この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県知立市栄2丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,493 万円 30.69m²の部屋
〜1,786 万円 30.69m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,493万円30.69m²の部屋49万円 / m²
〜1,786万円30.69m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知立市栄)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知立市栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,642万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,516万円 | 95.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,301万円 | 87.1％ |
| 築25年(13年後) | 2,087万円 | 79.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,872万円 | 70.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,493万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,422万円 | 95.2％ |
| 8年後(築20年) | 1,301万円 | 87.1％ |
| 13年後(築25年) | 1,179万円 | 79.0％ |
| 18年後(築30年) | 1,058万円 | 70.8％ |
このマンションと、知立市栄の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,493万円 (30.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,493万円 |
| 買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.67万円30.69m²の部屋
〜6.75万円30.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VIVREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVIVREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.69m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
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VIVRE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
知立市のマンションの価格は直近の3年間で 14.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：7.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
知立市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | VIVRE |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知立市栄2丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで620m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで630m」
【周辺】病院「秋田病院まで400m」
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシアルセイワ知立宝 | 3,111万円 〜 3,685万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| シティライフ知立 | 2,998万円 〜 3,893万円 | 愛知県知立市内幸町平田18-1 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全28戸 |
| ヴェルー・エムズガーデン | 1,291万円 〜 2,350万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ知立マークタワー | 2,810万円 〜 3,776万円 | 愛知県知立市南新地3丁目8-1 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全45戸 |
| ライオンズ知立レジデンス | 2,677万円 〜 4,397万円 | 愛知県知立市内幸町加藤78-1 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全89戸 |
| ニューロジュマン三本木 | 1,373万円 〜 2,534万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-11 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ知立 | 2,349万円 〜 3,092万円 | 愛知県知立市牛田2丁目 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,328万円 〜 1,732万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| LaFort | 2,178万円 〜 3,100万円 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全20戸 |
| アヴェン | 2,378万円 〜 3,181万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミアシティ東刈谷駅前 | 2,823万円 〜 3,456万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目13-4 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全32戸 |
| レオン南桜 | 1,649万円 〜 1,920万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目58 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全30戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,279万円 〜 3,586万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラムズベール | 1,401万円 〜 2,289万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目24-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フロレゾン | 1,117万円 〜 2,145万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,199万円 〜 2,923万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ高松クラスコート | 3,138万円 〜 3,746万円 | 愛知県刈谷市高松町2丁目37 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,320万円 〜 4,771万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全23戸 |
| スターターマンション二本木 | 1,311万円 〜 1,508万円 | 愛知県安城市二本木町二本木101-23 |
2014年3月（築11年） 地上3階 / 全12戸 |
| エクセールカリヤ | 2,089万円 〜 2,981万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラン・コート刈谷 | 2,395万円 〜 3,375万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目103 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| A・City三河安城北館 | 933万円 〜 1,167万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| シティライフ新安城 | 3,231万円 〜 3,998万円 | 愛知県安城市住吉町3丁目10 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全34戸 |
| 一条レジデンス三河安城 | 2,920万円 〜 4,484万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目 |
2015年1月（築10年） 地上19階 / 全90戸 |
| ポレスター三河安城ステーションレジデンス | 3,004万円 〜 3,911万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目8-1 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| マイコートオアシス | 1,871万円 〜 2,187万円 | 愛知県安城市三河安城町2丁目11-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| レゾンシティ三河安城ザ・レジデンス | 2,310万円 〜 3,473万円 | 愛知県安城市三河安城本町2丁目1-6 |
2013年9月（築12年） 地上17階 / 全107戸 |
| レゾンシティ刈谷銀座 | 2,749万円 〜 3,222万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目59 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| シティライフ刈谷 | 2,214万円 〜 2,796万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目207 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全31戸 |
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