価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,898 万円 50.17m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,898万円50.17m²の部屋58万円 / m²
〜4,576万円57.81m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,898万円 |
買取 | 1,739万円 〜 2,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.91万円50.17m²の部屋
〜15.26万円57.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サラベルナール夕陽丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサラベルナール夕陽丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
13.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
13.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
12.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
10.4万円 / 月 | 50.17m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.7万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.6万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12.8万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
12.5万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
10.2万円 / 月 | 50.17m² | 1LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.3万円 / 月 | 50.17m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.4万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
12.8万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.7万円 / 月 | 57.31m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
10.3万円 / 月 | 50.17m² | 1LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10.6万円 / 月 | 50.17m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サラベルナール夕陽丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サラベルナール夕陽丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】食品館アプロ夕陽丘店まで265m
【周辺】コーヨー上本町店まで520m
【周辺】ハーベス上本町店まで688m
【周辺】セブンイレブン大阪生玉前町南店まで164m
【周辺】ファミリーマート天王寺生玉町店まで218m
【周辺】セブンイレブン大阪上本町6丁目店まで482m
【周辺】スギ薬局上本町店まで532m
【周辺】ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店まで611m
【周辺】ニトリEXPRESS近鉄上本町店まで713m
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアグレイス上本町 | 1,807万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目5-1 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
アドバンス上町台プレジール | 1,251万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町1-18 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
ブランズ夕陽丘 | 4,083万円 〜 6,107万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4-20 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
JPレジデンス大阪上町台 | 1,519万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-19 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
レジデンススエヒロ上本町 | 1,709万円 〜 5,435万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-19 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
ポルトボヌール四天王寺夕陽ヶ丘ミラージュ | 1,522万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町1-29 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
クレスティーク上町台 | 2,376万円 〜 5,253万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3-3 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
Calamus夕陽ヶ丘 | 2,395万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-27 |
2012年12月(築12年) 地上9階 / 全21戸 |
ブリリアントコート夕陽丘 | 1,468万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町2-12 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全48戸 |
インテグレイト夕陽ヶ丘 | 2,984万円 〜 3,949万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目1-2 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全12戸 |
アドバンス上町台ラシュレ | 1,279万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-4 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
エスリード上本町グラセント | 2,986万円 〜 5,796万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-11 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
上本町レジデンスザガレリア | 3,206万円 〜 3,920万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-14 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
レジデンスシノ | 1,575万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町1-29 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドパレス夕陽丘 | 3,164万円 〜 5,976万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-6 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全173戸 |
KLCタワー大阪 | 1,759万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目1-30 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
D'sハウス上九 | 4,738万円 〜 6,710万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目2-23 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
アンシャンテ夕陽丘 | 2,097万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-23 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オーシャン日本橋東 | 1,786万円 〜 7,430万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目4-4 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クローバー・ビュー上本町 | 1,434万円 〜 2,854万円 | 大阪府大阪市中央区中寺2丁目1-31 |
2013年7月(築12年) 地上14階 / 全65戸 |
ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス | 3,336万円 〜 8,853万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町7-2 |
2013年7月(築12年) 地上29階 / 全140戸 |
シャリエ日本橋高津 | 2,929万円 〜 5,846万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目1-6 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全80戸 |
和宏一輝 | 1,804万円 〜 3,637万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
COZY上汐 | 1,973万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-21 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジーザススクエア日本橋 | 2,283万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ日本橋 | 1,912万円 〜 3,432万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-12 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
ブラームス上本町 | 4,268万円 〜 5,627万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-6 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス | 3,379万円 〜 9,614万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町4-13 |
2012年10月(築13年) 地上26階 / 全120戸 |
グランドメゾン夕陽丘タワー | 4,320万円 〜 6,703万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町5-12 |
2015年6月(築10年) 地上16階 / 全44戸 |
JINEVER上本町 | 1,925万円 〜 5,667万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町16-6 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全40戸 |
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