ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区ベルポアン多摩川

ベルポアン多摩川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,914 万円 24m²の部屋

3,567 万円 34.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】まいばすけっと川崎北見方店 徒歩8分。 630m

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    6/12
  • 【周辺】ローソン川崎北見方一丁目店 徒歩9分。 660m

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    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン 徒歩16分。コンビニ 1270m

    【周辺】セブンイレブン 徒歩16分。コンビニ 1270m

    8/12
  • 【周辺】Fit Care DEPOT 徒歩17分。 1310m

    【周辺】Fit Care DEPOT 徒歩17分。 1310m

    9/12
  • 【周辺】川崎北見方郵便局 徒歩7分。郵便局 530m

    【周辺】川崎北見方郵便局 徒歩7分。郵便局 530m

    10/12
  • 【周辺】バーミヤン 徒歩9分。 690m

    【周辺】バーミヤン 徒歩9分。 690m

    11/12
  • 【周辺】世田谷記念病院 徒歩41分。病院 3250m

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ベルポアン多摩川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルポアン多摩川は売ったらいくら?参考査定価格

1,914万円 (80万円 / m²) 24m²の部屋

3,567万円 (103万円 / m²) 34.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ベルポアン多摩川周辺の中古マンション価格推移情報

ベルポアン多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:3.80%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,914万円
買取 1,149万円 〜 1,531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルポアン多摩川は貸したらいくら?参考賃料

6.04万円 / 月 24m²の部屋

9.75万円 / 月 34.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルポアン多摩川の賃料掲載履歴(68件)

ベルポアン多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポアン多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 34.50m² 1DK / 2階 2025年3月〜2025年5月
8.4万円 / 月 34.50m² 1DK / 3階 2025年4月〜2025年5月
7.4万円 / 月 30.42m² 2K / 3階 2025年3月〜2025年4月
7万円 / 月 30.42m² 2K / 3階 2024年10月〜2025年1月
7万円 / 月 30.00m² 2K / 3階 2023年5月〜2023年8月
7.1万円 / 月 30.00m² 2K / 3階 2022年11月〜2023年4月
7.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 2階 2022年12月〜2023年2月
6.7万円 / 月 30.42m² 2K / 4階 2021年11月〜2022年3月
7.1万円 / 月 30.42m² 2K / 3階 2021年12月〜2022年2月
7.4万円 / 月 34.50m² 1DK / 4階 2022年1月〜2022年2月
7.2万円 / 月 34.50m² 1DK / 2階 2021年11月〜2022年1月
7.4万円 / 月 34.50m² 1DK / 2階 2021年4月〜2021年10月
7万円 / 月 30.42m² 2K / 4階 2021年5月〜2021年10月
7.5万円 / 月 30.42m² 2K / 4階 2020年11月〜2021年4月
5.9万円 / 月 24.02m² 1DK / 3階 2020年4月〜2020年11月
7.7万円 / 月 30.42m² 2K / 4階 2020年4月〜2020年10月
7.1万円 / 月 30.42m² 2K / 3階 2019年8月〜2020年1月
6.5万円 / 月 30.42m² 2K / 1階 2019年3月〜2019年4月
7.2万円 / 月 30.42m² 2K / 4階 2018年12月〜2019年1月
7.1万円 / 月 30.42m² 2K / 3階 2018年5月〜2018年7月
5.9万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2018年2月〜2018年6月
7.4万円 / 月 35.61m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年5月
7.2万円 / 月 35.61m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年6月
7.2万円 / 月 35.61m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年6月
6.5万円 / 月 30.42m² 2K / 1階 2016年2月〜2016年3月
7.3万円 / 月 32.40m² 2K / 2階 2016年3月
7万円 / 月 30.42m² 2K / 1階 2015年12月〜2016年1月
7.2万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年6月
7万円 / 月 28.80m² 2K / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月 35.61m² 1DK / 2階 2014年3月
7.4万円 / 月 30.00m² 2K / 3階 2013年8月〜2014年1月
5.9万円 / 月 27.54m² 1DK / 4階 2013年11月〜2014年1月
5.9万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2013年11月〜2014年1月
7万円 / 月 30.00m² 2K / 4階 2014年1月
7.7万円 / 月 34.50m² 1DK / 2階 2014年1月
7.4万円 / 月 30.42m² 2K / 4階 2013年12月
7万円 / 月 30.00m² 2K / 4階 2013年11月
6.2万円 / 月 24.01m² 1DK / 4階 2013年10月
6.2万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2013年10月
7.9万円 / 月 30.42m² 2K / 4階 2013年4月〜2013年7月
7.9万円 / 月 30.60m² 2K / 3階 2013年5月〜2013年6月
8.3万円 / 月 35.61m² 1DK / 2階 2012年7月〜2012年11月
8.1万円 / 月 30.60m² 2K / 3階 2012年9月
6.5万円 / 月 27.54m² 1DK / 3階 2012年2月〜2012年5月
8.5万円 / 月 34.50m² 1DK / 4階 2012年3月〜2012年5月
7.9万円 / 月 30.42m² 2K / 3階 2012年5月
7.2万円 / 月 30.40m² 2K / 1階 2011年12月〜2012年3月
6.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2012年2月〜2012年3月
7.9万円 / 月 30.00m² 2K / 1階 2012年2月
7.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2011年11月〜2012年1月
6.7万円 / 月 27.54m² 1DK / 4階 2012年1月
7万円 / 月 27.54m² 1DK / 4階 2011年10月〜2011年12月
7.5万円 / 月 35.61m² 2K / 1階 2011年11月
7.2万円 / 月 30.40m² 2K / 1階 2011年10月
7.7万円 / 月 30.42m² 2K / 1階 2011年10月
7.9万円 / 月 30.00m² 2K / 1階 2011年4月〜2011年9月
7.7万円 / 月 30.42m² 2K / 1階 2011年3月
8.5万円 / 月 30.60m² 2K / 4階 2009年1月〜2010年4月
7万円 / 月 27.54m² 1DK / 3階 2010年2月〜2010年3月
7.5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 1階 2009年5月
8.8万円 / 月 34.50m² 1DK / 3階 2009年4月
7.7万円 / 月 35.61m² 1DK / 1階 2009年4月
7.9万円 / 月 30.00m² 1LDK / 1階 2009年3月
7.2万円 / 月 24.01m² 1DK / 3階 2009年2月
8.7万円 / 月 34.50m² 1DK / 2階 2009年2月
9万円 / 月 35.61m² 1DK / 4階 2009年1月
7.5万円 / 月 27.54m² 1DK / 3階 2009年1月
9万円 / 月 35.61m² 1DK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドムス玉川 1,414万円 〜 1,924万円 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目16-10 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ハイタウン多摩川No.2 716万円 〜 1,066万円 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-27 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全69戸
サンコーポ第3多摩川 1,820万円 〜 2,998万円 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目8-16 1987年2月(築39年)
地上3階 / 全17戸
DOM二子新地 1,249万円 〜 1,617万円 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目7-23 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルトゥーナ上野毛 2,241万円 〜 4,892万円 東京都世田谷区上野毛2丁目25-14 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ玉川 3,017万円 〜 4,020万円 神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目9-2 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全15戸
東急ドエルアルス上野毛アネックス 4,235万円 〜 6,479万円 東京都世田谷区上野毛2丁目23-34 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
諏訪マンション 2,096万円 〜 4,839万円 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目2-7 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
多摩川ペアハイツ 2,047万円 〜 4,399万円 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目16-11 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ウインパレス溝の口 2,703万円 〜 4,214万円 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-2 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全42戸
サンハイツ上野毛 2,626万円 〜 4,517万円 東京都世田谷区上野毛2丁目1-2 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パークランド北山 1,108万円 〜 1,434万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目12-2 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレンスハイム 3,361万円 〜 4,321万円 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-1 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全18戸
アーバンパーク溝の口 2,421万円 〜 7,076万円 神奈川県川崎市高津区二子6丁目13-1 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全76戸
シティコープ玉川 1,799万円 〜 2,506万円 東京都世田谷区玉川1丁目6-8 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル・パープルシャトー 2,788万円 〜 3,430万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目11-2 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ウチダハイツ二子玉川 7,892万円 〜 1億 935万円 東京都世田谷区玉川1丁目5-14 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパリエ荻島 1,996万円 〜 4,094万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-18 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルレ上野毛 2,845万円 〜 7,543万円 東京都世田谷区上野毛2丁目6-18 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティコープ高津 4,098万円 〜 5,752万円 神奈川県川崎市高津区二子6丁目1-1 1987年3月(築39年)
地上7階 / 全58戸
モナークマンション溝の口2 874万円 〜 1,046万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目9-4 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全27戸
モナークマンション武蔵新城2 747万円 〜 1,045万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目18-17 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全95戸
松宮ハイツ二子 1,625万円 〜 3,592万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-28 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エミネント二子玉川 1,798万円 〜 2,707万円 東京都世田谷区玉川2丁目12-10 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース秀栄 3,492万円 〜 4,168万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-23 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全20戸
ヴィラアヴィリティ 1,487万円 〜 2,501万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-29 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アドミラル新城 2,849万円 〜 5,132万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-33 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第一東京園マンション 1,963万円 〜 3,189万円 東京都世田谷区玉堤2丁目9-12 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全29戸
等々力マンサード 7,797万円 〜 1億 2,641万円 東京都世田谷区等々力1丁目34-16 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル等々力 4,575万円 〜 7,222万円 東京都世田谷区等々力2丁目36-2 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルポアン多摩川の売却に強い不動産会社 10社

ベルポアン多摩川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルポアン多摩川から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
1.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
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社員画像

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  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
9.0
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
9.6
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
10.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
11.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社FKホーム
物件から
12.5
  • 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5-7
  • 京急大師線 大師橋駅 徒歩10分

大手出身の専門スタッフが対応します

弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!

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  • 代表者福島 卓弥
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032014号
株式会社TERASS
物件から
12.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社リアルエージェント
物件から
14.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ベルポアン多摩川の物件概要

マンション名称 ベルポアン多摩川
所在地
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-3 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩24分(約1.88km)
  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルポアン多摩川1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/10
  • ベルポアン多摩川2K1階間取り

    2K 1階

    2/10
  • ベルポアン多摩川1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • ベルポアン多摩川1K2階間取り

    1K 2階

    4/10
  • ベルポアン多摩川1DK2階間取り

    1DK 2階

    5/10
  • ベルポアン多摩川1DK2階間取り

    1DK 2階

    6/10
  • ベルポアン多摩川2K3階間取り

    2K 3階

    7/10
  • ベルポアン多摩川1DK3階間取り

    1DK 3階

    8/10
  • ベルポアン多摩川2K4階間取り

    2K 4階

    9/10
  • ベルポアン多摩川1DK4階間取り

    1DK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1987年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月19日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルポアン多摩川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルポアン多摩川の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルポアン多摩川の売り時ですか?
ベルポアン多摩川がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で9.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:3.80%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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