この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北27条東18丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,356 万円 38.58m²の部屋
〜2,437 万円 51.96m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,356万円38.58m²の部屋35万円 / m²
〜2,437万円51.96m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十七条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十七条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,372万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,290万円 | 94.1％ |
| 築20年(10年後) | 1,209万円 | 88.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,127万円 | 82.2％ |
| 築30年(20年後) | 1,046万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,356万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,275万円 | 94.1％ |
| 10年後(築20年) | 1,195万円 | 88.1％ |
| 15年後(築25年) | 1,114万円 | 82.2％ |
| 20年後(築30年) | 1,034万円 | 76.2％ |
このマンションと、札幌市東区北二十七条東の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,356万円 (38.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.49万円38.58m²の部屋
〜7.97万円51.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリヴィオ元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリヴィオ元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.84m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 39.84m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.84m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 39.84m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 39.84m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.84m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.73m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.73m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.73m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.38m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.73m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.27m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アリヴィオ元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アリヴィオ元町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 676m
| 築年月（築年数） | 2014年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティーモードN25 | 1,272万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目2-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールN25元町 | 1,363万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目2-25 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミールスターリー | 1,536万円 〜 3,152万円 | 北海道札幌市東区北27条東19丁目7-11 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| NuovoStoriaMotomachi | 1,296万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-10 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| アールベリ元町 | 1,238万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目3-16 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| アイ・セラ北32条 | 2,203万円 〜 3,780万円 | 北海道札幌市東区北32条東18丁目2-5 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボナール北32条 | 1,257万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市東区北32条東18丁目1-3 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| ル・ファール元町グランデ | 1,139万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-27 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームN24 | 1,038万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-30 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストリアN23 | 1,521万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-7 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガレ元町 | 1,364万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目1-20 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルティ元町 | 839万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目2-30 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンレーヴ元町 | 1,252万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-22 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールラフレ元町 | 1,252万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-23 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール新道東駅1 | 1,299万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目4-16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール新道東駅2 | 1,291万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目4-15 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールN27 | 1,283万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市東区北27条東13丁目4-19 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・フルール | 1,229万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市東区北34条東20丁目2-8 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaCausaN22 | 1,226万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目6-24 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバ元町 | 1,174万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-35 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| SMANIA | 953万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-38 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| シュクレ | 1,375万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-24 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセルヴィラ25 | 492万円 〜 3,234万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目4-8 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Posh元町 | 1,202万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目3-27 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| BambiniM | 1,244万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-25 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールアーク | 1,318万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルマ元町 | 1,115万円 〜 2,987万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目5-30 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルージャ | 1,289万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-5 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| スパークル元町 | 1,969万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-26 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| セブンスコート元町 | 1,953万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-27 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
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