この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区木場3丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,678 万円 58.29m²の部屋
〜6,807 万円 68.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,678万円58.29m²の部屋80万円 / m²
〜6,807万円68.51m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区木場)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区木場 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,229万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,097万円 | 97.5% |
築20年(8年後) | 4,875万円 | 93.2% |
築25年(13年後) | 4,653万円 | 89.0% |
築30年(18年後) | 4,431万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 4,678万円 | 100% |
3年後(築15年) | 4,560万円 | 97.5% |
8年後(築20年) | 4,362万円 | 93.2% |
13年後(築25年) | 4,163万円 | 89.0% |
18年後(築30年) | 3,965万円 | 84.7% |
このマンションと、江東区木場の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,678万円 (58.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 87万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウムコート木場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,678万円 |
買取 | 2,807万円 〜 3,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
20.15万円58.29m²の部屋
〜25.99万円68.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アデニウムコート木場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウムコート木場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.5万円 / 月 | 68.53m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
21.5万円 / 月 | 64.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
23万円 / 月 | 64.02m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
23万円 / 月 | 64.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
19.5万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アデニウムコート木場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アデニウムコート木場 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区木場3丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】風除室
【周辺】【保育園】ナーサリールームベリーベアー深川冬木まで393m
築年月(築年数) | 2013年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンシャル門前仲町イースト | 4,773万円 〜 6,411万円 | 東京都江東区木場3丁目3-16 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスアーバンス木場公園 | 3,426万円 〜 6,005万円 | 東京都江東区木場3丁目19-1 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全31戸 |
COMFORIA木場親水公園 | 1,946万円 〜 2,555万円 | 東京都江東区木場3丁目11-13 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
ルークス冬木 | 2,878万円 〜 4,620万円 | 東京都江東区冬木18-18 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全17戸 |
KMTTHEPARK | 2,450万円 〜 4,925万円 | 東京都江東区木場3丁目12-10 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラントゥルース門前仲町 | 1,802万円 〜 2,329万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-13 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジオ門前仲町冬木 | 6,180万円 〜 8,814万円 | 東京都江東区冬木18-1 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全45戸 |
木場公園N・Sコート | 1,923万円 〜 2,468万円 | 東京都江東区木場3丁目10-15 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール・ゾー | 2,513万円 〜 3,185万円 | 東京都江東区木場3丁目10-14 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウッドハウス | 2,527万円 〜 3,746万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-4 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファランドール門前仲町 | 2,598万円 〜 4,459万円 | 東京都江東区冬木6-7 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Grandir門前仲町 | 2,355万円 〜 2,871万円 | 東京都江東区冬木9-3 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
アイル東京深川 | 2,669万円 〜 3,101万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-9 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アデニウムコート木場公園 | 6,081万円 〜 8,151万円 | 東京都江東区木場3丁目15-4 |
2013年9月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
アクシス門前仲町レジデンス | 2,104万円 〜 2,981万円 | 東京都江東区冬木11-14 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ParkAxis木場 | 2,019万円 〜 3,903万円 | 東京都江東区木場2丁目18-4 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
木場ビクトリーマンション | 2,277万円 〜 4,257万円 | 東京都江東区木場2丁目18-9 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リューデスハイム | 2,386万円 〜 3,249万円 | 東京都江東区木場5丁目8-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
ライズコート木場ステーションフロント | 2,091万円 〜 2,630万円 | 東京都江東区木場5丁目6-43 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全20戸 |
レジデンス清澄白河 | 2,615万円 〜 4,898万円 | 東京都江東区平野2丁目2-20 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全58戸 |
パークスクエア木場 | 2,454万円 〜 3,909万円 | 東京都江東区木場5丁目6-40 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミスト清澄白河 | 4,801万円 〜 8,758万円 | 東京都江東区平野2丁目2-35 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全69戸 |
クレヴィア門前仲町 | 2,965万円 〜 5,579万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-22 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全54戸 |
リビオレゾン木場公園 | 3,421万円 〜 7,652万円 | 東京都江東区木場5丁目11-11 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全44戸 |
ガーラ・プレシャス木場 | 2,384万円 〜 3,039万円 | 東京都江東区東陽3丁目8-2 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
フェイム木場 | 2,064万円 〜 2,562万円 | 東京都江東区木場6丁目12-6 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木場レジデンス壱番館 | 2,009万円 〜 3,577万円 | 東京都江東区東陽3丁目12-2 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
リヴシティ門前仲町 | 2,138万円 〜 4,665万円 | 東京都江東区富岡1丁目24-5 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズ門前仲町レジデンス | 5,913万円 〜 8,023万円 | 東京都江東区深川2丁目14-1 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
スカイコート木場ガーデン | 2,132万円 〜 3,059万円 | 東京都江東区木場6丁目7-12 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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