この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県高崎市栄町12-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,619 万円 75.56m²の部屋
〜5,333 万円 89.83m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,619万円75.56m²の部屋48万円 / m²
〜5,333万円89.83m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市栄町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,876万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 4,425万円 | 90.7％ |
| 築20年(10年後) | 3,974万円 | 81.5％ |
| 築25年(15年後) | 3,522万円 | 72.2％ |
| 築30年(20年後) | 3,071万円 | 63.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,619万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,284万円 | 90.7％ |
| 10年後(築20年) | 2,949万円 | 81.5％ |
| 15年後(築25年) | 2,614万円 | 72.2％ |
| 20年後(築30年) | 2,279万円 | 63.0％ |
このマンションと、高崎市栄町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,619万円 (75.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 70万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ高崎駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,619万円 |
| 買取 | 2,172万円 〜 2,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.61万円75.56m²の部屋
〜20.19万円89.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ高崎駅東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ高崎駅東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年2月 |
| 18万円 / 月 | 89.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 89.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 89.03m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 89.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 17万円 / 月 | 89.83m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 16万円 / 月 | 75.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.52m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月 |
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アルファステイツ高崎駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.38%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：0.04% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ高崎駅東 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町12-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】高崎駅まで403ｍ
【周辺】【小学校】高崎市立城東小学校まで1186ｍ
【周辺】【中学校】高崎市立佐野中学校まで1198ｍ
【周辺】【その他】高崎OPA(オーパ)まで620ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラシーム高崎 | 1,845万円 〜 2,746万円 | 群馬県高崎市栄町14-4 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラーヌ高崎ステーシア | 3,404万円 〜 4,702万円 | 群馬県高崎市東町46-2 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
| グランドレール高崎 | 1,418万円 〜 2,557万円 | 群馬県高崎市下和田町5丁目4-26 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコーナ高崎 | 1,418万円 〜 2,071万円 | 群馬県高崎市和田町4 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン高崎フレシア | 3,789万円 〜 6,312万円 | 群馬県高崎市旭町47 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| Y'sアビタシオン2 | 1,626万円 〜 2,201万円 | 群馬県高崎市南町8-8 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハミングバード | 1,226万円 〜 6,331万円 | 群馬県高崎市連雀町30-3 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン葵 | 1,478万円 〜 2,676万円 | 群馬県高崎市和田多中町8-32 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン高崎GRADIA | 3,330万円 〜 5,040万円 | 群馬県高崎市九蔵町34 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全108戸 |
| レヴィーナミエ | 965万円 〜 1,814万円 | 群馬県高崎市並榎町637-42 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| クォーレ | 1,458万円 〜 2,084万円 | 群馬県高崎市東貝沢町1丁目18-7 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
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