愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,149 万円 25.23m²の部屋
〜3,624 万円 59m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ユニクロ中村本陣店 徒歩9分。 670m
4/9
【周辺】ファッションセンターしまむら則武店 徒歩9分。 720m
5/9
【周辺】ピアゴ中村店 徒歩7分。 540m
6/9
【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩10分。 760m
7/9
【周辺】セブンイレブン名古屋大秋町2丁目店 徒歩2分。 140m
8/9
【周辺】ローソンストア100本陣店 徒歩4分。 310m
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,149万円 （46万円 / m²） 25.23m²の部屋
〜3,624万円 （61万円 / m²） 59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区鳥居通)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,085万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,032万円 | 95.1％ |
| 築20年(8年後) | 941万円 | 86.7％ |
| 築25年(13年後) | 850万円 | 78.3％ |
| 築30年(18年後) | 759万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,149万円 |
| 3年後(築15年) | 95.1％ | 1,093万円 |
| 8年後(築20年) | 86.7％ | 996万円 |
| 13年後(築25年) | 78.3％ | 900万円 |
| 18年後(築30年) | 70.0％ | 804万円 |
このマンションと、名古屋市中村区鳥居通の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (25.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 54万円 / m² |
Branche本陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.46万円 / 月 25.23m²の部屋
〜
13.38万円 / 月 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Branche本陣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBranche本陣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.15m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.39m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.76m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.15m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.23m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.76m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.23m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.15m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.23m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.39m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.28m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.05m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.39m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.23m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 51.77m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.28m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.76m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タカラフローリッシュ | 2,441万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全5戸 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2,713万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランソレイユ | 2,125万円 〜 3,260万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目7-22 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライム松原 | 1,545万円 〜 5,089万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| GridNagoya | 1,027万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目5-21 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 3,244万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| レッジェンダパラッツオ | 2,180万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 |
2013年4月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,532万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,628万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| プランドールナカムラ | 1,708万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目5-1 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全45戸 |
| Conforto若宮 | 1,532万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 1,430万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,499万円 〜 5,612万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全41戸 |
| プレドラガール | 2,373万円 〜 3,200万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 2,286万円 〜 6,399万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスパシオ鳥居東 | 2,129万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目27-1 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| EightMG名駅 | 2,243万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| T'sDream中村公園 | 969万円 〜 2,624万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,358万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,650万円 〜 5,003万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| レモナ中村公園 | 1,529万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目59 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 2,966万円 〜 4,821万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全29戸 |
| プレサンス名古屋ステーションフレア | 1,215万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21 |
2016年1月（築10年） 地上12階 / 全66戸 |
| パークステージナカムラ | 1,224万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| HK2east | 934万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目5-3 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフレシールトレス | 1,666万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルテミス | 1,691万円 〜 4,762万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-26 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| actile | 1,805万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目9-17 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| メイツ栄生 | 3,350万円 〜 5,179万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全72戸 |
| Bloom | 2,090万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目33-1 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Branche本陣 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/21
1R 1階
2/21
1R 2階
3/21
1R 2階
4/21
1R 2階
5/21
1R 2階
6/21
1R 2階
7/21
1R 3階
8/21
1R 3階
9/21
1R 3階
10/21
1R 3階
11/21
1R 3階
12/21
1R 3階
13/21
1R 3階
14/21
1R 4階
15/21
1R 4階
16/21
1R 4階
17/21
1R 4階
18/21
2LDK 4階
19/21
1LDK 4階
20/21
1LDK 4階
21/21| 築年月（築年数） | 2014年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月19日]
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