愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,732 万円 60.65m²の部屋
〜4,013 万円 68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】プレサンスロジェ本陣駅前の外観（北側から）
1/21
【外観】プレサンスロジェ本陣駅前の外観（南東側から）
2/21
【外観】プレサンスロジェ本陣駅前の外観（北東側から）
3/21
【エントランス】エントランスアプローチ
4/21
【エントランス】エントランス
5/21
【エントランス】エントランスホール
6/21
【エントランス】オートロック
7/21
【駐車場】敷地内駐車場（平面式）
8/21
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）
9/21
【駐車場】駐輪場
10/21
【駐車場】バイク置場
11/21
【地図】
12/21
【周辺】ヤマナカ(則武店)の外観
13/21
【周辺】アミカ(中村井深店)の外観
14/21
【周辺】ピアゴ(中村店)の外観
15/21![【周辺】保育室くれよん[私立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/142592/9b60fa472123b76a69766847d201a83f.jpg)
【周辺】保育室くれよん[私立]の外観
16/21![【周辺】ほのか小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/142592/aac4a76628b22b4d010fbc07d7bd4d3c.jpg)
【周辺】ほのか小学校[公立]の外観
17/21![【周辺】笈瀬中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/142592/e59410f0334c09cf8ab87702c21c2b80.jpg)
【周辺】笈瀬中学校[公立]の外観
18/21
【周辺】鵜飼病院の外観
19/21
【周辺】名鉄病院の外観
20/21
【周辺】ノリタケの森の外観
21/21プレサンスロジェ本陣駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ本陣駅前の売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ本陣駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
67.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,732万円 （45万円 / m²） 60.65m²の部屋
〜4,013万円 （59万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中村区本陣通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,856万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,606万円 | 93.5％ |
| 築20年(9年後) | 3,292万円 | 85.4％ |
| 築25年(14年後) | 2,977万円 | 77.2％ |
| 築30年(19年後) | 2,663万円 | 69.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,732万円 |
| 4年後(築15年) | 93.5％ | 2,555万円 |
| 9年後(築20年) | 85.4％ | 2,332万円 |
| 14年後(築25年) | 77.2％ | 2,109万円 |
| 19年後(築30年) | 69.0％ | 1,886万円 |
このマンションと、名古屋市中村区本陣通の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,732万円 (60.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 64万円 / m² |
プレサンスロジェ本陣駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-0.19%、 1年前→今年：10.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ本陣駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,980万円 | 77.55m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,080万円 | 60.65m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,732万円 |
| 買取 | 1,639万円 〜 2,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.12万円 / 月 60.65m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ本陣駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ本陣駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムローズ | 1,812万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-19 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| コートマリアージュ | 1,418万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-15 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| タカラフローリッシュ | 2,481万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全5戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 3,267万円 〜 4,253万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| Branche本陣 | 1,177万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランソレイユ | 2,162万円 〜 3,296万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目7-22 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ELSTANZA名駅西 | 1,366万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-1 |
2016年7月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| プライム松原 | 1,437万円 〜 4,869万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| エストソレイユ | 1,187万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目59 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,521万円 〜 5,618万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全41戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 1,925万円 〜 5,642万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,675万円 〜 5,011万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,522万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| GridNagoya | 1,058万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目5-21 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| リリーローサ | 1,707万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町37 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| EightMG名駅 | 2,165万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 1,374万円 〜 3,233万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| ラフレシールトレス | 1,662万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| HK2east | 934万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目5-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,433万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| プレサンス名古屋ステーションフレア | 1,226万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21 |
2016年1月（築10年） 地上12階 / 全66戸 |
| ザ・プラセシオン名古屋駅 | 3,642万円 〜 5,608万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-9 |
2016年11月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2,937万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| Conforto若宮 | 1,427万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルテミス | 1,728万円 〜 4,811万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-26 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| メイツ栄生 | 3,309万円 〜 5,219万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全72戸 |
| Z・R名駅 | 1,299万円 〜 5,407万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-2 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全25戸 |
| レッジェンダパラッツオ | 2,226万円 〜 3,132万円 | 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 |
2013年4月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランディア名古屋 | 2,930万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-22 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| G+HONMACHI | 1,972万円 〜 3,534万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-1 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロント | 2,357万円 〜 5,893万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-4 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅GATEFRONT | 2,589万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目9-13 |
2024年3月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ名古屋黄金通 | 2,873万円 〜 3,640万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目 |
2022年4月（築4年） 地上15階 / 全41戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH | 3,255万円 〜 5,341万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-17 |
2020年4月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2,660万円 〜 3,671万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ名駅南 | 2,118万円 〜 7,780万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-5 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレサンスロジェ本陣駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレサンスロジェ本陣駅前から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ本陣駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 6階
2/3
2LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2015年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
