この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市本塩23-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,390 万円 65.38m²の部屋
〜4,686 万円 70.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,390万円65.38m²の部屋52万円 / m²
〜4,686万円70.72m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市本塩)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市本塩 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,134万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,974万円 | 96.1% |
築20年(9年後) | 3,772万円 | 91.3% |
築25年(14年後) | 3,571万円 | 86.4% |
築30年(19年後) | 3,370万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,390万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,259万円 | 96.1% |
9年後(築20年) | 3,094万円 | 91.3% |
14年後(築25年) | 2,929万円 | 86.4% |
19年後(築30年) | 2,764万円 | 81.5% |
このマンションと、市川市本塩の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,390万円 (65.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ行徳レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,200万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,880万円 | 70.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,390万円 |
買取 | 2,034万円 〜 2,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.31万円65.38m²の部屋
〜15.14万円70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ行徳レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズ行徳レジデンス |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市本塩23-17 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムズプランドール | 1,955万円 〜 4,204万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンヒルズ妙典 | 2,981万円 〜 7,196万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-24 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴォーナ・ヴィータ行徳駅前 | 1,164万円 〜 1,626万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目19-19 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エポルテ | 3,445万円 〜 6,073万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-8 |
2015年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
如月23 | 1,458万円 〜 3,089万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目20-9 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
アリエッタ | 1,433万円 〜 1,789万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-9 |
2015年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T・OBLDG.2nd | 1,552万円 〜 2,098万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
ザ・パークハウス市川妙典 | 5,742万円 〜 8,561万円 | 千葉県市川市妙典4丁目6-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全49戸 |
クレヴィア市川行徳 | 3,505万円 〜 5,634万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7 |
2013年8月(築12年) 地上15階 / 全99戸 |
Nステージ行徳 | 1,266万円 〜 1,608万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-20 |
2015年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェミニ妙典 | 3,472万円 〜 4,623万円 | 千葉県市川市妙典5丁目5-24 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
サンクレイドル行徳 | 4,087万円 〜 4,978万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズ行徳駅前レジデンス | 3,791万円 〜 4,618万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全44戸 |
TH23 | 2,685万円 〜 4,321万円 | 千葉県市川市妙典6丁目4-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシア | 1,394万円 〜 3,221万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアナグレイスフルリバー妙典 | 3,665万円 〜 5,390万円 | 千葉県市川市妙典4丁目17-1 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全20戸 |
ライオンズ市川妙典 | 3,687万円 〜 5,249万円 | 千葉県市川市塩焼4丁目2-25 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全57戸 |
ブランシエラ市川行徳 | 3,494万円 〜 4,277万円 | 千葉県市川市幸2丁目10-20 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインスクェア市川行徳 | 2,651万円 〜 5,288万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
エクセレントスクエア市川行徳 | 2,871万円 〜 3,894万円 | 千葉県市川市日之出1-18 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全47戸 |
イニシア行徳 | 3,471万円 〜 5,102万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-18 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全95戸 |
ウェリス市川行徳 | 3,320万円 〜 4,001万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全56戸 |
アルデバラン | 1,171万円 〜 2,699万円 | 千葉県市川市福栄2丁目16-20 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナシティ行徳2街区 | 3,056万円 〜 5,105万円 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全193戸 |
ヴェレーナシティ行徳1街区 | 3,101万円 〜 5,146万円 | 千葉県市川市加藤新田202-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アデニウム篠崎 | 3,861万円 〜 5,003万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目8-20 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
エクセレントシティ瑞江パークフロント | 3,888万円 〜 4,857万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全37戸 |
イルソーレパラッツオ | 1,785万円 〜 5,708万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | 2,562万円 〜 4,632万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
LethaBonito | 3,065万円 〜 3,826万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-24 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
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