福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-29
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,899 万円 33.45m²の部屋
〜4,245 万円 61.31m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【外観】
2/14
【エントランス】
3/14
【駐車場】
4/14
【周辺】プラリバ 徒歩11分。 880m
5/14
【周辺】サニー高取店 徒歩7分。スーパー 540m
6/14
【周辺】ハローデイ西新店 徒歩8分。スーパー 640m
7/14
【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩8分。スーパー 610m
8/14
【周辺】業務スーパーあけぼの店 徒歩13分。 970m
9/14
【周辺】ファミリーマート福岡高取一丁目店 徒歩2分。コンビニ 130m
10/14
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩7分。 490m
11/14
【周辺】ケンタッキーフライドチキン福岡西新店 徒歩8分。 580m
12/14
【周辺】モスバーガー藤崎店 徒歩10分。 780m
13/14
【周辺】大戸屋ごはん処福岡西新店 徒歩9分。 680m
14/14ベルメゾン昭代エストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルメゾン昭代エストの売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,899万円 （57万円 / m²） 33.45m²の部屋
〜4,245万円 （69万円 / m²） 61.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,149万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,072万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 1,941万円 | 90.3％ |
| 築25年(13年後) | 1,811万円 | 84.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,680万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,899万円 |
| 3年後(築15年) | 96.4％ | 1,831万円 |
| 8年後(築20年) | 90.3％ | 1,716万円 |
| 13年後(築25年) | 84.3％ | 1,601万円 |
| 18年後(築30年) | 78.2％ | 1,485万円 |
このマンションと、福岡市早良区昭代の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (33.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 54万円 / m² |
ベルメゾン昭代エスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.44%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：9.41% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,899万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 33.45m²の部屋
〜
13.67万円 / 月 61.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン昭代エストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン昭代エストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 33.45m² | 1LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.45m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.45m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.45m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.45m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.45m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・サンク高取 | 4,968万円 〜 5,898万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目14-18 |
2014年7月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| ル・クレド高取 | 4,011万円 〜 6,581万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-14 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西新パークサイド | 5,133万円 〜 6,355万円 | 福岡県福岡市早良区祖原25-2 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全50戸 |
| エコルクス高取 | 3,654万円 〜 6,215万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-21 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンメゾン西新エルド | 3,921万円 〜 5,811万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-21 |
2015年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高取レジデンス | 5,394万円 〜 6,404万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目4-15 |
2015年7月（築11年） 地上7階 / 全21戸 |
| アーバンパレスクロド高取 | 5,003万円 〜 6,240万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-26 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア高取 | 4,078万円 〜 6,341万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-40 |
2015年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルページュ西新 | 2,636万円 〜 5,253万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-1 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト西新クロノ | 5,061万円 〜 7,341万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-50 |
2013年8月（築13年） 地上15階 / 全55戸 |
| クレシア藤崎 | 3,630万円 〜 4,883万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-23 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテクラビア | 2,634万円 〜 4,688万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-3 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミ・シュール西新 | 2,262万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目22-11 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルテマインド西新 | 4,643万円 〜 7,403万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-8 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラブエイリック藤崎南ザ・テラス | 3,566万円 〜 6,295万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-26 |
2013年4月（築13年） 地上9階 / 全1戸 |
| シャーメゾン西新7丁目 | 2,352万円 〜 3,003万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-26 |
2014年9月（築12年） 地上3階 / 全6戸 |
| クレスティ藤崎 | 6,122万円 〜 7,730万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-46 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全21戸 |
| WestCourtDR | 1,914万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-43 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティタワー西新 | 3,226万円 〜 5,280万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-33 |
2012年10月（築14年） 地上19階 / 全74戸 |
| ブリスパイル | 2,871万円 〜 5,144万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目2-16 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラン西新 | 3,550万円 〜 4,615万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-2 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| MJR西新テラス | 5,749万円 〜 6,982万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-10 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュセン西新 | 2,299万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-32 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオジェラーモ3 | 3,386万円 〜 5,828万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目1-33 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BRAST城西 | 4,523万円 〜 6,147万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-4 |
2014年9月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| クリオジーテ藤崎 | 3,864万円 〜 7,107万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-39 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランヴィラオーク | 3,139万円 〜 5,675万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-16 |
2013年8月（築13年） 地上7階 / 全31戸 |
| レジデンス百道 | 5,209万円 〜 9,636万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目4-41 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全112戸 |
| メゾンドオハナ | 1,658万円 〜 2,523万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目26-4 |
2015年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラファエル西新 | 2,301万円 〜 3,537万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-25 |
2012年12月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルメゾン昭代エスト |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
1LDK 1階
2/11
1LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
1LDK 3階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
1LDK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2014年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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