ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中川区ショコラ

ショコラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,634 万円 40.36m²の部屋

2,243 万円 41.31m²の部屋

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1分

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ショコラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ショコラの売却に強い不動産会社 10社

ショコラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ショコラから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ONE  FLOW
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SOS
物件から
5.5
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社ファーストホーム
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ショコラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ショコラ6階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

40.36m² 1LDK

ショコラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,634万円40.36m²の部屋40万円 / m²

2,243万円41.31m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区高畑)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区高畑 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,596万円 100%
築15年(4年後) 1,525万円 95.6%
築20年(9年後) 1,437万円 90.0%
築25年(14年後) 1,348万円 84.5%
築30年(19年後) 1,260万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,634万円 100%
4年後(築15年) 1,562万円 95.6%
9年後(築20年) 1,471万円 90.0%
14年後(築25年) 1,381万円 84.5%
19年後(築30年) 1,290万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区高畑の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,634万円 (40.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,634万円
買取 981万円 〜 1,307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ショコラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.34万円40.36m²の部屋

8.5万円41.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ショコラの賃料掲載履歴(20件)

ショコラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにショコラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
7.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年7月〜2023年9月
6.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年5月
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
6.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年2月
6.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
7万円 / 月 40.36m² 1LDK / 7階 2022年2月
6.5万円 / 月 41.30m² 1LDK / 2階 2021年10月
6.5万円 / 月 41.30m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
6.5万円 / 月 40.36m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
6.6万円 / 月 41.31m² 1LDK / 5階 2021年3月
6.7万円 / 月 41.30m² 1LDK / 6階 2020年11月
6.3万円 / 月 40.36m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
6.5万円 / 月 40.36m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
6.5万円 / 月 41.30m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
6.7万円 / 月 41.30m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2018年8月
6.6万円 / 月 40.36m² 1LDK / 7階 2016年1月〜2016年2月
6.5万円 / 月 40.36m² 1LDK / 6階 2015年7月〜2015年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ショコラ周辺の中古マンション価格推移情報

ショコラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.98%、 2年前→1年前:8.41%、 1年前→今年:-3.83%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ショコラ
所在地 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24
交通
  • 名古屋市営東山線 / 高畑駅 徒歩4分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ

    【地図】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ

  • 【地図】スーパーザ・ビッグ エクスプレス荒子

    【地図】スーパーザ・ビッグ エクスプレス荒子

  • 【地図】郵便局中川郵便局まで539m

    【地図】郵便局中川郵便局まで539m

  • 【地図】その他スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ中

    【地図】その他スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ中

  • 【地図】郵便局名古屋烏森郵便局まで1859m

    【地図】郵便局名古屋烏森郵便局まで1859m

  • 【地図】スーパーヤマナカ八田フランテ館まで1

    【地図】スーパーヤマナカ八田フランテ館まで1

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ショコラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
高畑T-2マンション 1,258万円 〜 3,958万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目210 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全25戸
ユニーブル高畑 2,811万円 〜 4,359万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 2013年11月(築11年)
地上15階 / 全30戸
シティライフ松葉公園 2,788万円 〜 3,457万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 2013年12月(築11年)
地上13階 / 全24戸
ロイヤルピジョンライズ 1,152万円 〜 1,624万円 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全27戸
パルティール並木 1,050万円 〜 3,911万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 2015年7月(築10年)
地上10階 / 全36戸
ファミリアーレ八田レジデンス 2,554万円 〜 3,719万円 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 2012年11月(築12年)
地上10階 / 全55戸
アンコールヴィラ 1,534万円 〜 2,537万円 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全23戸
サカイGコート 1,741万円 〜 2,465万円 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全18戸
キラク 1,178万円 〜 1,943万円 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンドゥーズ 1,662万円 〜 1,970万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 2012年10月(築12年)
地上7階 / 全20戸
グランコート小碓 2,162万円 〜 3,235万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全27戸
エステーラ東起 1,620万円 〜 1,892万円 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目75 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
マリページュ 1,670万円 〜 2,024万円 愛知県名古屋市中川区大山町 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アルマータ 2,151万円 〜 2,619万円 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全7戸
グランディール 1,216万円 〜 1,498万円 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目16 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全8戸
エバグリーン 1,610万円 〜 1,881万円 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 2012年4月(築13年)
地上4階 / 全9戸
CreCer 1,846万円 〜 4,975万円 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全18戸
ボワドブローニュ2 1,916万円 〜 2,244万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目94 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全25戸
アルページュ 2,129万円 〜 2,580万円 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
パークステージナカムラ 1,231万円 〜 1,604万円 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全20戸
ファミリアーレ日比野 2,184万円 〜 2,923万円 愛知県名古屋市熱田区河田町124-4 2013年7月(築12年)
地上10階 / 全38戸
カルティア熱田六番町 3,161万円 〜 3,761万円 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 2015年9月(築10年)
地上10階 / 全57戸
ファミリアーレ尾頭橋 3,101万円 〜 4,057万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全40戸
CanalComfort 999万円 〜 2,319万円 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全24戸
T'sDream中村公園 979万円 〜 2,596万円 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全28戸
Bloom 2,086万円 〜 2,832万円 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目33-1 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全12戸
Fieldvillageササシマ 1,013万円 〜 2,059万円 愛知県名古屋市中川区百船町6-9 2014年9月(築11年)
地上9階 / 全34戸
グレース当知 2,009万円 〜 2,343万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目406 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全16戸
プログレス 1,086万円 〜 1,323万円 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全18戸
プランドールナカムラ 1,711万円 〜 3,061万円 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目5-1 2014年3月(築11年)
地上15階 / 全45戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ショコラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ショコラの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日