この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区田端新町3丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
841 万円 13.73m²の部屋
〜1,522 万円 19.16m²の部屋
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ビクトリータワー田端2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
14.99m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
841万円 13.73m²の部屋 61万円 / m²
〜1,522万円 19.16m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区田端新町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区田端新町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,827万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,779万円 | 97.3% |
築20年(9年後) | 1,718万円 | 94.0% |
築25年(14年後) | 1,657万円 | 90.7% |
築30年(19年後) | 1,596万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 841万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 818万円 | 97.3% |
9年後 (築20年) | 790万円 | 94.0% |
14年後 (築25年) | 762万円 | 90.7% |
19年後 (築30年) | 734万円 | 87.4% |
このマンションと、北区田端新町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
841万円 (13.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 91万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 841万円 |
買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.72万円 13.73m²の部屋
〜8.73万円 19.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビクトリータワー田端2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビクトリータワー田端2 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端新町3丁目13-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】アトレヴィ田端 692m
築年月(築年数) | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GEOINITIATabata | 5,193万円 〜 6,737万円 | 東京都北区東田端2丁目13-18 |
2014年7月(築10年) 地上14階 / 全41戸 |
シティハウス田端 | 5,572万円 〜 7,338万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-13 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
MAKESDESIGNタバタ | 1,677万円 〜 4,652万円 | 東京都北区田端新町3丁目19-7 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 2,427万円 〜 7,249万円 | 東京都北区東田端2丁目6-2 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ田端弐番館 | 2,190万円 〜 3,931万円 | 東京都北区東田端2丁目11-10 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
ヴォーガコルテ田端壱番館 | 1,991万円 〜 5,779万円 | 東京都北区東田端2丁目11-6 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全37戸 |
ユングフラウ | 1,787万円 〜 2,268万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目5-21 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イストワール | 1,555万円 〜 1,996万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-6 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
ザ・パークハウス田端 | 5,650万円 〜 7,330万円 | 東京都北区田端新町2丁目2-1 |
2015年9月(築9年) 地上8階 / 全105戸 |
HF田端レジデンス | 2,585万円 〜 7,599万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2015年12月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
ソレアード・ゼン | 2,404万円 〜 3,540万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目28-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
Bシティタバタスカイコート | 2,425万円 〜 7,273万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-10 |
2014年7月(築10年) 地上11階 / 全43戸 |
ユニーブル田端新町 | 1,986万円 〜 5,359万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-1 |
2014年12月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴィラフォレスト田端 | 2,414万円 〜 4,627万円 | 東京都北区東田端1丁目4-15 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラアンダンティーノ | 2,776万円 〜 4,068万円 | 東京都北区田端5丁目1-12 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
ノーブル西日暮里 | 2,607万円 〜 5,525万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目37-3 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
クレアポルテ西日暮里 | 3,876万円 〜 5,757万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目1-1 |
2014年7月(築10年) 地上12階 / 全34戸 |
アーリアシティ尾久 | 3,924万円 〜 5,087万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴォーガコルテ田端 | 2,118万円 〜 6,188万円 | 東京都北区田端5丁目10-5 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全34戸 |
イル・コンソラーレ | 1,912万円 〜 2,618万円 | 東京都北区昭和町1丁目9-14 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート和 | 4,178万円 〜 5,469万円 | 東京都北区田端5丁目9-4 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア田端 | 5,197万円 〜 8,572万円 | 東京都北区田端1丁目19-10 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
グランディール田端 | 2,594万円 〜 3,398万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-6 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 6,805万円 〜 7,923万円 | 東京都北区中里3丁目20-1 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全30戸 |
クレア田端プレミアレジデンス | 1,759万円 〜 4,359万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目28-5 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
イニシア西日暮里ウエストメゾン | 4,930万円 〜 6,641万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目23-19 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全32戸 |
イニシア西日暮里イーストメゾン | 4,729万円 〜 6,835万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目23-20 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全64戸 |
LAPUTA | 2,886万円 〜 3,777万円 | 東京都北区田端2丁目10-12 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TeToTe | 2,423万円 〜 5,769万円 | 東京都北区田端2丁目10-1 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
パストラル田端 | 2,017万円 〜 3,699万円 | 東京都北区田端3丁目24-15 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全22戸 |
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