千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,669 万円 42.86m²の部屋
〜2,213 万円 42.86m²の部屋
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【外観】1階はテナントマンション サンハイツ千葉
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【外観】曇りの日でも眺め良好。サンハイツ千葉
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【エントランス】1階レストランの横をすり抜けてお部屋へ。
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【地図】案 内 図
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【周辺】【幼稚園】双葉幼稚園まで476ｍ
5/5サンハイツ千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ千葉の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,669万円 （39万円 / m²） 42.86m²の部屋
〜2,213万円 （52万円 / m²） 42.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンハイツ千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：0.71%、 1年前→今年：5.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,669万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.87万円 / 月 42.86m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 42.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 4階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 9階 | 2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 8階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 9階 | 2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 9階 | 2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 10階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 10階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 6階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 11階 | 2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 11階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 7階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 11階 | 2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 11階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 11階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.86m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 11階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 5階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 11階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 9階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 9階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.34m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.34m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.34m² | 2DK / 8階 | 2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 11階 | 2009年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ愛宕 | 1,822万円 〜 2,523万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-8 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インシティ100 | 2,653万円 〜 3,340万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-9 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 白鳥マンション | 2,191万円 〜 4,839万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目13-7 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 新宿グリーンハイツ | 769万円 〜 2,287万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-13 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート千葉 | 363万円 〜 504万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 東光パークハイツ | 1,424万円 〜 1,895万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-13 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| MSハイツ | 1,772万円 〜 2,273万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目16-14 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュメイラ千葉 | 663万円 〜 2,047万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目16-18 |
1987年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーラム島田5 | 1,405万円 〜 2,014万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目1-17 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| ビジュアルピア | 1,374万円 〜 2,865万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| フジタマンション | 1,682万円 〜 4,245万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目24-4 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| スタンハイツ | 1,043万円 〜 2,381万円 | 千葉県千葉市中央区神明町206-18 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| S・Hハイム | 840万円 〜 2,273万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-14 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドアイ | 601万円 〜 1,023万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-11 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフア千葉中央 | 1,930万円 〜 2,605万円 | 千葉県千葉市中央区新田町5-2 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワールドビル千葉 | 1,569万円 〜 2,332万円 | 千葉県千葉市中央区新田町14-27 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本千葉 | 1,517万円 〜 2,390万円 | 千葉県千葉市中央区神明町1-22 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| リエス千葉新町 | 753万円 〜 2,781万円 | 千葉県千葉市中央区新町19-15 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MTレジデンス | 986万円 〜 1,403万円 | 千葉県千葉市中央区神明町19-10 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーソン登戸 | 2,401万円 〜 6,441万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目5-5 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| パークコート100 | 1,655万円 〜 3,320万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| ワコーレ本千葉 | 551万円 〜 1,479万円 | 千葉県千葉市中央区神明町31-2 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン悠久 | 2,387万円 〜 3,333万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目10-29 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイフェア | 1,305万円 〜 1,813万円 | 千葉県千葉市中央区港町10-4 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロス88 | 2,057万円 〜 3,636万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-24 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ本千葉 | 1,241万円 〜 3,376万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-4 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| プラーズ長洲 | 1,338万円 〜 4,945万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾン登戸 | 2,002万円 〜 2,735万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目17-14 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート登戸 | 1,951万円 〜 3,181万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-25 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラ・クール登戸 | 1,539万円 〜 2,846万円 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目12-22 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/13
2DK 4階
2/13
2DK 4階
3/13
2DK 5階
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9/13
2DK 9階
10/13
2DK 10階
11/13
2DK 11階
12/13
2DK 11階
13/13| 築年月（築年数） | 1988年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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