価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都稲城市向陽台4丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,637 万円 120.47m²の部屋
〜5,235 万円 126.99m²の部屋
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新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
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ビュータワーズ向陽台3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
126.99m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,637万円120.47m²の部屋30万円 / m²
〜5,235万円126.99m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュータワーズ向陽台3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 126.99m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月 |
3,880万円 | 120.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,980万円 | 120.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,637万円 |
買取 | 2,183万円 〜 2,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.26万円120.47m²の部屋
〜18万円126.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビュータワーズ向陽台3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュータワーズ向陽台3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 120.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年12月 |
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ビュータワーズ向陽台3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-4.62% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビュータワーズ向陽台3号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】現地外観(2024年10月4日撮影)リフォーム完成は11月予定
【エントランス】エントランス(2024年10月4日撮影)リフォーム完成は11月予定
【周辺】稲城市立向陽台小学校まで約550m
【周辺】稲城市立稲城第五中学校まで約550m
【周辺】南多摩駅まで約1600m
【周辺】スーパー三和稲城店まで約650m
【周辺】かめさん公園まで約260m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビュータワーズ向陽台2号棟 | 1,413万円 〜 4,768万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全28戸 |
ビュータワーズ向陽台1号棟 | 2,043万円 〜 4,340万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目4-1 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全94戸 |
リベレ向陽台団地5号棟 | 2,323万円 〜 3,527万円 | 東京都稲城市向陽台5丁目9-5 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全205戸 |
ビューステージ向陽台 | 2,452万円 〜 5,345万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目3-2 |
1992年3月(築33年) 地上13階 / 全140戸 |
みはらしの家D棟 | 2,122万円 〜 7,520万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全266戸 |
みはらしの家A棟 | 5,101万円 〜 6,497万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全266戸 |
みはらしの家C棟 | 4,347万円 〜 6,335万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全266戸 |
みはらしの家B棟 | 3,170万円 〜 4,826万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目2 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全1戸 |
ビューパレー向陽台B棟 | 2,638万円 〜 3,320万円 | 東京都稲城市向陽台2丁目11 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全81戸 |
ビスタリエ向陽台1号棟 | 2,560万円 〜 3,032万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目1-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全60戸 |
ビスタリエ向陽台2号棟 | 3,096万円 〜 4,130万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目1-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全59戸 |
エバーグレース南多摩 | 823万円 〜 1,098万円 | 東京都稲城市大丸1012 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全63戸 |
マンションオリーザ | 2,322万円 〜 4,367万円 | 東京都稲城市東長沼2109-7 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
リベラルハイツ | 785万円 〜 1,036万円 | 東京都稲城市東長沼1174-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイゾン府中 | 3,640万円 〜 5,061万円 | 東京都府中市是政5丁目17-11 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバー・ハイツ | 3,369万円 〜 4,055万円 | 東京都稲城市東長沼3113-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
是政リバーサイドマンション | 2,842万円 〜 3,157万円 | 東京都府中市是政5丁目9-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー福島 | 3,147万円 〜 4,145万円 | 東京都稲城市東長沼586-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルテラス稲城 | 2,444万円 〜 2,916万円 | 東京都稲城市東長沼2107-3 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイムKATO | 2,540万円 〜 3,863万円 | 東京都稲城市東長沼1709-8 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センターヴィレッジ | 2,163万円 〜 2,679万円 | 東京都府中市是政5丁目3-4 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
パークサイド府中郷土の森 | 2,094万円 〜 3,186万円 | 東京都府中市南町6丁目25-1 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
ジャスティス | 822万円 〜 2,159万円 | 東京都稲城市東長沼823 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ヴィガードエル | 1,926万円 〜 2,513万円 | 東京都稲城市東長沼1726-16 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
インテリジェントハウス | 1,056万円 〜 1,378万円 | 東京都稲城市東長沼858-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベラルハイツ2 | 757万円 〜 987万円 | 東京都稲城市東長沼856-1 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂聖蹟桜ケ丘 | 502万円 〜 1,532万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目20-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
グリーンハイム矢崎 | 1,049万円 〜 2,967万円 | 東京都府中市矢崎町3丁目1-5 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
サングリーン10 | 2,315万円 〜 3,655万円 | 東京都稲城市東長沼965 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JUN桜ヶ丘ハイム | 1,121万円 〜 1,543万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目20-1 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください