この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区本町2条2丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,210 万円 35.72m²の部屋
〜1,959 万円 48.22m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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豊富な販売戦略で売却をサポート!
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,210万円35.72m²の部屋34万円 / m²
〜1,959万円48.22m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区本町二条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区本町二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 920万円 | 100% |
築15年(4年後) | 876万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 822万円 | 89.4% |
築25年(14年後) | 767万円 | 83.4% |
築30年(19年後) | 713万円 | 77.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,210万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,153万円 | 95.3% |
9年後(築20年) | 1,082万円 | 89.4% |
14年後(築25年) | 1,010万円 | 83.4% |
19年後(築30年) | 938万円 | 77.5% |
このマンションと、札幌市東区本町二条の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,210万円 (35.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,210万円 |
買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
5.03万円35.72m²の部屋
〜7.47万円48.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミリュー本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリュー本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
6.8万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
5万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 73.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 44.71m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.3万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1DK / 4階 | 2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1DK / 2階 | 2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1DK / 1階 | 2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 35.72m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 35.72m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 48.22m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミリュー本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.11%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:-2.31% )
北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミリュー本町 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区本町2条2丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファッションセンターしまむら苗穂店 923m
築年月(築年数) | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンクー・ドゥ・クール6 | 1,670万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目4-8 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
フォルム環状 | 1,192万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目2-13 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
カーサグランデ2 | 1,674万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目3-36 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRACIAS環状通 | 1,294万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目1-21 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
milanese環状東 | 1,844万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目4-10 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セカンディール | 1,063万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目2-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
グランデプレシア環状通東 | 1,222万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-10 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタル・セレニティ | 1,150万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-6 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ロジュマン環状通東 | 1,836万円 〜 2,944万円 | 北海道札幌市東区本町1条3丁目7-35 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポラリス環状通東 | 1,139万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目3-26 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
シリウス環状通東 | 1,121万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目3-25 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
GRANDIA | 2,059万円 〜 3,859万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目4-41 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
コンフォート環状通東 | 1,223万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-32 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
コーリン16 | 2,139万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目1-5 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールFPC北17条 | 1,271万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-19 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ル・フォーブル | 1,987万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-13 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
クレアメゾン環状通東 | 995万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目3-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドハイツN17 | 2,231万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目1-6 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴァルム環状通東 | 1,352万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-16 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ROSEWOODN10 | 1,779万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-15 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴィラ・デ・グラシア | 1,085万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-29 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワ・プルミエ | 930万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ラコーザN18 | 1,555万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目3-5 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandMerレクセラ環状通東 | 1,306万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目2-16 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴェールMK | 1,178万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市東区北20条東18丁目8-11 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
バンビーニM19 | 1,171万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-8 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
QUALIA | 1,619万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-40 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
GRANDWOODKANON | 1,137万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市東区北10条東13丁目2-20 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
キャスト | 1,248万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市東区北9条東14丁目2-22 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
PARKVILLAGEサッポロ | 2,056万円 〜 2,464万円 | 北海道札幌市東区北10条東13丁目2-3 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください