552万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| LEXE梶ヶ谷 | 1,384万円 〜 1,684万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2 |
2015年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェリス宮前平 | 4,900万円 〜 6,227万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| ドレッセ鷺沼アーチプレイス | 4,583万円 〜 6,879万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 4,093万円 〜 6,417万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ宮前平 | 4,368万円 〜 5,862万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-10 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| アリア・ソワン鷺沼 | 3,315万円 〜 5,361万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラディート | 2,448万円 〜 6,121万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-19 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ | 1,917万円 〜 4,459万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目15-2 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェコール鷺沼 | 1,452万円 〜 2,172万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全80戸 |
| ブランシア梶ヶ谷 | 3,318万円 〜 6,047万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全33戸 |
| クオス溝の口2レジデンス | 3,902万円 〜 5,937万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-24 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| CLIFFSIDE梶が谷 | 1,349万円 〜 2,198万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-8 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| エトルタ鷺沼 | 1,881万円 〜 4,689万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンアリーナ溝の口 | 2,732万円 〜 5,275万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-1 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| バースシティ梶が谷WEST | 4,216万円 〜 7,064万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全26戸 |
| イニシア鷺沼レジデンス | 7,319万円 〜 9,426万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-7 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスタシオン鷺沼 | 2,434万円 〜 5,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ド・バッハ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/4
2LDK 6階
2/4
2LDK 6階
3/4
2LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2014年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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