愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,224 万円 34.98m²の部屋
〜2,830 万円 35.39m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
EightMG名駅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
34.98m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,224万円34.98m²の部屋64万円 / m²
〜2,830万円35.39m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区亀島)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区亀島 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,379万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,224万円 | 93.5％ |
| 築20年(9年後) | 2,028万円 | 85.3％ |
| 築25年(14年後) | 1,833万円 | 77.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,638万円 | 68.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,224万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,080万円 | 93.5％ |
| 9年後(築20年) | 1,897万円 | 85.3％ |
| 14年後(築25年) | 1,714万円 | 77.1％ |
| 19年後(築30年) | 1,532万円 | 68.9％ |
このマンションと、名古屋市中村区亀島の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,224万円 (34.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,224万円 |
| 買取 | 1,335万円 〜 1,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.38万円34.98m²の部屋
〜9.34万円35.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EightMG名駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEightMG名駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.39m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
EightMG名駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EightMG名駅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩7分。 540m
【周辺】成城石井SELECT名古屋駅太閤口店 徒歩8分。 610m
【周辺】ビックドラッグ名古屋駅西店 徒歩9分。 660m
【周辺】ローソンストア100亀島店 徒歩2分。 120m
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレドラガール | 2,384万円 〜 3,239万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全21戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,444万円 〜 5,570万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全41戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 2,288万円 〜 6,250万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレサンス名古屋ステーションフレア | 1,212万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21 |
2016年1月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 1,430万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,568万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,638万円 〜 5,030万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| アルテミス | 1,699万円 〜 4,805万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-26 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 3,056万円 〜 5,008万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全29戸 |
| プレサンス名古屋STATIONディーヴァ | 1,359万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 3,235万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,489万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| グランディア名古屋 | 2,890万円 〜 3,923万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-22 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| アスピラシオン名駅 | 1,590万円 〜 4,461万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全30戸 |
| プライム松原 | 1,495万円 〜 4,794万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全43戸 |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 1,809万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-8 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| Conforto若宮 | 1,486万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| actile | 1,744万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目9-17 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| PlowlandMeieki | 1,431万円 〜 2,283万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
| ラフレシールトレス | 1,676万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 3,191万円 〜 4,479万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目21-3 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| プレサンス名古屋STATIONキュオル | 1,595万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目6-15 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2,693万円 〜 4,010万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| 名駅アイサンメゾン | 1,575万円 〜 4,343万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目27-3 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| UnivalyMEIEKIST | 2,163万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目11-14 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| Branche本陣 | 1,141万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| タカラフローリッシュ | 2,417万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズ名古屋ステーションアクシス | 3,657万円 〜 1億 408万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目2-19 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全63戸 |
| GrandChateauNAGONO | 2,314万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目7-14 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウディア | 1,396万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上9階 / 全29戸 |
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